ImmoPiste
Le Chesnay-Rocquencourt · IRIS 781580106

Glatigny, au Chesnay-Rocquencourt

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 7 840 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 460 €/m², d'après 15 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian7 840 €/m²Indicatif : 10 ventes seulement · 2025La moitié des ventes entre 6 860 €/m² et 8 810 €/m²
Appartements · prix médian4 460 €/m²Indicatif : 5 ventes seulement · 2025La moitié des ventes entre 4 450 €/m² et 4 550 €/m²
Ventes retenues15Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↓ −12,7 %Maisons · 8 980 €/m² → 7 840 €/m² · tendance fragile

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.3 9427 00910 07620212022202320242025Maisons 2021 : 8 980 €/m² (10 ventes)Maisons 2022 : 8 340 €/m² (7 ventes)Maisons 2023 : 9 160 €/m² (9 ventes)Maisons 2025 : 7 840 €/m² (10 ventes)Appartements 2021 : 4 860 €/m² (27 ventes)Appartements 2022 : 5 210 €/m² (20 ventes)Appartements 2023 : 4 740 €/m² (13 ventes)Appartements 2024 : 4 380 €/m² (10 ventes)Appartements 2025 : 4 460 €/m² (5 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20218 980 €/m²104 860 €/m²27
20228 340 €/m²75 210 €/m²20
20239 160 €/m²94 740 €/m²13
2024—44 380 €/m²10
20257 840 €/m²104 460 €/m²5

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons10
Appartements5
Prix médian d'une vente · maison784 000 €
Surface médiane · maison107 m²
Prix médian d'une vente · appartement270 000 €
Surface médiane · appartement65 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
1
40 à 60 m²
2
60 à 80 m²
4
80 à 100 m²
1
100 à 150 m²
6
150 m² et plus
1
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²——
40 à 60 m²——
60 à 80 m²——
80 à 100 m²——
100 à 150 m²7 110 €/m²—
150 m² et plus——

Par nombre de pièces

1 pièce1
3 pièces5
4 pièces2
5 pièces4
6 pièces et plus3

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Rue de Glatigny46—
2 ventes
4 540 €/m²
prix médian 284 000 €
44 ventes
septembre 2025
Rue Corneille118 740 €/m²
prix médian 989 000 €
11 ventes
—juillet 2025
Avenue de Rocquencourt10—5 980 €/m²
prix médian 174 000 €
10 ventes
novembre 2024
Rue des Acacias10—
1 vente
4 960 €/m²
prix médian 288 000 €
9 ventes
décembre 2025
Rue Moliere78 890 €/m²
prix médian 800 000 €
7 ventes
—septembre 2025
Rue Ampere69 380 €/m²
prix médian 720 000 €
3 ventes
4 450 €/m²
prix médian 289 000 €
3 ventes
décembre 2025
Rue Philippe Lebon68 510 €/m²
prix médian 935 000 €
6 ventes
—juin 2025
Rue de la Pepiniere58 340 €/m²
prix médian 842 000 €
5 ventes
—décembre 2025
Rue de Versailles5—4 730 €/m²
prix médian 383 000 €
5 ventes
mai 2023
Rue des Peupliers5—
1 vente
5 200 €/m²
prix médian 288 000 €
4 ventes
juin 2025
Rue de la Resistance39 010 €/m²
prix médian 1 354 000 €
3 ventes
—février 2025

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Le Chesnay-Rocquencourt

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Auberttrop peu de ventestrop peu de ventes6—
Chesnay Villagetrop peu de ventes4 810 €/m²21—
Guynemertrop peu de ventes5 990 €/m²14—
Nouveau Chesnaytrop peu de ventes5 310 €/m²19—
Nouvelle Francetrop peu de ventes4 270 €/m²12—
Porte Saint-Antoinetrop peu de ventes5 710 €/m²7—
Pré Verttrop peu de ventestrop peu de ventes0—
Rocquencourttrop peu de ventes5 010 €/m²35—
Rueil6 900 €/m²trop peu de ventes18↓ −30,9 %
Saint-Antoine9 200 €/m²6 840 €/m²19↓ −10,0 %
tendance fragile
Saint-Germaintrop peu de ventes4 990 €/m²6—

Une variation grisée, suivie de « tendance fragile », repose sur moins de 15 ventes une année au moins : le chiffre reste publié tel quel, mais il ne suffit pas à conclure à une hausse ou à une baisse. « Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Le Chesnay-Rocquencourt