ImmoPistePrix immobilier à Ludon-Médoc
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 950 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 880 €/m², d'après 44 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 170 €/m² | 55 | 2 650 €/m² | 9 |
| 2022 | 3 530 €/m² | 45 | 2 840 €/m² | 11 |
| 2023 | 3 390 €/m² | 47 | 2 810 €/m² | 13 |
| 2024 | 3 210 €/m² | 41 | 2 520 €/m² | 7 |
| 2025 | 2 950 €/m² | 39 | 2 880 €/m² | 5 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 2 480 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 3 350 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 010 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
14,9 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Gen de Gaulle | 25 | 3 090 €/m² prix médian 280 000 € 8 ventes | 2 810 €/m² prix médian 136 000 € 17 ventes | novembre 2024 |
| Rue Francois Mitterrand | 13 | 3 210 €/m² prix médian 313 000 € 9 ventes | 2 730 €/m² prix médian 182 000 € 4 ventes | septembre 2025 |
| Route du Gd Verger | 11 | 3 170 €/m² prix médian 347 000 € 11 ventes | — | juin 2024 |
| Rue du Baillot | 9 | — 1 vente | 2 660 €/m² prix médian 130 000 € 8 ventes | mai 2025 |
| Avenue du Onze Novembre | 8 | 2 970 €/m² prix médian 298 000 € 8 ventes | — | avril 2025 |
| Chemin de Noel | 8 | 3 400 €/m² prix médian 358 000 € 8 ventes | — | août 2025 |
| Route de Pauillac | 8 | 3 200 €/m² prix médian 302 000 € 8 ventes | — | août 2025 |
| Avenue de l'Europe | 7 | 2 930 €/m² prix médian 326 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de la Lagune | 7 | — 1 vente | 3 360 €/m² prix médian 160 000 € 6 ventes | juin 2025 |
| Rue de Paloumey | 7 | 3 630 €/m² prix médian 274 000 € 7 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Carrayes | 7 | 3 100 €/m² prix médian 263 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Allée d'Ysengrin | 6 | 3 430 €/m² prix médian 393 000 € 6 ventes | — | décembre 2024 |
| Avenue de Canteloup | 6 | 3 150 €/m² prix médian 297 000 € 4 ventes | — 2 ventes | avril 2024 |
| Rue de Piget | 6 | 3 480 €/m² prix médian 345 000 € 5 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Rue du Huit Mai 1945 | 6 | 2 730 €/m² prix médian 196 000 € 4 ventes | — 2 ventes | novembre 2024 |
| Impasse du Petit Feydieu | 5 | 3 600 €/m² prix médian 284 000 € 5 ventes | — | mai 2024 |
| Rue de la Gare | 5 | 3 180 €/m² prix médian 288 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Chateau d'Agassac | 5 | 3 230 €/m² prix médian 341 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Allée du Parc | 4 | 3 270 €/m² prix médian 299 000 € 4 ventes | — | juin 2024 |
| Avenue du Mal Leclerc | 4 | 3 180 €/m² prix médian 305 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin Labarde | 4 | 1 840 €/m² prix médian 265 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Impasse de Lauga | 4 | 2 470 €/m² prix médian 282 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de la Lande | 4 | 3 250 €/m² prix médian 184 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Loubeyre | 4 | 3 280 €/m² prix médian 273 000 € 3 ventes | — 1 vente | avril 2023 |
| Rue de la Taste | 4 | 3 510 €/m² prix médian 159 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Pouge de Beau | 4 | 3 520 €/m² prix médian 379 000 € 4 ventes | — | janvier 2023 |
| Rue Rene Cricq | 4 | 3 670 €/m² prix médian 363 000 € 4 ventes | — | mai 2024 |
| Impasse de Peyhaute | 3 | 3 450 €/m² prix médian 300 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Lotissement l'Allee des Noisetiers | 3 | 4 060 €/m² prix médian 333 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue Bourdongle | 3 | 2 190 €/m² prix médian 175 000 € 3 ventes | — | mai 2023 |
| Rue Charles Pineau | 3 | 2 840 €/m² prix médian 319 000 € 3 ventes | — | octobre 2023 |
| Rue de la Lesque | 3 | 3 820 €/m² prix médian 319 000 € 3 ventes | — | novembre 2023 |
| Rue des Eglantiers | 3 | 2 390 €/m² prix médian 349 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
| Rue des Pommiers | 3 | 3 290 €/m² prix médian 424 000 € 3 ventes | — | juin 2023 |
| Rue Lafont | 3 | 3 150 €/m² prix médian 268 000 € 3 ventes | — | août 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Ludon-Médoc | — | 2 950 €/m² | 2 880 €/m² | 44 |
| Parempuyre | 3,0 km | 3 340 €/m² | 3 320 €/m² | 125 |
| Macau | 3,6 km | 2 570 €/m² | — | 42 |
| Ambès | 4,7 km | 2 140 €/m² | 1 940 €/m² | 47 |
| Labarde | 5,2 km | — | — | 5 |
| Saint-Louis-de-Montferrand | 5,2 km | 2 330 €/m² | — | 24 |
| Blanquefort | 6,8 km | 3 260 €/m² | 2 900 €/m² | 175 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Ludon-Médoc en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Ludon-Médoc est de 2 950 €/m² pour les maisons et 2 880 €/m² pour les appartements, d'après 44 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Ludon-Médoc ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 170 €/m² à 2 950 €/m², soit une baisse de −6,9 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Gironde · La région : Nouvelle-Aquitaine