ImmoPistePrix immobilier à Lieuran-lès-Béziers
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 320 €/m², d'après 24 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 440 €/m² | 15 | — | 1 |
| 2022 | 2 390 €/m² | 27 | — | 0 |
| 2023 | 2 590 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2024 | 2 630 €/m² | 22 | — | 1 |
| 2025 | 2 320 €/m² | 24 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 2 460 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 300 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
9,2 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Condamines | 5 | 2 440 €/m² prix médian 246 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Libron | 5 | 2 330 €/m² prix médian 209 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Racine | 5 | 2 650 €/m² prix médian 298 000 € 5 ventes | — | août 2024 |
| Rue des Mimosas | 4 | 2 400 €/m² prix médian 233 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue du Cabernet | 4 | 2 550 €/m² prix médian 314 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Lamartine | 4 | 2 730 €/m² prix médian 298 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Moliere | 4 | 2 850 €/m² prix médian 269 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue de Puissalicon | 3 | 1 670 €/m² prix médian 200 000 € 3 ventes | — | décembre 2022 |
| Impasse des Cigales | 3 | 1 380 €/m² prix médian 83 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Lotissement le Champ Blanc | 3 | 1 910 €/m² prix médian 260 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Baudelaire | 3 | 2 820 €/m² prix médian 310 000 € 3 ventes | — | octobre 2023 |
| Rue Costebelle | 3 | 2 390 €/m² prix médian 244 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Bassins | 3 | 2 220 €/m² prix médian 195 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue des Ormeaux | 3 | 2 130 €/m² prix médian 260 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue des Tilleuls | 3 | 1 430 €/m² prix médian 105 000 € 3 ventes | — | avril 2024 |
| Rue du Hameau du Soleil | 3 | 1 940 €/m² prix médian 244 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lieuran-lès-Béziers | — | 2 320 €/m² | — | 24 |
| Bassan | 1,9 km | 2 340 €/m² | 2 170 €/m² | 38 |
| Corneilhan | 3,3 km | 2 460 €/m² | — | 20 |
| Puimisson | 3,5 km | 2 160 €/m² | — | 14 |
| Espondeilhan | 3,8 km | 2 750 €/m² | — | 11 |
| Boujan-sur-Libron | 4,2 km | 2 320 €/m² | 2 660 €/m² | 29 |
| Pailhès | 4,9 km | 2 810 €/m² | — | 11 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Lieuran-lès-Béziers en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Lieuran-lès-Béziers est de 2 320 €/m² pour les maisons, d'après 24 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Lieuran-lès-Béziers ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 440 €/m² à 2 320 €/m², soit une baisse de −4,9 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)