ImmoPisteSud, à Lambres-lez-Douai
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 580 €/m², d'après 27 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 550 €/m² sur 2021–2025, d'après 15 ventes.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 550 €/m² | 26 | — | 2 |
| 2022 | 1 740 €/m² | 28 | — | 4 |
| 2023 | 1 800 €/m² | 17 | — | 2 |
| 2024 | 1 600 €/m² | 21 | — | 3 |
| 2025 | 1 580 €/m² | 23 | — | 4 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 1 710 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 1 340 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 440 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gallieni | 20 | 1 990 €/m² prix médian 150 000 € 20 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Marechal Joffre | 14 | — 1 vente | 1 560 €/m² prix médian 80 000 € 13 ventes | mars 2025 |
| Rue du Marechal Leclerc | 8 | 1 860 €/m² prix médian 178 000 € 8 ventes | — | septembre 2025 |
| Route Nationale le Raquet | 7 | 1 280 €/m² prix médian 100 000 € 7 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Pasteur | 7 | 1 680 €/m² prix médian 144 000 € 7 ventes | — | janvier 2025 |
| Résidence les Marlieres | 5 | 1 350 €/m² prix médian 127 000 € 3 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
| Rue Clemenceau | 5 | 1 510 €/m² prix médian 105 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Sensee | 5 | 1 710 €/m² prix médian 148 000 € 5 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue du Marechal Foch | 5 | 1 510 €/m² prix médian 160 000 € 5 ventes | — | janvier 2023 |
| Rue Guynemer | 5 | 1 330 €/m² prix médian 130 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Victor Hugo | 5 | 1 080 €/m² prix médian 80 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Avenue Sigebert 1er | 4 | 1 620 €/m² prix médian 126 000 € 4 ventes | — | juin 2024 |
| Rue de Flandre | 4 | 1 670 €/m² prix médian 130 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Leon Gambetta | 4 | 1 440 €/m² prix médian 138 000 € 4 ventes | — | juin 2022 |
| Rue Carnot | 3 | 1 710 €/m² prix médian 130 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Lambres-lez-Douai
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Nord | 1 490 €/m² | trop peu de ventes | 48 | ↓ −17,7 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)