ImmoPisteBuisson Haudart, à Mennecy
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 930 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 900 €/m², d'après 38 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 250 €/m² | 26 | 3 560 €/m² | 12 |
| 2022 | 3 150 €/m² | 18 | 2 530 €/m² | 12 |
| 2023 | 3 300 €/m² | 15 | 3 050 €/m² | 9 |
| 2024 | 3 090 €/m² | 18 | 3 010 €/m² | 6 |
| 2025 | 2 930 €/m² | 28 | 2 900 €/m² | 10 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 3 780 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 850 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 870 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Petit Mennecy | 34 | 3 240 €/m² prix médian 282 000 € 14 ventes | 3 430 €/m² prix médian 116 000 € 20 ventes | novembre 2025 |
| Rue du General Leclerc | 25 | — | 2 570 €/m² prix médian 174 000 € 25 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Clos Renault | 11 | 3 380 €/m² prix médian 360 000 € 8 ventes | 3 490 €/m² prix médian 201 000 € 3 ventes | octobre 2023 |
| Avenue de la Jeannotte | 7 | 5 000 €/m² prix médian 410 000 € 7 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue Canoville | 7 | 3 040 €/m² prix médian 323 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Haendel | 7 | 3 290 €/m² prix médian 293 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Banc de Bel Air | 6 | 2 820 €/m² prix médian 354 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Bas Clos Renault | 6 | 3 320 €/m² prix médian 376 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Saule Saint Jacques | 6 | 2 930 €/m² prix médian 268 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Jean Jaures | 6 | 2 560 €/m² prix médian 228 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin de la Manufacture | 5 | 3 680 €/m² prix médian 310 000 € 5 ventes | — | septembre 2023 |
| Rue du Clos des Anglais | 5 | 3 050 €/m² prix médian 465 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Clos Renault | 5 | 3 150 €/m² prix médian 282 000 € 4 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Rue du Hameau | 4 | 3 290 €/m² prix médian 308 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Stevenson | 4 | 3 100 €/m² prix médian 475 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Kipling | 3 | 2 950 €/m² prix médian 392 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Mennecy
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Ville | 2 850 €/m² | 2 990 €/m² | 64 | ↓ −19,7 % |
| La Verville Est | 3 140 €/m² | trop peu de ventes | 24 | ↑ +6,1 % |
| La Verville Ouest | 2 950 €/m² | trop peu de ventes | 26 | ↓ −3,9 % |
| Mennecy Sud | 3 380 €/m² | 3 170 €/m² | 42 | ↑ +0,9 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)