ImmoPistePrix immobilier à Congis-sur-Thérouanne
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 500 €/m², d'après 23 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 850 €/m² sur 2021–2023, à titre indicatif, d'après 6 ventes seulement.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 690 €/m² | 32 | — | 2 |
| 2022 | 2 120 €/m² | 24 | — | 0 |
| 2023 | 2 680 €/m² | 24 | — | 4 |
| 2024 | 1 750 €/m² | 24 | — | 0 |
| 2025 | 2 500 €/m² | 23 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 2 690 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 2 270 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
11,5 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Charles de Gaulle | 15 | 1 650 €/m² prix médian 186 000 € 15 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue du Vert Moulin | 15 | 2 710 €/m² prix médian 239 000 € 15 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de la Poste | 12 | 2 550 €/m² prix médian 200 000 € 10 ventes | — 2 ventes | novembre 2025 |
| Rue du Montier | 12 | 2 700 €/m² prix médian 203 000 € 10 ventes | — 2 ventes | juin 2025 |
| Rue la Pierre Lorraine | 8 | 2 620 €/m² prix médian 188 000 € 7 ventes | — 1 vente | août 2025 |
| Rue du Four | 7 | 1 940 €/m² prix médian 198 000 € 6 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Rue du Grand Voyeux | 7 | 1 820 €/m² prix médian 301 000 € 7 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de la Pierre Droite | 6 | 3 170 €/m² prix médian 298 000 € 6 ventes | — | février 2024 |
| Rue des Mottes | 6 | 2 770 €/m² prix médian 280 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de Lizy | 4 | 2 610 €/m² prix médian 274 000 € 4 ventes | — | juin 2024 |
| Rue des Buttes | 4 | 2 560 €/m² prix médian 262 000 € 4 ventes | — | août 2023 |
| Chemin des Carreaux | 3 | 2 200 €/m² prix médian 320 000 € 3 ventes | — | juillet 2023 |
| Place de l'Eglise | 3 | 1 440 €/m² prix médian 138 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Place du Perchet | 3 | 1 910 €/m² prix médian 172 000 € 3 ventes | — | octobre 2022 |
| Rue de la Marne | 3 | 2 010 €/m² prix médian 261 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de Villers | 3 | 2 880 €/m² prix médian 225 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Rue du Midi | 3 | 2 310 €/m² prix médian 260 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Rue du Stade | 3 | 3 180 €/m² prix médian 285 000 € 3 ventes | — | mai 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Congis-sur-Thérouanne | — | 2 500 €/m² | — | 23 |
| Germigny-l'Évêque | 2,9 km | 2 980 €/m² | — | 18 |
| Isles-les-Meldeuses | 3,0 km | 2 770 €/m² | — | 11 |
| Varreddes | 3,5 km | 2 930 €/m² | — | 32 |
| Trocy-en-Multien | 3,5 km | — | — | 2 |
| Lizy-sur-Ourcq | 4,0 km | 2 330 €/m² | 1 930 €/m² | 28 |
| Mary-sur-Marne | 4,2 km | 2 210 €/m² | — | 16 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Congis-sur-Thérouanne en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Congis-sur-Thérouanne est de 2 500 €/m² pour les maisons, d'après 23 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 850 €/m² sur 2021–2023, à titre indicatif, d'après 6 ventes seulement.
Les prix ont-ils augmenté à Congis-sur-Thérouanne ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 690 €/m² à 2 500 €/m², soit une baisse de −7,1 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Seine-et-Marne · La région : Île-de-France