ImmoPisteNord des Jalles, au Taillan-Médoc
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 650 €/m², d'après 22 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 560 €/m² | 29 | — | 0 |
| 2022 | 3 700 €/m² | 35 | — | 1 |
| 2023 | 3 850 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2024 | 3 340 €/m² | 25 | — | 0 |
| 2025 | 3 650 €/m² | 22 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 4 000 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 3 780 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 100 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Soulac | 8 | 2 920 €/m² prix médian 374 000 € 8 ventes | — | novembre 2025 |
| Avenue des Bouvreuils | 8 | 3 480 €/m² prix médian 381 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Chemin de Cassenore | 8 | 3 160 €/m² prix médian 382 000 € 8 ventes | — | mars 2024 |
| Chemin de Tanais | 8 | 2 820 €/m² prix médian 380 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Allée Rabelais | 6 | 3 230 €/m² prix médian 255 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue des Bergeronnettes | 6 | 4 050 €/m² prix médian 401 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Chemin du Puy de Luc | 6 | 3 490 €/m² prix médian 393 000 € 6 ventes | — | juin 2024 |
| Chemin de Jean d'Arsac | 5 | 3 640 €/m² prix médian 415 000 € 5 ventes | — | novembre 2024 |
| Avenue Chasse Spleen | 4 | 3 920 €/m² prix médian 401 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Avenue des Chardonnerets | 4 | 3 030 €/m² prix médian 297 000 € 4 ventes | — | janvier 2025 |
| Allée Alfred de Musset | 3 | 3 830 €/m² prix médian 264 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Allée Andre Chenier | 3 | 4 510 €/m² prix médian 368 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée Jean de la Fontaine | 3 | 3 100 €/m² prix médian 357 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Allée Lamartine | 3 | 3 730 €/m² prix médian 339 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Allée Ronsard | 3 | 3 250 €/m² prix médian 270 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| Avenue des Mesanges | 3 | 3 470 €/m² prix médian 340 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin de Lapey | 3 | 4 070 €/m² prix médian 443 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin de Mathyadeux | 3 | 4 190 €/m² prix médian 310 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Chemin du Poujeau | 3 | 3 900 €/m² prix médian 300 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Lotissement Domaine du Gite | 3 | 3 960 €/m² prix médian 463 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Rue Antonic | 3 | 3 500 €/m² prix médian 528 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| Rue Brillette | 3 | 3 810 €/m² prix médian 515 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Pomeys | 3 | 3 050 €/m² prix médian 436 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Le Taillan-Médoc
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Bourg | 3 520 €/m² | trop peu de ventes | 46 | ↓ −8,1 % |
| Sud-Est | 3 380 €/m² | 3 470 €/m² | 59 | ↓ −8,6 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)