ImmoPisteCarnon, à Mauguio
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 5 000 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 750 €/m², d'après 199 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 970 €/m² | 12 | 4 520 €/m² | 202 |
| 2022 | 5 970 €/m² | 14 | 4 740 €/m² | 199 |
| 2023 | 6 480 €/m² | 16 | 5 000 €/m² | 163 |
| 2024 | 5 340 €/m² | 10 | 4 870 €/m² | 180 |
| 2025 | 5 000 €/m² | 14 | 4 750 €/m² | 185 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 4 780 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 4 650 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 4 460 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | 6 070 €/m² |
| 100 à 150 m² | 5 070 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Grassion Cibrand Carnon | 170 | 10 670 €/m² prix médian 740 000 € 23 ventes | 5 900 €/m² prix médian 226 000 € 147 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Grau Carnon | 109 | — | 4 400 €/m² prix médian 106 000 € 109 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Plage Carnon | 70 | — | 4 850 €/m² prix médian 115 000 € 70 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Mistral Carnon | 68 | — | 4 830 €/m² prix médian 135 000 € 68 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Comtes de Melgueil Carnon | 58 | — | 4 570 €/m² prix médian 150 000 € 58 ventes | décembre 2025 |
| Rue Florence Arthaud Carnon | 46 | — | 4 320 €/m² prix médian 137 000 € 46 ventes | septembre 2025 |
| Quai Auguste Meynier Carnon | 35 | — | 4 940 €/m² prix médian 190 000 € 35 ventes | décembre 2025 |
| Place des Esquifs Carnon | 34 | — | 4 530 €/m² prix médian 112 000 € 34 ventes | juin 2025 |
| Rue du Mont Saint Clair Carnon | 34 | — | 4 720 €/m² prix médian 132 000 € 34 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Levant Carnon | 32 | — | 4 620 €/m² prix médian 124 000 € 32 ventes | décembre 2025 |
| Rue de l'Etang de l'Or Carnon | 30 | — | 5 590 €/m² prix médian 149 000 € 30 ventes | septembre 2025 |
| Rue du Gregaou Carnon | 27 | — | 4 550 €/m² prix médian 106 000 € 27 ventes | octobre 2025 |
| Avenue Comtes de Melgueil Carnon | 24 | — | 4 310 €/m² prix médian 154 000 € 24 ventes | septembre 2022 |
| Avenue Jb Solignac Carnon | 23 | — | 4 650 €/m² prix médian 116 000 € 23 ventes | novembre 2025 |
| Résidence le Clio Carnon | 23 | — | 4 480 €/m² prix médian 136 000 € 23 ventes | octobre 2025 |
| Rue du Marais Carnon | 20 | — | 4 670 €/m² prix médian 173 000 € 20 ventes | décembre 2025 |
| Enc Des Palourdes Carnon | 17 | 5 110 €/m² prix médian 475 000 € 3 ventes | 6 570 €/m² prix médian 382 000 € 14 ventes | novembre 2025 |
| Carnon Solignac Est | 16 | — 2 ventes | 5 850 €/m² prix médian 175 000 € 14 ventes | décembre 2025 |
| Les Pts Voiliers Carnon | 16 | — | 5 290 €/m² prix médian 206 000 € 16 ventes | juillet 2025 |
| Rue de la Gardiole Carnon | 15 | — 1 vente | 5 460 €/m² prix médian 142 000 € 14 ventes | octobre 2025 |
| Résidence le Galion Carnon Est | 14 | — | 4 390 €/m² prix médian 210 000 € 14 ventes | décembre 2025 |
| Place Saint Marc Carnon | 13 | — | 4 780 €/m² prix médian 305 000 € 13 ventes | octobre 2025 |
| Rue des Embruns Carnon | 11 | — | 4 170 €/m² prix médian 150 000 € 11 ventes | octobre 2024 |
| Rue du Vieux Village Carnon | 10 | — | 4 620 €/m² prix médian 174 000 € 10 ventes | décembre 2025 |
| Résidence l'Artimon Carnon | 8 | — | 4 290 €/m² prix médian 185 000 € 8 ventes | octobre 2025 |
| Rue Samuel Bassaget Carnon | 8 | — | 6 250 €/m² prix médian 201 000 € 8 ventes | mars 2025 |
| Allée des Caravelles Carnon | 7 | — | 4 420 €/m² prix médian 158 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Rue Auguste Meynier | 6 | — | 5 140 €/m² prix médian 304 000 € 6 ventes | janvier 2024 |
| Résidence les Quatre Saisons | 5 | — | 3 790 €/m² prix médian 276 000 € 5 ventes | août 2023 |
| Place Cassan Carnon | 4 | — | 7 710 €/m² prix médian 547 000 € 4 ventes | mai 2025 |
| Rue de l'Aigoual Carnon | 4 | 4 950 €/m² prix médian 511 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Epis Carnon | 4 | 5 560 €/m² prix médian 539 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Enc Des Tenilles Carnon | 3 | 4 900 €/m² prix médian 568 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Enc Lavandes Carnon | 3 | 6 070 €/m² prix médian 577 000 € 3 ventes | — | octobre 2023 |
| Enc Muriers Carnon | 3 | 5 110 €/m² prix médian 485 000 € 3 ventes | — | avril 2023 |
| l'Atlantide Carnon | 3 | — | 3 770 €/m² prix médian 87 000 € 3 ventes | novembre 2021 |
| Lotissement B Carnon Solignac | 3 | 6 680 €/m² prix médian 922 000 € 3 ventes | — | avril 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Mauguio
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Ville | 3 730 €/m² | 3 480 €/m² | 47 | ↑ +11,3 % |
| Périphérie Nord et Est | 4 390 €/m² | 4 460 €/m² | 32 | ↑ +3,3 % |
| Périphérie Ouest et Sud | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
| Quartier Est | 4 120 €/m² | 4 670 €/m² | 29 | ↑ +9,0 % |
| Quartier Ouest | 4 230 €/m² | 3 790 €/m² | 29 | ↑ +4,7 % |
| Quartier nord | 4 190 €/m² | 4 500 €/m² | 42 | ↑ +1,7 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)