ImmoPistePrix immobilier à Lapeyrouse-Fossat
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 030 €/m², d'après 28 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 050 €/m² | 34 | — | 0 |
| 2022 | 3 560 €/m² | 24 | — | 0 |
| 2023 | 3 400 €/m² | 22 | — | 1 |
| 2024 | 2 790 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2025 | 3 030 €/m² | 26 | — | 2 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 2 980 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 210 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 990 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
11,4 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Belloc | 12 | 3 410 €/m² prix médian 405 000 € 12 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Fossat | 8 | 2 940 €/m² prix médian 327 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Chemin de Buissaison | 7 | 2 720 €/m² prix médian 374 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Route de St Pierre | 7 | 3 940 €/m² prix médian 423 000 € 7 ventes | — | août 2025 |
| Avenue de Castelmaurou | 6 | 3 210 €/m² prix médian 444 000 € 5 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Avenue de Bellevue | 5 | 3 130 €/m² prix médian 417 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Impasse d'Engorp | 5 | 2 010 €/m² prix médian 190 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Promenade de l'Esplanade | 5 | 2 360 €/m² prix médian 220 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Chemin de Triguebeoure | 4 | 3 570 €/m² prix médian 344 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Route du Girou | 4 | 2 420 €/m² prix médian 295 000 € 4 ventes | — | juin 2024 |
| Rue Lamartine | 4 | 3 480 €/m² prix médian 338 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Avenue des Ecoles | 3 | 3 520 €/m² prix médian 521 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin de Bourrasse | 3 | 3 550 €/m² prix médian 461 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin de Jonquiere | 3 | 3 410 €/m² prix médian 384 000 € 3 ventes | — | mai 2023 |
| Lotissement Barbe d'Or | 3 | 2 160 €/m² prix médian 342 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Resseguier | 3 | 4 190 €/m² prix médian 495 000 € 3 ventes | — | juin 2023 |
| Route de Barranquet | 3 | 2 720 €/m² prix médian 354 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue des Poiriers | 3 | 2 750 €/m² prix médian 389 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Seillan | 3 | 3 890 €/m² prix médian 432 000 € 3 ventes | — | novembre 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lapeyrouse-Fossat | — | 3 030 €/m² | — | 28 |
| Montberon | 2,4 km | 2 630 €/m² | 2 750 €/m² | 36 |
| Castelmaurou | 2,4 km | 3 320 €/m² | — | 33 |
| Saint-Loup-Cammas | 2,6 km | 3 240 €/m² | — | 15 |
| Garidech | 3,3 km | 2 660 €/m² | — | 15 |
| Saint-Geniès-Bellevue | 3,4 km | 2 830 €/m² | 2 700 €/m² | 39 |
| Bazus | 3,6 km | — | — | 2 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Lapeyrouse-Fossat en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Lapeyrouse-Fossat est de 3 030 €/m² pour les maisons, d'après 28 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Lapeyrouse-Fossat ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 050 €/m² à 3 030 €/m², soit une quasi-stabilité (−0,7 %).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)