ImmoPisteLa Salle-Perruche-Méron-Villages, à Montreuil-Bellay
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 710 €/m², d'après 18 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 830 €/m² sur 2022–2025, à titre indicatif, d'après 7 ventes seulement.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 350 €/m² | 25 | — | 0 |
| 2022 | 1 280 €/m² | 15 | — | 1 |
| 2023 | 1 540 €/m² | 16 | — | 2 |
| 2024 | 1 500 €/m² | 14 | — | 2 |
| 2025 | 1 710 €/m² | 16 | — | 2 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Loudun | 10 | 1 340 €/m² prix médian 120 000 € 8 ventes | — 2 ventes | septembre 2025 |
| Boulevard Aristide Briand | 8 | 1 540 €/m² prix médian 105 000 € 8 ventes | — | juin 2025 |
| Avenue Duret | 5 | 1 620 €/m² prix médian 220 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de Coulon | 5 | 1 680 €/m² prix médian 135 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Boulevard Martyrs de la Resistance | 4 | 1 490 €/m² prix médian 100 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Anatole France | 4 | 1 370 €/m² prix médian 120 000 € 4 ventes | — | février 2024 |
| Rue de Bellevue | 4 | 1 100 €/m² prix médian 88 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Rue du General de Gaulle | 4 | 1 520 €/m² prix médian 152 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Jean Jaures | 4 | 1 400 €/m² prix médian 120 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue Nationale | 4 | 1 140 €/m² prix médian 125 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Place Emile Zola | 3 | — | 1 100 €/m² prix médian 69 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Amandiers | 3 | 1 480 €/m² prix médian 130 000 € 3 ventes | — | mars 2024 |
| Rue Octave Boulme | 3 | 1 730 €/m² prix médian 170 000 € 3 ventes | — | mars 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Montreuil-Bellay
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-Rasibus-Herse | 1 430 €/m² | trop peu de ventes | 25 | ↓ −8,3 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)