ImmoPisteNord, à Lambres-lez-Douai
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 490 €/m², d'après 48 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 550 €/m² sur 2022–2024, à titre indicatif, d'après 10 ventes seulement.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 810 €/m² | 25 | — | 0 |
| 2022 | 1 770 €/m² | 29 | — | 4 |
| 2023 | 1 920 €/m² | 23 | — | 4 |
| 2024 | 1 510 €/m² | 20 | — | 2 |
| 2025 | 1 490 €/m² | 48 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 1 290 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 1 650 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 630 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Baptiste Lebas | 30 | 1 800 €/m² prix médian 160 000 € 30 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de Douai | 13 | 1 910 €/m² prix médian 159 000 € 8 ventes | 2 620 €/m² prix médian 120 000 € 5 ventes | novembre 2025 |
| Rue de la Republique | 12 | 1 550 €/m² prix médian 154 000 € 12 ventes | — | juin 2025 |
| Faubourg d'Arras | 10 | 1 570 €/m² prix médian 132 000 € 10 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Pierre Semard | 9 | 1 280 €/m² prix médian 101 000 € 9 ventes | — | novembre 2025 |
| Résidence Alexis Macart | 8 | 1 330 €/m² prix médian 113 000 € 8 ventes | — | avril 2024 |
| Rue de Lorraine | 8 | 1 580 €/m² prix médian 166 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Residence d'Auteuil | 7 | 1 890 €/m² prix médian 157 000 € 3 ventes | 2 460 €/m² prix médian 158 000 € 4 ventes | août 2023 |
| Rue Carnot | 7 | 1 510 €/m² prix médian 119 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de Courchelettes | 5 | 1 580 €/m² prix médian 101 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Rue de Normandie | 5 | 2 190 €/m² prix médian 180 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de Picardie | 5 | 1 870 €/m² prix médian 125 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Gabriel Peri | 5 | 1 320 €/m² prix médian 155 000 € 4 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Rue Gallieni | 5 | 1 460 €/m² prix médian 123 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Résidence l'Enclos | 4 | 1 550 €/m² prix médian 124 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Marechal Leclerc | 4 | 1 870 €/m² prix médian 184 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Résidence Marguerite Yourcenar | 3 | 2 010 €/m² prix médian 201 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Lambres-lez-Douai
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Sud | 1 580 €/m² | trop peu de ventes | 27 | ↑ +1,9 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)