ImmoPisteSud, aux Sorinières
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 050 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 190 €/m², d'après 51 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 110 €/m² | 45 | 3 500 €/m² | 18 |
| 2022 | 3 590 €/m² | 29 | 3 570 €/m² | 20 |
| 2023 | 3 500 €/m² | 20 | 3 690 €/m² | 9 |
| 2024 | 2 910 €/m² | 29 | 3 110 €/m² | 17 |
| 2025 | 3 050 €/m² | 35 | 3 190 €/m² | 16 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 3 310 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 140 €/m² | 3 110 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 240 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 820 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Georges Clemenceau | 23 | — 1 vente | 3 370 €/m² prix médian 161 000 € 22 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Fontaine | 21 | — | 3 410 €/m² prix médian 157 000 € 21 ventes | décembre 2025 |
| Rue de l'Ilette | 16 | 3 300 €/m² prix médian 330 000 € 9 ventes | 3 400 €/m² prix médian 185 000 € 7 ventes | septembre 2025 |
| Rue du Gal de Gaulle | 14 | 3 100 €/m² prix médian 335 000 € 5 ventes | 3 310 €/m² prix médian 165 000 € 9 ventes | octobre 2025 |
| Rue des Lauriers | 13 | 3 180 €/m² prix médian 305 000 € 6 ventes | 3 280 €/m² prix médian 162 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Nantes | 9 | 3 040 €/m² prix médian 298 000 € 3 ventes | 3 550 €/m² prix médian 156 000 € 6 ventes | novembre 2025 |
| Rue du Champ de Foire | 9 | 3 330 €/m² prix médian 280 000 € 9 ventes | — | août 2025 |
| Rue de Chez Gatin | 6 | 3 090 €/m² prix médian 348 000 € 6 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue de la Haussiere | 6 | 2 890 €/m² prix médian 362 000 € 6 ventes | — | mai 2025 |
| Rue des Camelias | 6 | 3 450 €/m² prix médian 278 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de la Guerauderie | 5 | 3 730 €/m² prix médian 380 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de la Poste | 5 | 2 780 €/m² prix médian 280 000 € 3 ventes | — 2 ventes | février 2025 |
| Rue des Arrentes | 5 | 3 420 €/m² prix médian 380 000 € 5 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue du Moulin des Landes | 5 | 3 270 €/m² prix médian 310 000 € 5 ventes | — | août 2024 |
| Rue des Doizelleries | 4 | 3 540 €/m² prix médian 472 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Glycines | 4 | 3 450 €/m² prix médian 305 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Rue du Champ Fleuri | 4 | 4 000 €/m² prix médian 310 000 € 3 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Rue du Heron | 4 | — | 2 560 €/m² prix médian 110 000 € 4 ventes | août 2025 |
| Villeneuve | 4 | 4 840 €/m² prix médian 784 000 € 4 ventes | — | décembre 2022 |
| Impasse des Perrieres | 3 | 3 150 €/m² prix médian 320 000 € 3 ventes | — | mai 2023 |
| Route de Chateau Thebaud | 3 | 2 880 €/m² prix médian 330 000 € 3 ventes | — | avril 2024 |
| Rue de la Bessiere | 3 | 2 740 €/m² prix médian 315 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue de la Blanchardiere | 3 | 2 970 €/m² prix médian 380 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de la Grand Maison | 3 | 2 580 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de la Paix | 3 | 2 450 €/m² prix médian 147 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Rue de Plaisance | 3 | 3 250 €/m² prix médian 283 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue Rene Lacoste | 3 | 3 280 €/m² prix médian 362 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Les Sorinières
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Nord | 3 070 €/m² | 3 060 €/m² | 61 | ↓ −8,1 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)