ImmoPistePrix immobilier aux Villards-sur-Thônes
En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 4 540 €/m², d'après 10 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 750 €/m² sur 2021–2025, d'après 27 ventes.
Évolution 2021–2025
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| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 690 €/m² | 9 | 4 420 €/m² | 8 |
| 2022 | 6 240 €/m² | 6 | 4 500 €/m² | 12 |
| 2023 | 5 560 €/m² | 7 | 5 540 €/m² | 7 |
| 2024 | — | 2 | 3 650 €/m² | 8 |
| 2025 | — | 3 | 4 540 €/m² | 7 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
15,0 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route du Mont Lachat | 13 | — | 4 480 €/m² prix médian 188 000 € 13 ventes | novembre 2025 |
| Route du Borgeal | 9 | — 1 vente | 4 720 €/m² prix médian 312 000 € 8 ventes | mars 2025 |
| Route des Rasses | 5 | — | 4 540 €/m² prix médian 176 000 € 5 ventes | décembre 2025 |
| La Villaz | 4 | — | 5 310 €/m² prix médian 120 000 € 4 ventes | mars 2023 |
| Résidence l'Aiglon | 3 | — | 5 590 €/m² prix médian 196 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Route de Ranvorzier | 3 | 4 690 €/m² prix médian 300 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Villards-sur-Thônes | — | — | 4 540 €/m² | 10 |
| Saint-Jean-de-Sixt | 3,0 km | 5 870 €/m² | 4 730 €/m² | 42 |
| Thônes | 4,8 km | 5 110 €/m² | 4 680 €/m² | 70 |
| La Balme-de-Thuy | 6,7 km | — | — | 0 |
| La Clusaz | 7,3 km | 9 520 €/m² | 8 280 €/m² | 93 |
| Glières-Val-de-Borne | 8,0 km | 3 890 €/m² | 3 030 €/m² | 31 |
| Manigod | 8,1 km | 6 140 €/m² | 5 220 €/m² | 55 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² aux Villards-sur-Thônes en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² aux Villards-sur-Thônes est de 4 540 €/m² pour les appartements, d'après 10 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 750 €/m² sur 2021–2025, d'après 27 ventes.
Les prix ont-ils augmenté aux Villards-sur-Thônes ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 420 €/m² à 4 540 €/m², soit une hausse de +2,7 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Haute-Savoie · La région : Auvergne-Rhône-Alpes