ImmoPisteNord, aux Sorinières
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 070 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 060 €/m², d'après 61 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 340 €/m² | 46 | 2 870 €/m² | 10 |
| 2022 | 3 340 €/m² | 60 | 3 240 €/m² | 13 |
| 2023 | 3 530 €/m² | 53 | 3 270 €/m² | 12 |
| 2024 | 3 440 €/m² | 42 | 3 410 €/m² | 12 |
| 2025 | 3 070 €/m² | 53 | 3 060 €/m² | 8 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 3 430 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 980 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 920 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Pays de la Loire | 15 | 3 550 €/m² prix médian 287 000 € 8 ventes | 3 200 €/m² prix médian 179 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Sports | 15 | 3 530 €/m² prix médian 270 000 € 15 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Jean Moulin | 15 | 3 720 €/m² prix médian 290 000 € 8 ventes | 2 420 €/m² prix médian 178 000 € 7 ventes | juillet 2025 |
| Rue Louise Michel | 14 | — 2 ventes | 3 140 €/m² prix médian 208 000 € 12 ventes | janvier 2025 |
| Rue Benoite Groult | 13 | 2 790 €/m² prix médian 242 000 € 12 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Rue du Bocage | 13 | 3 730 €/m² prix médian 314 000 € 5 ventes | 3 520 €/m² prix médian 150 000 € 8 ventes | octobre 2025 |
| Rue des Papillons | 12 | 3 250 €/m² prix médian 408 000 € 12 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Georges Clemenceau | 11 | — 1 vente | 3 070 €/m² prix médian 202 000 € 10 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de la Corberie | 9 | 3 520 €/m² prix médian 271 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Haute Lande | 9 | 3 480 €/m² prix médian 310 000 € 9 ventes | — | octobre 2025 |
| Allée du Vigneau | 8 | 2 910 €/m² prix médian 304 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Olympe de Gouges | 8 | 2 560 €/m² prix médian 187 000 € 8 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue de l'Ilette | 7 | 3 550 €/m² prix médian 302 000 € 4 ventes | 3 230 €/m² prix médian 233 000 € 3 ventes | mars 2025 |
| Rue de la Sanglerie | 7 | 3 430 €/m² prix médian 340 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Fillaudiere | 6 | 3 120 €/m² prix médian 315 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Rue de la Pierre Percee | 6 | 3 680 €/m² prix médian 364 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Ecoles | 6 | 3 270 €/m² prix médian 292 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Jura | 6 | 3 300 €/m² prix médian 293 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Lucie Aubrac | 6 | 3 600 €/m² prix médian 367 000 € 3 ventes | 3 410 €/m² prix médian 226 000 € 3 ventes | octobre 2025 |
| Rue Paul Cezanne | 6 | 3 090 €/m² prix médian 229 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Cave | 5 | 3 250 €/m² prix médian 290 000 € 5 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue de la Guindonniere | 5 | — 2 ventes | 2 500 €/m² prix médian 140 000 € 3 ventes | octobre 2025 |
| Rue du Menhir | 5 | 3 640 €/m² prix médian 325 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Allée des Celtes | 4 | 3 440 €/m² prix médian 329 000 € 4 ventes | — | août 2024 |
| Rue de la Ferniere | 4 | 3 410 €/m² prix médian 348 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Henri Matisse | 4 | 3 510 €/m² prix médian 375 000 € 4 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue de l'Armandia | 3 | 3 160 €/m² prix médian 347 000 € 3 ventes | — | mai 2023 |
| Rue de la Jugerie | 3 | 3 260 €/m² prix médian 310 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue des Courtils | 3 | 3 740 €/m² prix médian 410 000 € 3 ventes | — | avril 2024 |
| Rue des Fregates | 3 | 4 100 €/m² prix médian 365 000 € 3 ventes | — | avril 2024 |
| Rue des Maraichers | 3 | 3 130 €/m² prix médian 260 000 € 3 ventes | — | mars 2022 |
| Rue des Mesanges | 3 | 3 940 €/m² prix médian 355 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Sternes | 3 | 3 960 €/m² prix médian 350 000 € 3 ventes | — | mai 2023 |
| Rue des Tuileries | 3 | 3 790 €/m² prix médian 402 000 € 3 ventes | — | mars 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Les Sorinières
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Sud | 3 050 €/m² | 3 190 €/m² | 51 | ↓ −1,9 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)