ImmoPistePrix immobilier à Saint-Jean-de-Sixt
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 5 870 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 730 €/m², d'après 42 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 750 €/m² | 9 | 4 820 €/m² | 25 |
| 2022 | 5 350 €/m² | 8 | 5 340 €/m² | 22 |
| 2023 | 7 140 €/m² | 7 | 5 630 €/m² | 23 |
| 2024 | 6 600 €/m² | 10 | 5 290 €/m² | 23 |
| 2025 | 5 870 €/m² | 10 | 4 730 €/m² | 32 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 4 160 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 5 640 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 5 120 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
15,0 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Impasse des Chapelles | 23 | — 1 vente | 5 590 €/m² prix médian 225 000 € 22 ventes | septembre 2025 |
| Route de Thones | 16 | — | 4 410 €/m² prix médian 121 000 € 16 ventes | novembre 2025 |
| Cote Du Belvedere | 14 | 6 280 €/m² prix médian 556 000 € 3 ventes | 5 860 €/m² prix médian 241 000 € 11 ventes | août 2025 |
| Route du Lachat | 11 | — | 3 970 €/m² prix médian 167 000 € 11 ventes | novembre 2025 |
| Route du Danay | 9 | — 1 vente | 5 000 €/m² prix médian 300 000 € 8 ventes | juin 2025 |
| Route Saint Pierre Favre | 9 | — | 6 040 €/m² prix médian 260 000 € 9 ventes | novembre 2025 |
| Route de la Clusaz | 8 | — | 4 410 €/m² prix médian 214 000 € 8 ventes | juillet 2025 |
| Impasse les Trois Sapins | 6 | — 2 ventes | 5 210 €/m² prix médian 310 000 € 4 ventes | décembre 2024 |
| Route du Replein | 6 | 9 270 €/m² prix médian 587 000 € 4 ventes | — 2 ventes | juillet 2025 |
| Chemin des Sixt | 5 | — 2 ventes | 3 730 €/m² prix médian 248 000 € 3 ventes | octobre 2025 |
| Route des Lombardes | 5 | 5 860 €/m² prix médian 696 000 € 4 ventes | — 1 vente | octobre 2024 |
| Impasse de la Planchette | 4 | — | 4 520 €/m² prix médian 295 000 € 4 ventes | mai 2025 |
| Impasse du Pessey | 4 | — | 6 120 €/m² prix médian 203 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Place Aime Dupont | 4 | — | 4 070 €/m² prix médian 139 000 € 4 ventes | mai 2025 |
| Chemin de la Ruaz | 3 | — | 6 000 €/m² prix médian 218 000 € 3 ventes | juillet 2024 |
| Place Madeleine Lafrance | 3 | — | 5 110 €/m² prix médian 179 000 € 3 ventes | février 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-de-Sixt | — | 5 870 €/m² | 4 730 €/m² | 42 |
| Les Villards-sur-Thônes | 3,0 km | — | 4 540 €/m² | 10 |
| La Clusaz | 5,1 km | 9 520 €/m² | 8 280 €/m² | 93 |
| Le Grand-Bornand | 6,7 km | 8 120 €/m² | 6 110 €/m² | 133 |
| Glières-Val-de-Borne | 7,0 km | 3 890 €/m² | 3 030 €/m² | 31 |
| Thônes | 7,5 km | 5 110 €/m² | 4 680 €/m² | 70 |
| Manigod | 9,0 km | 6 140 €/m² | 5 220 €/m² | 55 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Sixt en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Jean-de-Sixt est de 5 870 €/m² pour les maisons et 4 730 €/m² pour les appartements, d'après 42 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Saint-Jean-de-Sixt ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 5 750 €/m² à 5 870 €/m², soit une hausse de +2,1 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Haute-Savoie · La région : Auvergne-Rhône-Alpes