ImmoPisteTrarieux-Lacassagne, à Lyon 3e Arrondissement
En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 4 370 €/m², d'après 66 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des maisons s'établit à 5 980 €/m² sur 2021–2025, d'après 16 ventes.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | 4 | 4 750 €/m² | 48 |
| 2022 | — | 2 | 5 170 €/m² | 52 |
| 2023 | 6 370 €/m² | 6 | 4 600 €/m² | 49 |
| 2024 | — | 1 | 4 260 €/m² | 47 |
| 2025 | — | 3 | 4 370 €/m² | 63 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 5 280 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 4 240 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 4 360 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | 4 390 €/m² |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Professeur Florence | 52 | — 1 vente | 4 880 €/m² prix médian 230 000 € 51 ventes | novembre 2025 |
| Rue Roux Soignat | 46 | — | 4 380 €/m² prix médian 193 000 € 46 ventes | décembre 2025 |
| Rue Trarieux | 46 | — | 4 390 €/m² prix médian 210 000 € 46 ventes | novembre 2025 |
| Rue Professeur Rochaix | 37 | — | 4 710 €/m² prix médian 178 000 € 37 ventes | août 2025 |
| Avenue Lacassagne | 36 | 5 750 €/m² prix médian 693 000 € 3 ventes | 4 000 €/m² prix médian 220 000 € 33 ventes | novembre 2025 |
| Rue Balthazar | 15 | — 1 vente | 5 190 €/m² prix médian 232 000 € 14 ventes | décembre 2025 |
| Rue Omer Louis | 9 | 5 980 €/m² prix médian 758 000 € 4 ventes | 4 950 €/m² prix médian 339 000 € 5 ventes | septembre 2025 |
| Cours Albert Thomas | 7 | — | 4 920 €/m² prix médian 175 000 € 7 ventes | juin 2025 |
| Rue Germain David | 7 | — 1 vente | 5 330 €/m² prix médian 364 000 € 6 ventes | octobre 2025 |
| Rue Jean Marc Bernard | 6 | — 1 vente | 4 500 €/m² prix médian 217 000 € 5 ventes | décembre 2023 |
| Rue Jean Bart | 5 | 5 090 €/m² prix médian 659 000 € 3 ventes | — 2 ventes | juin 2025 |
| Rue Jean Quitout | 4 | — 1 vente | 4 700 €/m² prix médian 275 000 € 3 ventes | novembre 2025 |
| Rue Viala | 3 | — | 5 000 €/m² prix médian 220 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Lyon 3e Arrondissement
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Baraban-Ferrandière | trop peu de ventes | 3 890 €/m² | 39 | — |
| Bonnel-Servient | trop peu de ventes | 4 620 €/m² | 30 | — |
| Chambovet-Pinel | 5 950 €/m² | 4 280 €/m² | 26 | ↓ −13,0 % tendance fragile |
| Chaussagne Desgenettes | trop peu de ventes | 4 160 €/m² | 14 | — |
| Danton-Bir Hakeim | trop peu de ventes | 4 820 €/m² | 176 | — |
| Dauphiné-Montluc | trop peu de ventes | 4 760 €/m² | 33 | — |
| Feuillat Harmonie | trop peu de ventes | 4 580 €/m² | 56 | — |
| Genas CFEL | trop peu de ventes | 3 990 €/m² | 45 | — |
| Jules Verne-Acacias | 7 820 €/m² | 4 110 €/m² | 59 | ↑ +14,7 % tendance fragile |
| Jussieu | trop peu de ventes | 4 820 €/m² | 24 | — |
| Les Halles | trop peu de ventes | 4 360 €/m² | 23 | — |
| Mairie-Saint-Sacrement | trop peu de ventes | 4 490 €/m² | 29 | — |
| Moncey | trop peu de ventes | 4 210 €/m² | 33 | — |
| Monchat-Bonnand | 6 000 €/m² | 4 870 €/m² | 71 | ↓ −6,1 % tendance fragile |
| Montbrilland-Guilloud | trop peu de ventes | 4 720 €/m² | 49 | — |
| Mutualité-Liberté | trop peu de ventes | 4 980 €/m² | 31 | — |
| Part Dieu | trop peu de ventes | 4 250 €/m² | 29 | — |
| Paul Bert-Maisons Neuves | trop peu de ventes | 4 380 €/m² | 65 | — |
| Pompidou | trop peu de ventes | 5 000 €/m² | 17 | — |
| Richard Vitton-Docteur Long | 7 240 €/m² | 4 080 €/m² | 52 | ↑ +15,1 % tendance fragile |
| Richerand-Petites Sœurs | trop peu de ventes | 3 970 €/m² | 39 | — |
| Rouget de Lisle-Félix Faure | trop peu de ventes | 4 390 €/m² | 61 | — |
| Saint-Amour | trop peu de ventes | 4 630 €/m² | 61 | — |
| Saint-Anne de Baraban | trop peu de ventes | 4 350 €/m² | 32 | — |
| Saint-Maximin-Sisley | trop peu de ventes | 4 890 €/m² | 55 | — |
| Saxe-Villeroy | trop peu de ventes | 4 440 €/m² | 51 | — |
| Villette Gare | trop peu de ventes | 4 300 €/m² | 40 | — |
| Villette-Paul Bert | trop peu de ventes | 4 300 €/m² | 50 | — |
| Voltaire | trop peu de ventes | 4 930 €/m² | 41 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)