ImmoPisteCentre Bourg, au Taillan-Médoc
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 520 €/m², d'après 46 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 660 €/m² sur 2022–2025, à titre indicatif, d'après 10 ventes seulement.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 830 €/m² | 38 | — | 0 |
| 2022 | 4 020 €/m² | 40 | — | 2 |
| 2023 | 3 710 €/m² | 38 | — | 1 |
| 2024 | 3 550 €/m² | 29 | 3 760 €/m² | 6 |
| 2025 | 3 520 €/m² | 45 | — | 1 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 3 510 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 3 570 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 450 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Boetie | 18 | 3 390 €/m² prix médian 322 000 € 15 ventes | 3 800 €/m² prix médian 240 000 € 3 ventes | juin 2025 |
| Avenue du Stade | 18 | 3 730 €/m² prix médian 419 000 € 18 ventes | — | août 2025 |
| Avenue de Germignan | 14 | 3 570 €/m² prix médian 350 000 € 14 ventes | — | mai 2025 |
| Chemin de Cante Gric | 13 | 3 610 €/m² prix médian 394 000 € 11 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
| Chemin des Graves | 11 | 4 310 €/m² prix médian 463 000 € 11 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de Plein Soleil | 10 | 3 780 €/m² prix médian 416 000 € 10 ventes | — | septembre 2025 |
| Allée de Cure | 9 | 3 950 €/m² prix médian 513 000 € 9 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue de Margaux | 7 | 3 970 €/m² prix médian 446 000 € 6 ventes | — 1 vente | avril 2023 |
| Chemin de la Plante du B des Orme | 6 | 4 060 €/m² prix médian 421 000 € 6 ventes | — | mai 2024 |
| Chemin du Chai | 6 | 3 570 €/m² prix médian 354 000 € 6 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue de Moulis | 5 | 3 820 €/m² prix médian 528 000 € 5 ventes | — | janvier 2024 |
| Rue du Doc Romefort | 5 | 3 760 €/m² prix médian 310 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Mayne | 5 | 3 280 €/m² prix médian 369 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Allée de Cotoyard | 4 | 3 950 €/m² prix médian 375 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin de Graveyron | 4 | 3 840 €/m² prix médian 300 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin des Agrieres | 4 | 3 160 €/m² prix médian 438 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Chemin Profond | 4 | 3 970 €/m² prix médian 345 000 € 4 ventes | — | février 2024 |
| Rue de la Liberte | 4 | 3 660 €/m² prix médian 360 000 € 4 ventes | — | février 2023 |
| Rue des Sables | 4 | 4 270 €/m² prix médian 615 000 € 3 ventes | — 1 vente | novembre 2024 |
| Allée des Duragnes | 3 | 4 000 €/m² prix médian 512 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue de Soulac | 3 | — | 2 860 €/m² prix médian 140 000 € 3 ventes | mars 2024 |
| Chemin du Petit Hontane | 3 | 3 710 €/m² prix médian 218 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Rue de Brun | 3 | 4 190 €/m² prix médian 533 000 € 3 ventes | — | novembre 2023 |
| Rue des Houx | 3 | 3 370 €/m² prix médian 381 000 € 3 ventes | — | avril 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Le Taillan-Médoc
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Nord des Jalles | 3 650 €/m² | trop peu de ventes | 22 | ↑ +2,5 % |
| Sud-Est | 3 380 €/m² | 3 470 €/m² | 59 | ↓ −8,6 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)