ImmoPisteNord-Ouest, au Mesnil-le-Roi
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 6 860 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 5 490 €/m², d'après 35 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 6 930 €/m² | 31 | — | 2 |
| 2022 | 7 500 €/m² | 28 | 4 680 €/m² | 9 |
| 2023 | 7 000 €/m² | 13 | 5 260 €/m² | 6 |
| 2024 | 6 860 €/m² | 20 | — | 2 |
| 2025 | 6 860 €/m² | 29 | 5 490 €/m² | 6 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 6 860 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 5 210 €/m² | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gambetta | 17 | 6 910 €/m² prix médian 822 000 € 17 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue Marceau | 14 | 7 180 €/m² prix médian 700 000 € 14 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Cotes | 13 | — 2 ventes | 5 040 €/m² prix médian 141 000 € 11 ventes | octobre 2024 |
| Rue des Ecoles | 13 | 7 730 €/m² prix médian 891 000 € 6 ventes | 5 790 €/m² prix médian 251 000 € 7 ventes | mars 2025 |
| Rue Jules Rein | 11 | 6 860 €/m² prix médian 720 000 € 11 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Marne | 8 | 6 750 €/m² prix médian 884 000 € 7 ventes | — 1 vente | avril 2025 |
| Rue de Romilly | 7 | 6 490 €/m² prix médian 854 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue de la Republique | 6 | — 2 ventes | 4 480 €/m² prix médian 328 000 € 4 ventes | octobre 2025 |
| Rue de la Procession | 6 | 6 800 €/m² prix médian 780 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée du Chateau | 4 | 5 810 €/m² prix médian 773 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Passage Beausejour | 4 | 8 140 €/m² prix médian 853 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de Bellevue | 4 | 7 360 €/m² prix médian 1 172 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Rue des Acacias | 4 | 6 280 €/m² prix médian 799 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue des Poilus | 4 | 6 620 €/m² prix médian 430 000 € 3 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Allée Francois 1 Er | 3 | 7 510 €/m² prix médian 871 000 € 3 ventes | — | décembre 2022 |
| Boulevard Littre | 3 | 7 790 €/m² prix médian 1 159 000 € 3 ventes | — | décembre 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Le Mesnil-le-Roi
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)