ImmoPisteCentre Ville, au Perray-en-Yvelines
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 340 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 660 €/m², d'après 44 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 440 €/m² | 41 | 3 680 €/m² | 24 |
| 2022 | 3 570 €/m² | 46 | 3 880 €/m² | 21 |
| 2023 | 3 740 €/m² | 26 | 3 490 €/m² | 23 |
| 2024 | 3 450 €/m² | 28 | 3 680 €/m² | 16 |
| 2025 | 3 340 €/m² | 24 | 3 660 €/m² | 20 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 3 810 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 3 690 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 3 350 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 160 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Chartres | 50 | 3 450 €/m² prix médian 350 000 € 14 ventes | 3 650 €/m² prix médian 150 000 € 36 ventes | octobre 2025 |
| Rue de Paris | 23 | 3 020 €/m² prix médian 268 000 € 7 ventes | 3 760 €/m² prix médian 139 000 € 16 ventes | décembre 2025 |
| Chemin du Vieux Moulin | 16 | 3 650 €/m² prix médian 300 000 € 9 ventes | 4 650 €/m² prix médian 132 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Square des Perrayades | 14 | — 1 vente | 3 510 €/m² prix médian 143 000 € 13 ventes | septembre 2025 |
| Rue des Sequoias | 11 | 3 570 €/m² prix médian 350 000 € 11 ventes | — | octobre 2025 |
| Clos de l'Erable | 10 | — | 3 680 €/m² prix médian 171 000 € 10 ventes | novembre 2025 |
| Allée des Colverts | 9 | — 2 ventes | 2 920 €/m² prix médian 198 000 € 7 ventes | septembre 2024 |
| Rue de la Joute aux Cerfs | 8 | 3 310 €/m² prix médian 332 000 € 8 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Moulin | 8 | 4 450 €/m² prix médian 335 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue d'Auffargis | 7 | 3 550 €/m² prix médian 380 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Moulinet | 7 | 3 100 €/m² prix médian 343 000 € 7 ventes | — | mai 2025 |
| Rue du Pont Tarault | 7 | 2 920 €/m² prix médian 380 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Grande Rue Grande Rue Verte | 6 | — 2 ventes | 3 780 €/m² prix médian 186 000 € 4 ventes | juillet 2025 |
| Rue de la Barantonnerie | 6 | 3 940 €/m² prix médian 374 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Rue des Chenes | 6 | 4 000 €/m² prix médian 518 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Chemin de Montfort | 5 | 3 780 €/m² prix médian 382 000 € 5 ventes | — | août 2024 |
| Rue de Houdan | 5 | 3 240 €/m² prix médian 336 000 € 4 ventes | — 1 vente | juin 2025 |
| Rue des Vergers | 5 | 3 890 €/m² prix médian 315 000 € 5 ventes | — | avril 2024 |
| Rue du Chemin Neuf | 5 | 3 140 €/m² prix médian 340 000 € 3 ventes | — 2 ventes | décembre 2024 |
| Rue du Pont Royal | 5 | 3 860 €/m² prix médian 321 000 € 5 ventes | — | octobre 2022 |
| Rue Nouvelle | 5 | 3 530 €/m² prix médian 327 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue de la Gare | 4 | — 1 vente | 2 870 €/m² prix médian 120 000 € 3 ventes | janvier 2025 |
| Ptr Petite Rue Verte | 4 | 3 440 €/m² prix médian 511 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Rue de la Gerbiere | 4 | 3 860 €/m² prix médian 418 000 € 4 ventes | — | avril 2024 |
| Allée de l'Abreuvoir | 3 | 3 050 €/m² prix médian 335 000 € 3 ventes | — | septembre 2022 |
| Impasse des Mouettes | 3 | — | 4 850 €/m² prix médian 190 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Ruelle de la Vignerie | 3 | 3 110 €/m² prix médian 355 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Rue de Parfond | 3 | 3 530 €/m² prix médian 300 000 € 3 ventes | — | octobre 2022 |
| Rue du Pont Marquant | 3 | 3 430 €/m² prix médian 366 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Le Perray-en-Yvelines
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Périphérie | 3 740 €/m² | 3 670 €/m² | 35 | ↑ +3,6 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)