ImmoPisteBranly Boissière 3, à Montreuil
En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 4 120 €/m², d'après 13 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des maisons s'établit à 6 030 €/m² sur 2021–2025, d'après 23 ventes.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 7 020 €/m² | 5 | 3 790 €/m² | 33 |
| 2022 | 6 210 €/m² | 6 | 4 600 €/m² | 7 |
| 2023 | — | 4 | 4 650 €/m² | 13 |
| 2024 | — | 4 | 2 810 €/m² | 9 |
| 2025 | — | 4 | 4 120 €/m² | 9 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Denis | 24 | 5 160 €/m² prix médian 456 000 € 5 ventes | 3 500 €/m² prix médian 209 000 € 19 ventes | mai 2025 |
| Rue Didier Daurat | 17 | — | 4 600 €/m² prix médian 240 000 € 17 ventes | juin 2025 |
| Rue de Rosny | 11 | 6 610 €/m² prix médian 370 000 € 3 ventes | 2 970 €/m² prix médian 161 000 € 8 ventes | novembre 2025 |
| Rue Auguste Peron | 9 | — | 3 540 €/m² prix médian 213 000 € 9 ventes | septembre 2025 |
| Rue Brulefer | 6 | — 1 vente | 5 000 €/m² prix médian 315 000 € 5 ventes | septembre 2025 |
| Rue Emile Beaufils | 6 | — 1 vente | 4 160 €/m² prix médian 229 000 € 5 ventes | mai 2024 |
| Rue Madeleine Laffitte | 5 | — | 5 290 €/m² prix médian 305 000 € 5 ventes | juillet 2025 |
| Rue Saint Victor | 5 | 5 090 €/m² prix médian 500 000 € 4 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Impasse des Moulins | 3 | 6 500 €/m² prix médian 313 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Alice | 3 | 9 810 €/m² prix médian 617 000 € 3 ventes | — | janvier 2022 |
| Rue Edouard Branly | 3 | 4 290 €/m² prix médian 221 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Montreuil
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Bas Montreuil Est 1 | trop peu de ventes | 7 230 €/m² | 39 | — |
| Bas Montreuil Est 2 | 7 670 €/m² | 7 350 €/m² | 47 | ↓ −22,3 % tendance fragile |
| Bas Montreuil Est 3 | trop peu de ventes | 6 740 €/m² | 31 | — |
| Bas Montreuil Est 4 | trop peu de ventes | 6 120 €/m² | 30 | — |
| Bas Montreuil Est 5 | trop peu de ventes | 5 700 €/m² | 11 | — |
| Bas Montreuil Est 6 | trop peu de ventes | 6 300 €/m² | 24 | — |
| Bas Montreuil Ouest 1 | trop peu de ventes | 7 510 €/m² | 16 | — |
| Bas Montreuil Ouest 2 | trop peu de ventes | 6 470 €/m² | 40 | — |
| Bas Montreuil Ouest 3 | trop peu de ventes | 7 480 €/m² | 17 | — |
| Bas Montreuil Ouest 4 | trop peu de ventes | 7 560 €/m² | 45 | — |
| Bas Montreuil Ouest 5 | trop peu de ventes | 5 580 €/m² | 51 | — |
| Bel-Air Grands Pêchers 1 | 4 380 €/m² | 4 060 €/m² | 18 | ↓ −19,3 % tendance fragile |
| Bel-Air Grands Pêchers 2 | 5 510 €/m² | 5 160 €/m² | 11 | ↓ −4,8 % tendance fragile |
| Bel-Air Grands Pêchers 3 | trop peu de ventes | 4 650 €/m² | 9 | — |
| Branly Boissière 1 | 5 190 €/m² | 4 310 €/m² | 19 | ↑ +1,6 % tendance fragile |
| Branly Boissière 2 | 5 310 €/m² | 4 720 €/m² | 19 | ↑ +1,3 % tendance fragile |
| Centre Ville Jean Moulin Espoir 1 | trop peu de ventes | 5 000 €/m² | 12 | — |
| Centre Ville Jean Moulin Espoir 2 | 8 460 €/m² | 6 710 €/m² | 42 | ↑ +2,7 % tendance fragile |
| Centre Ville Jean Moulin Espoir 3 | trop peu de ventes | 6 210 €/m² | 31 | — |
| Centre Ville Jean Moulin Espoir 4 | trop peu de ventes | 6 110 €/m² | 9 | — |
| La Noue-Clos Français-Guilands 1 | 7 580 €/m² | 6 250 €/m² | 33 | ↓ −2,2 % tendance fragile |
| La Noue-Clos Français-Guilands 2 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| La Noue-Clos Français-Guilands 3 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
| La Noue-Clos Français-Guilands 4 | trop peu de ventes | 4 060 €/m² | 10 | — |
| Montreau Ruffins Clos Arachis 1 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| Montreau Ruffins Clos Arachis 2 | trop peu de ventes | 3 500 €/m² | 9 | — |
| Montreau Ruffins Clos Arachis 3 | 4 930 €/m² | 3 620 €/m² | 22 | ↑ +1,9 % |
| Montreau Ruffins Clos Arachis 4 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 6 | — |
| Montreau Ruffins Clos Arachis 5 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 7 | — |
| Paul Signac Murs à Pêches 1 | 5 700 €/m² | 4 540 €/m² | 16 | ↓ −9,4 % tendance fragile |
| Paul Signac Murs à Pêches 2 | trop peu de ventes | 4 700 €/m² | 37 | — |
| Paul Signac Murs à Pêches 3 | 6 130 €/m² | 5 880 €/m² | 75 | ↓ −22,9 % tendance fragile |
| Paul Signac Murs à Pêches 4 | 5 330 €/m² | 4 890 €/m² | 30 | ↓ −24,7 % tendance fragile |
| Ramenas Fabien Lagrange 1 | 5 420 €/m² | 4 030 €/m² | 19 | ↓ −13,8 % tendance fragile |
| Ramenas Fabien Lagrange 2 | trop peu de ventes | 4 050 €/m² | 18 | — |
| Ramenas Fabien Lagrange 3 | 5 440 €/m² | 4 440 €/m² | 28 | ↓ −1,6 % tendance fragile |
| Solidarité Carnot 1 | 7 170 €/m² | 6 320 €/m² | 40 | ↓ −11,2 % tendance fragile |
| Solidarité Carnot 2 | 7 920 €/m² | 6 720 €/m² | 62 | ↓ −17,8 % tendance fragile |
| Villiers Barbusse 1 | 6 730 €/m² | 5 750 €/m² | 41 | ↓ −13,6 % tendance fragile |
| Villiers Barbusse 2 | 6 550 €/m² | 5 770 €/m² | 63 | ↓ −20,3 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)