ImmoPisteLe Centre, à Montévrain
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 690 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 300 €/m², d'après 73 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 440 €/m² | 22 | 4 410 €/m² | 65 |
| 2022 | 4 820 €/m² | 22 | 4 510 €/m² | 70 |
| 2023 | 4 770 €/m² | 10 | 4 510 €/m² | 46 |
| 2024 | 4 350 €/m² | 11 | 4 240 €/m² | 47 |
| 2025 | 4 690 €/m² | 12 | 4 300 €/m² | 61 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 4 030 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 4 150 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 4 440 €/m² |
| 80 à 100 m² | 4 820 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Frenes | 100 | — | 4 430 €/m² prix médian 252 000 € 100 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de la Societe des Nations | 67 | — | 4 030 €/m² prix médian 160 000 € 67 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Francois Mitterrand | 46 | 3 890 €/m² prix médian 284 000 € 3 ventes | 4 390 €/m² prix médian 203 000 € 43 ventes | décembre 2025 |
| Rue de l'Orangerie | 33 | 4 700 €/m² prix médian 497 000 € 17 ventes | 4 660 €/m² prix médian 264 000 € 16 ventes | octobre 2025 |
| Allée des Bosquets | 26 | — | 4 690 €/m² prix médian 272 000 € 26 ventes | décembre 2024 |
| Allée Victor Hugo | 26 | 4 630 €/m² prix médian 421 000 € 4 ventes | 4 540 €/m² prix médian 276 000 € 22 ventes | novembre 2025 |
| Rue Edouard Buffard | 9 | — | 4 420 €/m² prix médian 274 000 € 9 ventes | août 2025 |
| Rue des Binaches | 7 | 4 100 €/m² prix médian 478 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée Alphonse de Lamartine | 5 | 4 810 €/m² prix médian 605 000 € 5 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue de la Brie | 4 | 4 600 €/m² prix médian 429 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Glaneuses | 4 | 4 420 €/m² prix médian 557 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Allée du Manege | 3 | 4 570 €/m² prix médian 480 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
| Allée Eugene Isabey | 3 | 4 530 €/m² prix médian 480 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Cours des Deux Marronniers | 3 | 4 820 €/m² prix médian 446 000 € 3 ventes | — | décembre 2022 |
| Rue du Chene Saint Fiacre | 3 | 4 530 €/m² prix médian 569 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Puits du Gue | 3 | 3 800 €/m² prix médian 475 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Montévrain
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| L'Éco-Quartier | trop peu de ventes | 4 560 €/m² | 39 | — |
| Le Bourg | 3 980 €/m² | 4 330 €/m² | 47 | ↓ −5,5 % |
| Le Val d'Europe | trop peu de ventes | 4 850 €/m² | 56 | — |
| ZAC Clos du Chêne | trop peu de ventes | 5 000 €/m² | 5 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)