ImmoPisteBataille, à Lyon 8e Arrondissement
En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 4 370 €/m², d'après 40 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 970 €/m² sur 2021–2025, d'après 23 ventes.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 980 €/m² | 8 | 4 450 €/m² | 35 |
| 2022 | 6 170 €/m² | 5 | 4 520 €/m² | 37 |
| 2023 | — | 1 | 3 940 €/m² | 38 |
| 2024 | 3 080 €/m² | 5 | 3 920 €/m² | 37 |
| 2025 | — | 4 | 4 370 €/m² | 36 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 4 590 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 4 210 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 4 810 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Bataille | 55 | 5 510 €/m² prix médian 559 000 € 3 ventes | 3 430 €/m² prix médian 198 000 € 52 ventes | décembre 2025 |
| Rue Maryse Bastie | 27 | — 2 ventes | 4 960 €/m² prix médian 312 000 € 25 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Jean Mermoz | 25 | — 2 ventes | 3 920 €/m² prix médian 169 000 € 23 ventes | novembre 2025 |
| Rue Gabriel Sarrazin | 24 | — | 4 580 €/m² prix médian 274 000 € 24 ventes | décembre 2025 |
| Rue President Kruger | 17 | 5 140 €/m² prix médian 545 000 € 4 ventes | 4 590 €/m² prix médian 218 000 € 13 ventes | septembre 2025 |
| Rue Edouard Nieuport | 13 | — 1 vente | 5 060 €/m² prix médian 282 000 € 12 ventes | octobre 2025 |
| Rue Auguste Pinton | 12 | — 2 ventes | 4 320 €/m² prix médian 278 000 € 10 ventes | juin 2025 |
| Rue Professeur Morat | 8 | — 1 vente | 2 960 €/m² prix médian 123 000 € 7 ventes | novembre 2025 |
| Rue du Transvaal | 7 | — | 4 370 €/m² prix médian 245 000 € 7 ventes | octobre 2025 |
| Rue Seignemartin | 6 | — 1 vente | 4 630 €/m² prix médian 162 000 € 5 ventes | septembre 2025 |
| Rue Longefer | 4 | — | 4 390 €/m² prix médian 298 000 € 4 ventes | septembre 2024 |
| Rue Thomas Blanchet | 3 | 4 610 €/m² prix médian 450 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Lyon 8e Arrondissement
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Audibert-La Virotte | trop peu de ventes | 4 200 €/m² | 12 | — |
| Colbert | trop peu de ventes | 4 440 €/m² | 67 | — |
| Genton-Ranvier | trop peu de ventes | 3 820 €/m² | 23 | — |
| Grand Trou | trop peu de ventes | 3 400 €/m² | 58 | — |
| Grange Rouge | trop peu de ventes | 2 090 €/m² | 16 | — |
| Général André | trop peu de ventes | 3 000 €/m² | 32 | — |
| Jean Moulin | trop peu de ventes | 4 710 €/m² | 86 | — |
| La Plaine | trop peu de ventes | 2 500 €/m² | 26 | — |
| La Trinité-Mermoz | trop peu de ventes | 3 670 €/m² | 6 | — |
| Laennec | trop peu de ventes | 3 970 €/m² | 52 | — |
| Langlet Santy | trop peu de ventes | 2 790 €/m² | 8 | — |
| Latarget-Mermoz | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| Le Bocage | 3 850 €/m² | 3 290 €/m² | 45 | ↓ −31,2 % tendance fragile |
| Les Alouettes-Bachut | trop peu de ventes | 4 620 €/m² | 90 | — |
| Mairie | 3 700 €/m² | 3 890 €/m² | 68 | — |
| Marius Berliet Nord | trop peu de ventes | 4 990 €/m² | 54 | — |
| Marius Berliet Sud | trop peu de ventes | 4 490 €/m² | 63 | — |
| Montagny-Saint-Jean de Dieu | trop peu de ventes | 3 110 €/m² | 22 | — |
| Montplaisir Nord | trop peu de ventes | 4 400 €/m² | 28 | — |
| Montplaisir Sud | trop peu de ventes | 4 710 €/m² | 32 | — |
| Moulin à Vent | trop peu de ventes | 2 670 €/m² | 8 | — |
| Petite Guille | 4 360 €/m² | 3 630 €/m² | 86 | ↑ +5,3 % tendance fragile |
| Pinel Santy | 2 040 €/m² | 2 660 €/m² | 24 | ↓ −61,5 % tendance fragile |
| Rockefeller-La Buire | trop peu de ventes | 3 730 €/m² | 19 | — |
| États-Unis | trop peu de ventes | 3 280 €/m² | 10 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)