ImmoPistePrix immobilier à Lizy-sur-Ourcq
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 330 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 1 930 €/m², d'après 28 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 120 €/m² | 23 | 2 310 €/m² | 14 |
| 2022 | 2 330 €/m² | 32 | 2 200 €/m² | 10 |
| 2023 | 2 510 €/m² | 20 | 1 640 €/m² | 7 |
| 2024 | 2 380 €/m² | 23 | 1 830 €/m² | 12 |
| 2025 | 2 330 €/m² | 18 | 1 930 €/m² | 10 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | 1 810 €/m² |
| 80 à 100 m² | 2 630 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 060 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,0 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 19 | 1 870 €/m² prix médian 199 000 € 10 ventes | 1 800 €/m² prix médian 63 000 € 9 ventes | novembre 2025 |
| Allée du Canal | 18 | 1 870 €/m² prix médian 159 000 € 9 ventes | 2 100 €/m² prix médian 110 000 € 9 ventes | septembre 2025 |
| Rue des Moulins | 14 | 2 480 €/m² prix médian 104 000 € 6 ventes | 2 020 €/m² prix médian 126 000 € 8 ventes | septembre 2025 |
| Rue Magu | 14 | 1 960 €/m² prix médian 148 000 € 10 ventes | 2 350 €/m² prix médian 113 000 € 4 ventes | octobre 2025 |
| Rue Aristide Briand | 9 | 2 000 €/m² prix médian 172 000 € 7 ventes | — 2 ventes | octobre 2025 |
| Rue de Lizy | 7 | 2 660 €/m² prix médian 273 000 € 7 ventes | — | avril 2025 |
| Route d'Ocquerre | 6 | 1 850 €/m² prix médian 178 000 € 6 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue de l'Ourcq | 6 | — 1 vente | 2 030 €/m² prix médian 61 000 € 5 ventes | février 2025 |
| Rue du Canal | 6 | — | 2 340 €/m² prix médian 99 000 € 6 ventes | juillet 2024 |
| Avenue Foch | 5 | 2 590 €/m² prix médian 280 000 € 5 ventes | — | mai 2025 |
| Route de Congis | 5 | 2 580 €/m² prix médian 243 000 € 5 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue Albert Thomas | 5 | — 1 vente | 2 120 €/m² prix médian 85 000 € 4 ventes | mars 2025 |
| Rue de Roquemont | 5 | 1 890 €/m² prix médian 200 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue du Gen de Gaulle | 4 | 3 270 €/m² prix médian 269 000 € 4 ventes | — | juin 2023 |
| Ruelle Moinet | 4 | 2 550 €/m² prix médian 258 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Route de Mary | 4 | 2 550 €/m² prix médian 265 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue du Vieux Chateau | 4 | 2 160 €/m² prix médian 152 000 € 4 ventes | — | mai 2024 |
| Avenue Benoist | 3 | 2 290 €/m² prix médian 257 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue Gambetta | 3 | 2 670 €/m² prix médian 264 000 € 3 ventes | — | novembre 2023 |
| Route du Plessis Placy | 3 | 2 860 €/m² prix médian 266 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lizy-sur-Ourcq | — | 2 330 €/m² | 1 930 €/m² | 28 |
| Mary-sur-Marne | 2,4 km | 2 210 €/m² | — | 16 |
| Ocquerre | 2,9 km | 2 210 €/m² | — | 5 |
| Le Plessis-Placy | 3,2 km | — | — | 2 |
| May-en-Multien | 3,9 km | 2 190 €/m² | — | 14 |
| Congis-sur-Thérouanne | 4,0 km | 2 500 €/m² | — | 23 |
| Isles-les-Meldeuses | 4,1 km | 2 770 €/m² | — | 11 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Lizy-sur-Ourcq en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Lizy-sur-Ourcq est de 2 330 €/m² pour les maisons et 1 930 €/m² pour les appartements, d'après 28 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Lizy-sur-Ourcq ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 120 €/m² à 2 330 €/m², soit une hausse de +9,9 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Seine-et-Marne · La région : Île-de-France