ImmoPistePériphérie, à Marseillan
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 710 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 020 €/m², d'après 60 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 290 €/m² | 78 | 3 240 €/m² | 35 |
| 2022 | 3 490 €/m² | 44 | 3 650 €/m² | 39 |
| 2023 | 3 820 €/m² | 41 | 3 800 €/m² | 24 |
| 2024 | 3 430 €/m² | 33 | 4 160 €/m² | 20 |
| 2025 | 3 710 €/m² | 40 | 4 020 €/m² | 20 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 4 290 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 3 960 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 940 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 3 740 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 240 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de l'Infirmerie | 44 | 3 660 €/m² prix médian 436 000 € 6 ventes | 3 990 €/m² prix médian 153 000 € 38 ventes | novembre 2025 |
| Chemin de la Belle Bouche | 39 | 3 450 €/m² prix médian 124 000 € 26 ventes | 3 510 €/m² prix médian 126 000 € 13 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Andre Chassefiere | 32 | 3 430 €/m² prix médian 285 000 € 10 ventes | 3 120 €/m² prix médian 175 000 € 22 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Belles | 16 | 3 450 €/m² prix médian 279 000 € 5 ventes | 3 070 €/m² prix médian 138 000 € 11 ventes | août 2025 |
| Promenade de la Belle Scribote | 15 | 4 240 €/m² prix médian 233 000 € 5 ventes | 4 110 €/m² prix médian 184 000 € 10 ventes | novembre 2025 |
| Rue de la Paix | 13 | — 2 ventes | 2 810 €/m² prix médian 120 000 € 11 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Corinthe | 12 | — | 4 660 €/m² prix médian 222 000 € 12 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Victor Hugo | 10 | 2 110 €/m² prix médian 224 000 € 7 ventes | 3 720 €/m² prix médian 249 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Rue de l'Argentie | 9 | 4 110 €/m² prix médian 309 000 € 9 ventes | — | juillet 2025 |
| Allée de la Planete Mercure | 7 | 5 270 €/m² prix médian 178 000 € 7 ventes | — | juin 2024 |
| Avenue de Florensac | 7 | 2 930 €/m² prix médian 267 000 € 7 ventes | — | août 2025 |
| Avenue des Amants | 7 | 3 130 €/m² prix médian 328 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Thalassa | 7 | 4 560 €/m² prix médian 357 000 € 6 ventes | — 1 vente | juillet 2025 |
| Avenue Jean Jaures | 5 | 3 770 €/m² prix médian 503 000 € 5 ventes | — | février 2025 |
| Impasse des Mysis | 5 | 3 240 €/m² prix médian 277 000 € 5 ventes | — | février 2024 |
| Rue de Belfort | 5 | 4 900 €/m² prix médian 540 000 € 3 ventes | — 2 ventes | juillet 2025 |
| Rue des Acanthes | 5 | 4 100 €/m² prix médian 307 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Phoceens | 5 | 3 210 €/m² prix médian 266 000 € 5 ventes | — | août 2024 |
| Rue des Violettes | 5 | 3 510 €/m² prix médian 420 000 € 4 ventes | — 1 vente | avril 2025 |
| Rue Pierre de Coubertin | 5 | 2 820 €/m² prix médian 252 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Chemin de la Croix de Fer | 4 | 2 520 €/m² prix médian 277 000 € 3 ventes | — 1 vente | juin 2024 |
| Impasse des Mimosas | 4 | 3 450 €/m² prix médian 346 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue Charles Gounod | 4 | 4 240 €/m² prix médian 267 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue de la Petite Colline | 4 | 2 700 €/m² prix médian 254 000 € 4 ventes | — | janvier 2023 |
| Rue des Riches Dunes | 4 | 3 750 €/m² prix médian 362 000 € 4 ventes | — | novembre 2022 |
| Rue du Galion | 4 | — 1 vente | 4 070 €/m² prix médian 114 000 € 3 ventes | décembre 2023 |
| Rue du Moulin Vert | 4 | 3 210 €/m² prix médian 272 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Soleil Levant | 4 | 4 070 €/m² prix médian 290 000 € 4 ventes | — | février 2024 |
| Rue des Planetes | 3 | 3 620 €/m² prix médian 217 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
| Rue du Clos de l'Etang | 3 | 2 440 €/m² prix médian 197 000 € 3 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue Occitanie | 3 | 4 080 €/m² prix médian 381 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Marseillan
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Ville | 3 250 €/m² | 2 640 €/m² | 44 | ↑ +16,1 % |
| Zone Agricole | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
| Étangs et Plages | 4 060 €/m² | 4 530 €/m² | 168 | ↑ +7,4 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)