ImmoPiste
Le Chesnay-Rocquencourt · IRIS 781580108

Saint-Antoine, au Chesnay-Rocquencourt

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 9 200 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 6 840 €/m², d'après 19 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian9 200 €/m²Indicatif : 5 ventes seulement · 2025La moitié des ventes entre 7 540 €/m² et 9 870 €/m²
Appartements · prix médian6 840 €/m²Indicatif : 14 ventes seulement · 2025La moitié des ventes entre 5 990 €/m² et 7 540 €/m²
Ventes retenues19Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↓ −10,0 %Maisons · 10 220 €/m² → 9 200 €/m² · tendance fragile

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.5 1489 05812 96920212022202320242025Maisons 2021 : 10 220 €/m² (19 ventes)Maisons 2022 : 11 180 €/m² (14 ventes)Maisons 2023 : 11 790 €/m² (12 ventes)Maisons 2024 : 10 010 €/m² (8 ventes)Maisons 2025 : 9 200 €/m² (5 ventes)Appartements 2021 : 6 780 €/m² (18 ventes)Appartements 2022 : 7 770 €/m² (26 ventes)Appartements 2024 : 5 720 €/m² (16 ventes)Appartements 2025 : 6 840 €/m² (14 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
202110 220 €/m²196 780 €/m²18
202211 180 €/m²147 770 €/m²26
202311 790 €/m²12—3
202410 010 €/m²85 720 €/m²16
20259 200 €/m²56 840 €/m²14

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons5
Appartements14
Prix médian d'une vente · maison1 441 000 €
Surface médiane · maison191 m²
Prix médian d'une vente · appartement419 000 €
Surface médiane · appartement57 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
4
40 à 60 m²
4
60 à 80 m²
3
80 à 100 m²
3
100 à 150 m²
1
150 m² et plus
4
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²——
40 à 60 m²——
60 à 80 m²——
80 à 100 m²——
100 à 150 m²——
150 m² et plus——

Par nombre de pièces

1 pièce1
2 pièces4
3 pièces5
4 pièces3
5 pièces2
6 pièces et plus4

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Rue Guilloteaux Vatel16—
2 ventes
7 720 €/m²
prix médian 422 000 €
14 ventes
septembre 2025
Rue Mal de l'de Tassigny14—7 510 €/m²
prix médian 721 000 €
14 ventes
septembre 2025
Rue de Versailles13—5 580 €/m²
prix médian 185 000 €
13 ventes
juillet 2025
Avenue Debasseux88 400 €/m²
prix médian 2 034 000 €
4 ventes
9 860 €/m²
prix médian 1 299 000 €
4 ventes
mai 2024
Rue du Colonel de Bange810 000 €/m²
prix médian 1 231 000 €
3 ventes
7 920 €/m²
prix médian 589 000 €
5 ventes
janvier 2025
Rue St Exupery712 620 €/m²
prix médian 1 155 000 €
5 ventes
—
2 ventes
juillet 2023
Rue Devalois6—
1 vente
7 210 €/m²
prix médian 519 000 €
5 ventes
octobre 2025
Rue Georges Chapelier610 410 €/m²
prix médian 1 200 000 €
3 ventes
10 200 €/m²
prix médian 500 000 €
3 ventes
septembre 2025
Avenue du Marechal Leclerc49 940 €/m²
prix médian 1 849 000 €
3 ventes
—
1 vente
juillet 2025
Boulevard du Gen Exelmans49 440 €/m²
prix médian 1 393 000 €
4 ventes
—novembre 2024
Place de la Loi4—7 590 €/m²
prix médian 193 000 €
4 ventes
septembre 2024
Place St Antoine4—
1 vente
6 730 €/m²
prix médian 446 000 €
3 ventes
décembre 2024
Rue Julien Poupinet4—
1 vente
6 270 €/m²
prix médian 241 000 €
3 ventes
novembre 2024
Rue Pasteur412 030 €/m²
prix médian 1 033 000 €
4 ventes
—avril 2024
Rue St Joseph4—
1 vente
6 100 €/m²
prix médian 488 000 €
3 ventes
septembre 2025
Avenue de Rocquencourt310 260 €/m²
prix médian 1 288 000 €
3 ventes
—octobre 2025
Avenue Jeanne d'Arc39 160 €/m²
prix médian 2 060 000 €
3 ventes
—septembre 2023
Rue Paul Garnier39 950 €/m²
prix médian 1 639 000 €
3 ventes
—décembre 2025

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Le Chesnay-Rocquencourt

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Auberttrop peu de ventestrop peu de ventes6—
Chesnay Villagetrop peu de ventes4 810 €/m²21—
Glatigny7 840 €/m²4 460 €/m²15↓ −12,7 %
tendance fragile
Guynemertrop peu de ventes5 990 €/m²14—
Nouveau Chesnaytrop peu de ventes5 310 €/m²19—
Nouvelle Francetrop peu de ventes4 270 €/m²12—
Porte Saint-Antoinetrop peu de ventes5 710 €/m²7—
Pré Verttrop peu de ventestrop peu de ventes0—
Rocquencourttrop peu de ventes5 010 €/m²35—
Rueil6 900 €/m²trop peu de ventes18↓ −30,9 %
Saint-Germaintrop peu de ventes4 990 €/m²6—

Une variation grisée, suivie de « tendance fragile », repose sur moins de 15 ventes une année au moins : le chiffre reste publié tel quel, mais il ne suffit pas à conclure à une hausse ou à une baisse. « Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Le Chesnay-Rocquencourt