ImmoPistePrix immobilier à Lacanau
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 5 220 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 5 430 €/m², d'après 266 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
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| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 240 €/m² | 197 | 3 930 €/m² | 151 |
| 2022 | 5 240 €/m² | 172 | 5 020 €/m² | 88 |
| 2023 | 5 590 €/m² | 133 | 5 080 €/m² | 102 |
| 2024 | 5 400 €/m² | 134 | 5 310 €/m² | 78 |
| 2025 | 5 220 €/m² | 164 | 5 430 €/m² | 102 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 630 €/m² | 5 760 €/m² |
| 40 à 60 m² | 5 130 €/m² | 5 230 €/m² |
| 60 à 80 m² | 5 410 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 5 160 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 4 820 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 3 900 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
16,4 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Bleu Marine | 86 | — | 4 660 €/m² prix médian 128 000 € 86 ventes | janvier 2025 |
| Le Domaine du Golf Ii | 71 | — | 4 650 €/m² prix médian 146 000 € 71 ventes | décembre 2025 |
| Résidence Front de Mer | 54 | — | 5 480 €/m² prix médian 169 000 € 54 ventes | décembre 2025 |
| Le Domaine du Golf I | 50 | 4 530 €/m² prix médian 225 000 € 45 ventes | 3 290 €/m² prix médian 102 000 € 5 ventes | novembre 2025 |
| Résidence Terrasses de l'Atlantique | 26 | — | 4 980 €/m² prix médian 141 000 € 26 ventes | septembre 2024 |
| Boulevard de la Plage | 23 | — 1 vente | 4 690 €/m² prix médian 145 000 € 22 ventes | décembre 2025 |
| Avenue du Lieutenant Princeteau | 22 | — 1 vente | 6 340 €/m² prix médian 148 000 € 21 ventes | octobre 2025 |
| Résidence les Maisons Landaises | 22 | 4 320 €/m² prix médian 173 000 € 22 ventes | — | octobre 2025 |
| Voie Du Baganais | 21 | 4 600 €/m² prix médian 315 000 € 5 ventes | 4 370 €/m² prix médian 168 000 € 16 ventes | juillet 2025 |
| Résidence les Maisons de l'Ocean | 20 | — | 4 620 €/m² prix médian 168 000 € 20 ventes | décembre 2025 |
| Résidence du Golf | 19 | 5 480 €/m² prix médian 151 000 € 18 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Avenue de la Plage | 18 | — 2 ventes | 3 260 €/m² prix médian 136 000 € 16 ventes | septembre 2025 |
| Avenue du Lac | 18 | 4 560 €/m² prix médian 416 000 € 18 ventes | — | octobre 2025 |
| Résidence Horizon Marin | 18 | — | 4 970 €/m² prix médian 164 000 € 18 ventes | octobre 2025 |
| Avenue Jules Ferry | 17 | — | 4 130 €/m² prix médian 146 000 € 17 ventes | octobre 2025 |
| Avenue de la Liberte | 16 | — | 5 800 €/m² prix médian 120 000 € 16 ventes | novembre 2025 |
| Résidence les Pins | 16 | 6 430 €/m² prix médian 166 000 € 10 ventes | 5 380 €/m² prix médian 113 000 € 6 ventes | octobre 2025 |
| Avenue Albert Francois | 15 | — | 3 390 €/m² prix médian 243 000 € 15 ventes | octobre 2025 |
| Avenue de la Liberation | 15 | 3 910 €/m² prix médian 328 000 € 4 ventes | 2 530 €/m² prix médian 156 000 € 11 ventes | novembre 2025 |
| Rue de Cantelaude | 14 | 3 260 €/m² prix médian 374 000 € 14 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Leon Dominique | 14 | 7 460 €/m² prix médian 530 000 € 13 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Avenue de la Cote d'Argent | 13 | 3 840 €/m² prix médian 452 000 € 13 ventes | — | décembre 2025 |
| Résidence Het Club du Huga | 13 | 5 460 €/m² prix médian 366 000 € 13 ventes | — | mai 2025 |
| Résidence les Jardins de la Pinede | 13 | 6 480 €/m² prix médian 241 000 € 13 ventes | — | septembre 2025 |
| Résidence les Maisons de la Foret 3 | 12 | 6 410 €/m² prix médian 156 000 € 12 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée de l'Horizon | 11 | — | 6 310 €/m² prix médian 153 000 € 11 ventes | décembre 2025 |
| Lotissement Green Land | 10 | 5 820 €/m² prix médian 716 000 € 10 ventes | — | juillet 2025 |
| Allée des Genistas | 9 | 3 950 €/m² prix médian 207 000 € 9 ventes | — | avril 2025 |
| Avenue Marie Curie | 9 | 5 470 €/m² prix médian 652 000 € 9 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue Henri Seguin | 8 | — 2 ventes | 5 230 €/m² prix médian 272 000 € 6 ventes | mars 2025 |
| Avenue Plantey | 8 | 6 200 €/m² prix médian 370 000 € 7 ventes | — 1 vente | janvier 2025 |
| Chemin des Resiniers | 8 | 4 520 €/m² prix médian 226 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Jardins De Planquehaute | 8 | 3 640 €/m² prix médian 287 000 € 8 ventes | — | mars 2023 |
| Rue Emile Faugere | 8 | 9 910 €/m² prix médian 824 000 € 4 ventes | 4 450 €/m² prix médian 237 000 € 4 ventes | octobre 2025 |
| Allée des Osmondes | 7 | 3 780 €/m² prix médian 227 000 € 7 ventes | — | avril 2025 |
| Allée Pierre Ortal | 7 | — | 4 260 €/m² prix médian 159 000 € 7 ventes | novembre 2025 |
| Avenue de l'Europe | 7 | — | 5 860 €/m² prix médian 221 000 € 7 ventes | novembre 2025 |
| Cor De la Meyjande | 7 | 6 290 €/m² prix médian 528 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Résidence les Cigalines | 7 | 6 880 €/m² prix médian 221 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Résidence les Craks | 7 | 4 120 €/m² prix médian 207 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
Les dernières ventes
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Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Lacanau en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Lacanau est de 5 220 €/m² pour les maisons et 5 430 €/m² pour les appartements, d'après 266 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Lacanau ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 240 €/m² à 5 220 €/m², soit une hausse de +23,1 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Gironde · La région : Nouvelle-Aquitaine