ImmoPisteLes Alouettes-Bachut, à Lyon 8e Arrondissement
En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 4 620 €/m², d'après 90 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des maisons s'établit à 5 800 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 11 ventes seulement.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | 2 | 5 000 €/m² | 73 |
| 2022 | — | 2 | 5 070 €/m² | 82 |
| 2023 | — | 1 | 5 070 €/m² | 91 |
| 2024 | — | 2 | 4 530 €/m² | 76 |
| 2025 | — | 4 | 4 620 €/m² | 86 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 4 480 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 4 730 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 4 420 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | 4 890 €/m² |
| 100 à 150 m² | — | 4 040 €/m² |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Antoine Lumiere | 89 | 5 140 €/m² prix médian 720 000 € 3 ventes | 5 460 €/m² prix médian 254 000 € 86 ventes | novembre 2025 |
| Rue Bataille | 43 | — | 4 520 €/m² prix médian 300 000 € 43 ventes | septembre 2025 |
| Boulevard Jean Vingt Trois | 38 | — | 4 260 €/m² prix médian 272 000 € 38 ventes | novembre 2025 |
| Rue Marius Berliet | 31 | — | 4 760 €/m² prix médian 242 000 € 31 ventes | novembre 2025 |
| Rue des Alouettes | 30 | — | 5 370 €/m² prix médian 304 000 € 30 ventes | novembre 2025 |
| Rue St Maurice | 30 | — 1 vente | 5 110 €/m² prix médian 308 000 € 29 ventes | juin 2025 |
| Rue St Nestor | 24 | — | 5 260 €/m² prix médian 365 000 € 24 ventes | septembre 2025 |
| Impasse Berchet | 22 | — | 4 370 €/m² prix médian 163 000 € 22 ventes | septembre 2025 |
| Rue Paul Cazeneuve | 22 | — | 3 920 €/m² prix médian 307 000 € 22 ventes | décembre 2025 |
| Rue St Romain | 19 | — | 5 440 €/m² prix médian 365 000 € 19 ventes | octobre 2025 |
| Avenue Berthelot | 13 | — | 3 600 €/m² prix médian 150 000 € 13 ventes | septembre 2025 |
| Rue St Mathieu | 12 | — | 4 990 €/m² prix médian 289 000 € 12 ventes | octobre 2024 |
| Rue Leo Trouilhet | 11 | — | 4 620 €/m² prix médian 210 000 € 11 ventes | décembre 2025 |
| Place Onze Novembre | 10 | — | 4 950 €/m² prix médian 175 000 € 10 ventes | février 2025 |
| Rue Maryse Bastie | 9 | — 1 vente | 5 140 €/m² prix médian 434 000 € 8 ventes | août 2025 |
| Avenue des Freres Lumiere | 5 | — | 5 610 €/m² prix médian 303 000 € 5 ventes | octobre 2024 |
| Impasse Bazat | 4 | 5 470 €/m² prix médian 449 000 € 4 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue Berchet | 3 | — | 5 290 €/m² prix médian 410 000 € 3 ventes | septembre 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Lyon 8e Arrondissement
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Audibert-La Virotte | trop peu de ventes | 4 200 €/m² | 12 | — |
| Bataille | trop peu de ventes | 4 370 €/m² | 40 | — |
| Colbert | trop peu de ventes | 4 440 €/m² | 67 | — |
| Genton-Ranvier | trop peu de ventes | 3 820 €/m² | 23 | — |
| Grand Trou | trop peu de ventes | 3 400 €/m² | 58 | — |
| Grange Rouge | trop peu de ventes | 2 090 €/m² | 16 | — |
| Général André | trop peu de ventes | 3 000 €/m² | 32 | — |
| Jean Moulin | trop peu de ventes | 4 710 €/m² | 86 | — |
| La Plaine | trop peu de ventes | 2 500 €/m² | 26 | — |
| La Trinité-Mermoz | trop peu de ventes | 3 670 €/m² | 6 | — |
| Laennec | trop peu de ventes | 3 970 €/m² | 52 | — |
| Langlet Santy | trop peu de ventes | 2 790 €/m² | 8 | — |
| Latarget-Mermoz | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| Le Bocage | 3 850 €/m² | 3 290 €/m² | 45 | ↓ −31,2 % tendance fragile |
| Mairie | 3 700 €/m² | 3 890 €/m² | 68 | — |
| Marius Berliet Nord | trop peu de ventes | 4 990 €/m² | 54 | — |
| Marius Berliet Sud | trop peu de ventes | 4 490 €/m² | 63 | — |
| Montagny-Saint-Jean de Dieu | trop peu de ventes | 3 110 €/m² | 22 | — |
| Montplaisir Nord | trop peu de ventes | 4 400 €/m² | 28 | — |
| Montplaisir Sud | trop peu de ventes | 4 710 €/m² | 32 | — |
| Moulin à Vent | trop peu de ventes | 2 670 €/m² | 8 | — |
| Petite Guille | 4 360 €/m² | 3 630 €/m² | 86 | ↑ +5,3 % tendance fragile |
| Pinel Santy | 2 040 €/m² | 2 660 €/m² | 24 | ↓ −61,5 % tendance fragile |
| Rockefeller-La Buire | trop peu de ventes | 3 730 €/m² | 19 | — |
| États-Unis | trop peu de ventes | 3 280 €/m² | 10 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)