ImmoPistePrix immobilier au Chesnay-Rocquencourt
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 7 110 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 5 100 €/m², d'après 173 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 9 150 €/m² | 85 | 5 250 €/m² | 225 |
| 2022 | 9 140 €/m² | 55 | 5 490 €/m² | 203 |
| 2023 | 9 940 €/m² | 45 | 5 510 €/m² | 109 |
| 2024 | 7 740 €/m² | 49 | 4 960 €/m² | 106 |
| 2025 | 7 110 €/m² | 40 | 5 100 €/m² | 133 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 5 540 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 4 960 €/m² |
| 60 à 80 m² | 10 140 €/m² | 4 910 €/m² |
| 80 à 100 m² | 6 490 €/m² | 5 150 €/m² |
| 100 à 150 m² | 6 900 €/m² | 5 440 €/m² |
| 150 m² et plus | 7 540 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
21,7 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Versailles | 152 | 8 080 €/m² prix médian 1 100 000 € 11 ventes | 5 150 €/m² prix médian 310 000 € 141 ventes | décembre 2025 |
| Rue Caruel St Martin | 51 | — | 5 380 €/m² prix médian 314 000 € 51 ventes | octobre 2025 |
| Rue de Glatigny | 50 | 8 820 €/m² prix médian 834 000 € 4 ventes | 4 580 €/m² prix médian 284 000 € 46 ventes | novembre 2025 |
| Rue des Erables | 50 | — | 5 190 €/m² prix médian 554 000 € 50 ventes | novembre 2025 |
| Rue Pottier | 49 | 18 720 €/m² prix médian 1 600 000 € 5 ventes | 4 630 €/m² prix médian 240 000 € 44 ventes | septembre 2025 |
| Rue Corneille | 34 | 7 560 €/m² prix médian 682 000 € 22 ventes | 6 540 €/m² prix médian 568 000 € 12 ventes | octobre 2025 |
| Rue Moxouris | 33 | 7 480 €/m² prix médian 491 000 € 3 ventes | 5 310 €/m² prix médian 321 000 € 30 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Celle | 28 | — | 5 840 €/m² prix médian 220 000 € 28 ventes | octobre 2025 |
| Square Vivaldi | 26 | — | 4 420 €/m² prix médian 239 000 € 26 ventes | décembre 2025 |
| Cours Exelmans | 22 | — | 5 920 €/m² prix médian 357 000 € 22 ventes | décembre 2024 |
| Boulevard St Antoine | 21 | — | 5 570 €/m² prix médian 437 000 € 21 ventes | octobre 2025 |
| Parc de Rocquencourt | 20 | — | 4 770 €/m² prix médian 552 000 € 20 ventes | juin 2025 |
| Rue de l'Etang | 19 | — | 5 160 €/m² prix médian 523 000 € 19 ventes | novembre 2025 |
| Route de Versailles | 16 | 5 310 €/m² prix médian 595 000 € 6 ventes | 4 910 €/m² prix médian 277 000 € 10 ventes | décembre 2025 |
| Rue Guilloteaux Vatel | 16 | — 2 ventes | 7 720 €/m² prix médian 422 000 € 14 ventes | septembre 2025 |
| Rue Pierre Clostermann | 16 | — | 4 160 €/m² prix médian 192 000 € 16 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de Rocquencourt | 15 | 9 200 €/m² prix médian 1 279 000 € 5 ventes | 5 980 €/m² prix médian 174 000 € 10 ventes | octobre 2025 |
| Rue des Deux Freres | 14 | — | 5 180 €/m² prix médian 379 000 € 14 ventes | décembre 2024 |
| Rue Mal de l'de Tassigny | 14 | — | 7 510 €/m² prix médian 721 000 € 14 ventes | septembre 2025 |
| Rue du General Welvert | 13 | 7 740 €/m² prix médian 630 000 € 3 ventes | 4 970 €/m² prix médian 235 000 € 10 ventes | octobre 2025 |
| Allée du Roy | 12 | — | 5 320 €/m² prix médian 410 000 € 12 ventes | octobre 2024 |
| Avenue de Vaucresson | 12 | 9 130 €/m² prix médian 1 065 000 € 12 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue du Chesnay | 12 | — | 4 130 €/m² prix médian 326 000 € 12 ventes | décembre 2024 |
| Rue Pierre Genouville | 11 | — | 6 670 €/m² prix médian 627 000 € 11 ventes | décembre 2025 |
