ImmoPisteSud, au Mesnil-le-Roi
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 5 820 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 920 €/m², d'après 17 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 6 100 €/m² | 18 | 4 390 €/m² | 19 |
| 2022 | 6 860 €/m² | 9 | 4 280 €/m² | 8 |
| 2023 | — | 3 | 4 570 €/m² | 16 |
| 2024 | 5 330 €/m² | 6 | 3 990 €/m² | 13 |
| 2025 | 5 820 €/m² | 9 | 3 920 €/m² | 8 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | 5 440 €/m² | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Belloy | 29 | — | 4 290 €/m² prix médian 352 000 € 29 ventes | novembre 2025 |
| Route du Pecq | 16 | — 1 vente | 4 350 €/m² prix médian 450 000 € 15 ventes | juillet 2025 |
| Clos de la Salle | 9 | 6 690 €/m² prix médian 1 004 000 € 3 ventes | 6 270 €/m² prix médian 370 000 € 6 ventes | juillet 2024 |
| Rue Maurice Berteaux | 9 | 6 760 €/m² prix médian 725 000 € 4 ventes | 5 060 €/m² prix médian 505 000 € 5 ventes | août 2025 |
| Chemin des Hauts de Vaux | 7 | 5 770 €/m² prix médian 885 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Champs Fleuris | 5 | — 1 vente | 4 170 €/m² prix médian 157 000 € 4 ventes | avril 2025 |
| Allée du Manege | 4 | 6 090 €/m² prix médian 680 000 € 4 ventes | — | mai 2024 |
| Rue Jules Rein | 4 | 6 820 €/m² prix médian 730 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée des Volieres | 3 | 5 100 €/m² prix médian 997 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Allée le Notre | 3 | 6 050 €/m² prix médian 1 114 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Rue des Cheverrures | 3 | 6 200 €/m² prix médian 725 000 € 3 ventes | — | septembre 2022 |
| Rue Fould | 3 | 4 140 €/m² prix médian 673 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Le Mesnil-le-Roi
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Nord-Est | 5 140 €/m² | 3 820 €/m² | 14 | — |
| Nord-Ouest | 6 860 €/m² | 5 490 €/m² | 35 | ↓ −1,0 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)