ImmoPistePrix immobilier au Porge
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 950 €/m², d'après 20 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
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| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 730 €/m² | 35 | — | 2 |
| 2022 | 3 870 €/m² | 30 | — | 0 |
| 2023 | 4 100 €/m² | 27 | — | 0 |
| 2024 | 4 420 €/m² | 23 | — | 1 |
| 2025 | 3 950 €/m² | 20 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 4 080 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 3 820 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 830 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
11,4 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Bassin d'Arcachon | 19 | 3 940 €/m² prix médian 363 000 € 18 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Route de la Jenny | 12 | 4 350 €/m² prix médian 397 000 € 12 ventes | — | avril 2025 |
| Avenue de l'Ocean | 11 | 3 490 €/m² prix médian 340 000 € 11 ventes | — | juillet 2024 |
| Route des Lacs | 10 | 3 980 €/m² prix médian 340 000 € 10 ventes | — | juin 2025 |
| Lotissement Plein Soleil | 9 | 3 610 €/m² prix médian 399 000 € 9 ventes | — | octobre 2025 |
| Lotissement le Domaine de Meduli | 6 | 3 450 €/m² prix médian 284 000 € 6 ventes | — | avril 2023 |
| Chemin du Moulin de la Lande | 5 | 3 330 €/m² prix médian 430 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Lotissement du Ferron | 5 | 4 120 €/m² prix médian 460 000 € 5 ventes | — | mars 2024 |
| Avenue de Bordeaux | 4 | 2 670 €/m² prix médian 350 000 € 3 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Chemin de Craste Neuve | 4 | 3 770 €/m² prix médian 425 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Lotissement le Parc de l'Ocean 2 | 4 | 4 520 €/m² prix médian 377 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Avenue de la Cote d'Argent | 3 | 3 290 €/m² prix médian 210 000 € 3 ventes | — | septembre 2022 |
| Avenue de la Cote d'Argent | 3 | 2 490 €/m² prix médian 247 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Chemin du Merot | 3 | 5 750 €/m² prix médian 420 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| Lotissement l'Oree du Bois | 3 | 4 920 €/m² prix médian 477 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Porge | — | 3 950 €/m² | — | 20 |
| Arès | 8,3 km | 4 560 €/m² | 4 330 €/m² | 131 |
| Saumos | 12 km | — | — | 4 |
| Andernos-les-Bains | 13 km | 4 640 €/m² | 5 140 €/m² | 292 |
| Lège-Cap-Ferret | 14 km | 9 360 €/m² | 7 840 €/m² | 219 |
| Le Temple | 14 km | — | — | 4 |
| Lacanau | 14 km | 5 220 €/m² | 5 430 €/m² | 266 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² au Porge en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² au Porge est de 3 950 €/m² pour les maisons, d'après 20 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté au Porge ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 730 €/m² à 3 950 €/m², soit une hausse de +5,9 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Gironde · La région : Nouvelle-Aquitaine