| Place Dutartre | 10 | — 2 ventes | 6 090 €/m² prix médian 479 000 € 8 ventes | octobre 2025 |
| Rue des Acacias | 10 | — 1 vente | 4 960 €/m² prix médian 288 000 € 9 ventes | décembre 2025 |
| Rue Moliere | 10 | 9 030 €/m² prix médian 798 000 € 10 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue de Bellevue | 9 | 9 100 €/m² prix médian 930 000 € 8 ventes | — 1 vente | juin 2025 |
| Avenue de Maintenon | 9 | 10 240 €/m² prix médian 950 000 € 3 ventes | 6 390 €/m² prix médian 339 000 € 6 ventes | décembre 2024 |
| Avenue Debasseux | 9 | 8 410 €/m² prix médian 2 074 000 € 5 ventes | 9 860 €/m² prix médian 1 299 000 € 4 ventes | mai 2024 |
| Rue du Colonel de Bange | 9 | 9 290 €/m² prix médian 1 216 000 € 4 ventes | 7 920 €/m² prix médian 589 000 € 5 ventes | octobre 2025 |
| Allée des Chenes Verts | 8 | — | 3 890 €/m² prix médian 217 000 € 8 ventes | janvier 2025 |
| Rue de la Bourboule | 8 | 8 680 €/m² prix médian 928 000 € 8 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue de Naples | 8 | — | 5 390 €/m² prix médian 542 000 € 8 ventes | juin 2025 |
| Rue Guynemer | 8 | — 2 ventes | 7 090 €/m² prix médian 681 000 € 6 ventes | octobre 2025 |
| Avenue du Parc | 7 | 7 750 €/m² prix médian 866 000 € 7 ventes | — | juin 2025 |
| Avenue Dutartre | 7 | — 1 vente | 5 440 €/m² prix médian 397 000 € 6 ventes | septembre 2025 |
| Avenue Montespan | 7 | 8 770 €/m² prix médian 1 463 000 € 5 ventes | — 2 ventes | août 2022 |
| Rue de la Resistance | 7 | 9 610 €/m² prix médian 1 085 000 € 6 ventes | — 1 vente | février 2025 |
| Rue St Exupery | 7 | 12 620 €/m² prix médian 1 155 000 € 5 ventes | — 2 ventes | juillet 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Chesnay-Rocquencourt | — | 7 110 €/m² | 5 100 €/m² | 173 |
| La Celle-Saint-Cloud | 2,6 km | 6 530 €/m² | 3 650 €/m² | 188 |
| Versailles | 2,7 km | 8 940 €/m² | 6 400 €/m² | 950 |
| Bailly | 2,9 km | 5 470 €/m² | 3 810 €/m² | 46 |
| Vaucresson | 3,4 km | 7 860 €/m² | 4 940 €/m² | 115 |
| Louveciennes | 3,5 km | 6 030 €/m² | 3 690 €/m² | 67 |
| Marnes-la-Coquette | 3,7 km | 6 700 €/m² | — | 13 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Aubert | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 6 | — |
| Chesnay Village | trop peu de ventes | 4 810 €/m² | 21 | — |
| Glatigny | 7 840 €/m² | 4 460 €/m² | 15 | ↓ −12,7 % tendance fragile |
| Guynemer | trop peu de ventes | 5 990 €/m² | 14 | — |
| Nouveau Chesnay | trop peu de ventes | 5 310 €/m² | 19 | — |
| Nouvelle France | trop peu de ventes | 4 270 €/m² | 12 | — |
| Porte Saint-Antoine | trop peu de ventes | 5 710 €/m² | 7 | — |
| Pré Vert | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
| Rocquencourt | trop peu de ventes | 5 010 €/m² | 35 | — |
| Rueil | 6 900 €/m² | trop peu de ventes | 18 | ↓ −30,9 % |
| Saint-Antoine | 9 200 €/m² | 6 840 €/m² | 19 | ↓ −10,0 % tendance fragile |
| Saint-Germain | trop peu de ventes | 4 990 €/m² | 6 | — |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² au Chesnay-Rocquencourt en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² au Chesnay-Rocquencourt est de 7 110 €/m² pour les maisons et 5 100 €/m² pour les appartements, d'après 173 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté au Chesnay-Rocquencourt ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 9 150 €/m² à 7 110 €/m², soit une baisse de −22,3 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)