ImmoPistePrix immobilier au Verdon-sur-Mer
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 450 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 440 €/m², d'après 49 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 510 €/m² | 30 | 2 000 €/m² | 63 |
| 2022 | 2 880 €/m² | 38 | 2 080 €/m² | 42 |
| 2023 | 3 050 €/m² | 21 | 2 400 €/m² | 34 |
| 2024 | 3 180 €/m² | 33 | 2 320 €/m² | 26 |
| 2025 | 2 450 €/m² | 23 | 2 440 €/m² | 26 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 2 730 €/m² |
| 40 à 60 m² | 3 200 €/m² | 2 610 €/m² |
| 60 à 80 m² | 1 330 €/m² | 2 110 €/m² |
| 80 à 100 m² | 2 270 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
11,5 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Henri de Bournazel | 81 | — 1 vente | 2 190 €/m² prix médian 81 000 € 80 ventes | décembre 2025 |
| Rue Ausone | 62 | 2 860 €/m² prix médian 106 000 € 5 ventes | 2 290 €/m² prix médian 89 000 € 57 ventes | décembre 2025 |
| Route de Soulac | 22 | 2 370 €/m² prix médian 236 000 € 22 ventes | — | décembre 2025 |
| Résidence Espace Atlantique Acores | 16 | — | 1 570 €/m² prix médian 99 000 € 16 ventes | juillet 2025 |
| Rue de la Gare | 15 | — 2 ventes | 2 000 €/m² prix médian 112 000 € 13 ventes | septembre 2025 |
| Avenue de la Pointe de Grave | 13 | 2 840 €/m² prix médian 190 000 € 13 ventes | — | juin 2025 |
| Chemin de Grayan | 12 | 2 290 €/m² prix médian 225 000 € 5 ventes | 2 000 €/m² prix médian 124 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Batterie | 9 | 3 450 €/m² prix médian 138 000 € 5 ventes | 3 110 €/m² prix médian 237 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Résidence Espace Atlantique Bermudes | 7 | — | 1 210 €/m² prix médian 95 000 € 7 ventes | septembre 2023 |
| Avenue de la Chambrette | 5 | 3 780 €/m² prix médian 190 000 € 5 ventes | — | janvier 2024 |
| Chemin Carles | 5 | 4 150 €/m² prix médian 160 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Résidence Espace Atlantique Canaries | 5 | — | 1 130 €/m² prix médian 85 000 € 5 ventes | juin 2022 |
| Rue de Verdun | 5 | 1 510 €/m² prix médian 150 000 € 5 ventes | — | décembre 2023 |
| Cours de la Republique | 4 | 2 250 €/m² prix médian 227 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de la Marne | 4 | 2 360 €/m² prix médian 153 000 € 4 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue Remy Normandin | 4 | 3 400 €/m² prix médian 198 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de la Briquetterie | 3 | 4 150 €/m² prix médian 265 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue de Reims | 3 | 2 240 €/m² prix médian 176 000 € 3 ventes | — | juin 2022 |
| Rue des Arbousiers | 3 | 2 880 €/m² prix médian 350 000 € 3 ventes | — | septembre 2023 |
| Rue Marcel Desblaches | 3 | 4 180 €/m² prix médian 220 000 € 3 ventes | — | juin 2023 |
| Rue Raoul Lem | 3 | 2 270 €/m² prix médian 220 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Rue Sainte Colombe | 3 | 3 030 €/m² prix médian 400 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Verdon-sur-Mer | — | 2 450 €/m² | 2 440 €/m² | 49 |
| Soulac-sur-Mer | 4,8 km | 3 990 €/m² | 3 940 €/m² | 126 |
| Talais | 6,6 km | 2 110 €/m² | — | 14 |
| Saint-Vivien-de-Médoc | 11 km | 2 130 €/m² | — | 29 |
| Grayan-et-l'Hôpital | 13 km | 2 480 €/m² | — | 28 |
| Vensac | 16 km | 2 560 €/m² | — | 19 |
| Jau-Dignac-et-Loirac | 18 km | 1 840 €/m² | — | 16 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² au Verdon-sur-Mer en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² au Verdon-sur-Mer est de 2 450 €/m² pour les maisons et 2 440 €/m² pour les appartements, d'après 49 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté au Verdon-sur-Mer ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 510 €/m² à 2 450 €/m², soit une baisse de −2,4 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Gironde · La région : Nouvelle-Aquitaine