ImmoPistePrix immobilier à Castelmaurou
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 320 €/m², d'après 33 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 150 €/m² | 51 | — | 0 |
| 2022 | 3 320 €/m² | 60 | — | 1 |
| 2023 | 3 580 €/m² | 24 | — | 1 |
| 2024 | 3 080 €/m² | 29 | — | 2 |
| 2025 | 3 320 €/m² | 33 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 3 220 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 360 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
11,8 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route d'Albi | 13 | 3 120 €/m² prix médian 290 000 € 13 ventes | — | décembre 2025 |
| Route du Cammas | 13 | 3 050 €/m² prix médian 398 000 € 13 ventes | — | octobre 2025 |
| Route du Clos du Loup | 12 | 3 570 €/m² prix médian 426 000 € 12 ventes | — | novembre 2025 |
| Route de Moutou | 10 | 3 340 €/m² prix médian 443 000 € 10 ventes | — | mai 2024 |
| Route de Toulouse | 9 | 3 270 €/m² prix médian 298 000 € 7 ventes | — 2 ventes | novembre 2025 |
| Rue Borde Neuve | 9 | 3 710 €/m² prix médian 330 000 € 9 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Coquelicots | 9 | 3 150 €/m² prix médian 287 000 € 9 ventes | — | janvier 2025 |
| Chemin Rouquie | 8 | 3 220 €/m² prix médian 443 000 € 8 ventes | — | septembre 2024 |
| Chemin de Castelviel | 7 | 3 430 €/m² prix médian 496 000 € 7 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Jean Renoir | 7 | 2 940 €/m² prix médian 347 000 € 7 ventes | — | février 2024 |
| Rue des Bleuets | 6 | 2 370 €/m² prix médian 283 000 € 6 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue des Tournesols | 5 | 3 150 €/m² prix médian 311 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Impasse Castelnau | 4 | 3 830 €/m² prix médian 397 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Impasse le Commis | 4 | 3 910 €/m² prix médian 619 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| Résidence Campagnague | 4 | 2 610 €/m² prix médian 310 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue des Charmes | 4 | 3 430 €/m² prix médian 376 000 € 4 ventes | — | janvier 2023 |
| Chemin de Lourmet | 3 | 3 300 €/m² prix médian 274 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de Bretagne | 3 | 3 310 €/m² prix médian 315 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue du Poitou | 3 | 2 680 €/m² prix médian 249 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Rue du Segala | 3 | 2 870 €/m² prix médian 270 000 € 3 ventes | — | janvier 2024 |
| Rue Midi | 3 | 3 270 €/m² prix médian 624 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Castelmaurou | — | 3 320 €/m² | — | 33 |
| Lapeyrouse-Fossat | 2,4 km | 3 030 €/m² | — | 28 |
| Rouffiac-Tolosan | 2,5 km | 3 090 €/m² | 2 750 €/m² | 51 |
| Saint-Jean | 3,3 km | 3 040 €/m² | 3 130 €/m² | 153 |
| Garidech | 3,3 km | 2 660 €/m² | — | 15 |
| Saint-Geniès-Bellevue | 3,8 km | 2 830 €/m² | 2 700 €/m² | 39 |
| Saint-Loup-Cammas | 4,2 km | 3 240 €/m² | — | 15 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Castelmaurou en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Castelmaurou est de 3 320 €/m² pour les maisons, d'après 33 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Castelmaurou ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 150 €/m² à 3 320 €/m², soit une hausse de +5,4 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)