ImmoPisteMaillettes-Noyer Perrot, à Moissy-Cramayel
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 910 €/m², d'après 16 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 490 €/m² sur 2021–2025, d'après 21 ventes.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 900 €/m² | 22 | 2 440 €/m² | 9 |
| 2022 | 2 990 €/m² | 22 | — | 3 |
| 2023 | 3 150 €/m² | 14 | — | 4 |
| 2024 | 2 980 €/m² | 13 | — | 1 |
| 2025 | 2 910 €/m² | 12 | — | 4 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 3 070 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Brie | 8 | — 1 vente | 1 890 €/m² prix médian 195 000 € 7 ventes | octobre 2025 |
| Rue d'Artois | 7 | 3 250 €/m² prix médian 270 000 € 7 ventes | — | mars 2025 |
| Rue de Bourgogne | 6 | 2 910 €/m² prix médian 284 000 € 6 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue de la Fosse aux Renards | 6 | 3 070 €/m² prix médian 258 000 € 6 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue des Douces Ameres | 6 | 2 730 €/m² prix médian 280 000 € 4 ventes | — 2 ventes | octobre 2025 |
| Rue Pierre Curie | 5 | 3 000 €/m² prix médian 267 000 € 3 ventes | — 2 ventes | décembre 2024 |
| Rue de Bretagne | 4 | 3 000 €/m² prix médian 265 000 € 4 ventes | — | mars 2024 |
| Rue de Normandie | 4 | 3 520 €/m² prix médian 292 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Laboureurs | 4 | 2 140 €/m² prix médian 214 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue Vincent Van Gogh | 4 | — | 2 680 €/m² prix médian 221 000 € 4 ventes | septembre 2023 |
| Cité du Noyer Perrot | 3 | — | 2 230 €/m² prix médian 142 000 € 3 ventes | mai 2023 |
| Rue de Changis | 3 | 3 490 €/m² prix médian 245 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue de la Mare Moreau | 3 | 2 830 €/m² prix médian 290 000 € 3 ventes | — | mai 2023 |
| Rue de Touraine | 3 | 2 920 €/m² prix médian 325 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Rue des Moissonneurs | 3 | 2 570 €/m² prix médian 285 000 € 3 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue Paul Gauguin | 3 | — | 2 540 €/m² prix médian 222 000 € 3 ventes | février 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Moissy-Cramayel
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre-Les Grès | 2 890 €/m² | 3 240 €/m² | 43 | ↓ −3,7 % |
| Les Hauldres Est | 2 880 €/m² | 3 270 €/m² | 51 | ↓ −12,2 % |
| Les Hauldres Ouest | 3 430 €/m² | 3 120 €/m² | 54 | ↑ +5,2 % |
| Lugny | 2 870 €/m² | 2 880 €/m² | 18 | ↓ −8,9 % tendance fragile |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)