ImmoPistePériphérie, au Perray-en-Yvelines
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 740 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 670 €/m², d'après 35 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 610 €/m² | 34 | 4 080 €/m² | 10 |
| 2022 | 4 070 €/m² | 37 | 3 820 €/m² | 9 |
| 2023 | 3 960 €/m² | 25 | 4 070 €/m² | 12 |
| 2024 | 3 370 €/m² | 22 | 3 890 €/m² | 7 |
| 2025 | 3 740 €/m² | 23 | 3 670 €/m² | 12 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 3 970 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 4 320 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 4 140 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 310 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Foret Verte | 34 | 4 410 €/m² prix médian 359 000 € 24 ventes | 4 000 €/m² prix médian 216 000 € 10 ventes | septembre 2025 |
| Rue de Chartres | 22 | 3 780 €/m² prix médian 350 000 € 11 ventes | 3 700 €/m² prix médian 136 000 € 11 ventes | décembre 2025 |
| Grande Rue Grande Rue Verte | 14 | 3 660 €/m² prix médian 386 000 € 14 ventes | — | mai 2025 |
| Rue du Moulin | 14 | 4 470 €/m² prix médian 347 000 € 8 ventes | 3 550 €/m² prix médian 156 000 € 6 ventes | juin 2025 |
| Rue du Roseau | 9 | 3 860 €/m² prix médian 368 000 € 9 ventes | — | septembre 2024 |
| Clos des Pommiers | 8 | — | 4 030 €/m² prix médian 232 000 € 8 ventes | juin 2024 |
| Rue de la Porte Moutonniere | 7 | 3 190 €/m² prix médian 402 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Touche | 7 | 3 440 €/m² prix médian 330 000 € 7 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue de la Grimace | 6 | 4 790 €/m² prix médian 345 000 € 3 ventes | 3 180 €/m² prix médian 110 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Petit Pas | 6 | 3 180 €/m² prix médian 375 000 € 6 ventes | — | octobre 2024 |
| Clos du Fer Ouvre | 5 | 3 520 €/m² prix médian 296 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Ptr Petite Rue Verte | 5 | 3 310 €/m² prix médian 433 000 € 3 ventes | — 2 ventes | août 2025 |
| Rue de la Mare aux Loups | 5 | 3 350 €/m² prix médian 350 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Mare Neuve | 5 | 3 320 €/m² prix médian 562 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Chemin Neuf | 5 | — | 4 030 €/m² prix médian 125 000 € 5 ventes | mars 2025 |
| Rue du Rotoir | 5 | 3 200 €/m² prix médian 475 000 € 4 ventes | — 1 vente | mars 2025 |
| Rue de Paris | 4 | — 1 vente | 4 870 €/m² prix médian 185 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Rue du Pont Forget | 4 | 3 730 €/m² prix médian 351 000 € 4 ventes | — | décembre 2023 |
| Allée des Trois Ormes | 3 | 3 730 €/m² prix médian 317 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Clos Cadet | 3 | 3 980 €/m² prix médian 442 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue du Planit | 3 | 3 960 €/m² prix médian 310 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Le Perray-en-Yvelines
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Ville | 3 340 €/m² | 3 660 €/m² | 44 | ↓ −2,9 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)