ImmoPistePrix immobilier à Vaucresson
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 7 860 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 940 €/m², d'après 115 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 8 470 €/m² | 26 | 5 120 €/m² | 115 |
| 2022 | 8 970 €/m² | 33 | 5 360 €/m² | 82 |
| 2023 | 8 440 €/m² | 24 | 5 070 €/m² | 62 |
| 2024 | 7 800 €/m² | 26 | 4 900 €/m² | 74 |
| 2025 | 7 860 €/m² | 37 | 4 940 €/m² | 78 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 5 720 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 4 290 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 5 100 €/m² |
| 80 à 100 m² | 11 840 €/m² | 4 850 €/m² |
| 100 à 150 m² | — | 4 500 €/m² |
| 150 m² et plus | 7 650 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
22,8 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue le Notre | 67 | — | 5 040 €/m² prix médian 425 000 € 67 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard de la Republique | 49 | — 2 ventes | 4 730 €/m² prix médian 328 000 € 47 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard de Jardy | 42 | 6 230 €/m² prix médian 468 000 € 4 ventes | 4 610 €/m² prix médian 250 000 € 38 ventes | décembre 2025 |
| Rue Professeur V Pauchet | 34 | — 1 vente | 5 230 €/m² prix médian 393 000 € 33 ventes | décembre 2025 |
| Allée de Saint Cucufa | 32 | 7 930 €/m² prix médian 1 540 000 € 7 ventes | 6 870 €/m² prix médian 570 000 € 25 ventes | décembre 2025 |
| Vc Le Pre au Bois | 31 | — | 4 650 €/m² prix médian 376 000 € 31 ventes | septembre 2025 |
| Allée des Haras | 27 | 8 320 €/m² prix médian 1 456 000 € 3 ventes | 5 350 €/m² prix médian 426 000 € 24 ventes | décembre 2025 |
| Allée des Ormes | 27 | — | 6 670 €/m² prix médian 384 000 € 27 ventes | novembre 2025 |
| Avenue du Bois de la Marche | 22 | 8 320 €/m² prix médian 1 290 000 € 3 ventes | 4 950 €/m² prix médian 520 000 € 19 ventes | septembre 2025 |
| Rue de l'Eglise | 21 | — | 4 570 €/m² prix médian 308 000 € 21 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Fonds Huguenots | 20 | — 2 ventes | 5 180 €/m² prix médian 343 000 € 18 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Garches | 17 | 7 180 €/m² prix médian 574 000 € 3 ventes | 4 790 €/m² prix médian 507 000 € 14 ventes | octobre 2025 |
| Avenue du Clos Toutain | 11 | 8 530 €/m² prix médian 1 497 000 € 11 ventes | — | juin 2025 |
| Avenue Foch | 10 | 9 990 €/m² prix médian 1 728 000 € 10 ventes | — | décembre 2025 |
| Grande Rue Grande Rue | 10 | 5 620 €/m² prix médian 836 000 € 4 ventes | 5 680 €/m² prix médian 284 000 € 6 ventes | septembre 2025 |
| Rue de Suresnes | 10 | 8 860 €/m² prix médian 1 456 000 € 4 ventes | 5 530 €/m² prix médian 592 000 € 6 ventes | mai 2025 |
| Allée du Butard | 9 | 8 340 €/m² prix médian 629 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue de la Celle St Cloud | 9 | 7 830 €/m² prix médian 1 288 000 € 7 ventes | — 2 ventes | septembre 2025 |
| Avenue de Villepreux | 8 | 8 830 €/m² prix médian 1 600 000 € 4 ventes | 4 670 €/m² prix médian 621 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Jardins | 8 | — 2 ventes | 5 800 €/m² prix médian 185 000 € 6 ventes | mars 2025 |
| Rue Gambetta | 8 | — | 4 960 €/m² prix médian 601 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Rue Aubriet | 7 | — 1 vente | 5 530 €/m² prix médian 368 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Clarisse | 6 | 10 900 €/m² prix médian 1 839 000 € 4 ventes | — 2 ventes | avril 2025 |
| Allée des Grandes Fermes | 5 | 7 780 €/m² prix médian 1 209 000 € 5 ventes | — | mars 2025 |
| Avenue Thery | 5 | 9 190 €/m² prix médian 1 856 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Avenue de Villeneuve | 4 | 8 970 €/m² prix médian 1 254 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Avenue des Hubies | 4 | 5 770 €/m² prix médian 1 005 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin de l'Empereur | 4 | 7 490 €/m² prix médian 882 000 € 4 ventes | — | janvier 2025 |
| Route des Puits | 4 | 6 350 €/m² prix médian 940 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Raymond Poincare | 3 | 8 640 €/m² prix médian 1 746 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Sentier Mazeleyre | 3 | — | 6 620 €/m² prix médian 761 000 € 3 ventes | juillet 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Vaucresson | — | 7 860 €/m² | 4 940 €/m² | 115 |
| Marnes-la-Coquette | 1,1 km | 6 700 €/m² | — | 13 |
| Garches | 2,0 km | 8 520 €/m² | 5 240 €/m² | 222 |
| Ville-d'Avray | 2,0 km | 7 700 €/m² | 5 110 €/m² | 99 |
| La Celle-Saint-Cloud | 2,5 km | 6 530 €/m² | 3 650 €/m² | 188 |
| Saint-Cloud | 3,0 km | 9 600 €/m² | 6 450 €/m² | 366 |
| Bougival | 3,3 km | 5 450 €/m² | 4 180 €/m² | 84 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Château de Vaucresson | trop peu de ventes | 4 960 €/m² | 19 | — |
| Jardy-Centre Ville | 7 080 €/m² | 4 660 €/m² | 37 | ↓ −22,0 % tendance fragile |
| Plateau Théry-Centre Ancien | 9 460 €/m² | 4 970 €/m² | 26 | ↓ −7,7 % tendance fragile |
| Plateau de Cazes | trop peu de ventes | 4 900 €/m² | 23 | — |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Vaucresson en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Vaucresson est de 7 860 €/m² pour les maisons et 4 940 €/m² pour les appartements, d'après 115 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Vaucresson ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 8 470 €/m² à 7 860 €/m², soit une baisse de −7,2 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 1 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Hauts-de-Seine · La région : Île-de-France