ImmoPisteSaint-Jean-Rasibus-Herse, à Montreuil-Bellay
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 430 €/m², d'après 25 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 560 €/m² | 32 | — | 0 |
| 2022 | 1 310 €/m² | 33 | — | 0 |
| 2023 | 1 230 €/m² | 22 | — | 0 |
| 2024 | 1 210 €/m² | 19 | — | 0 |
| 2025 | 1 430 €/m² | 24 | — | 1 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 1 360 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 1 540 €/m² | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Salle | 12 | 1 280 €/m² prix médian 90 000 € 12 ventes | — | août 2025 |
| Boulevard Pasteur | 9 | 1 310 €/m² prix médian 130 000 € 9 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de la Societe | 7 | 1 400 €/m² prix médian 100 000 € 7 ventes | — | août 2024 |
| Avenue Paul Painleve | 5 | 1 040 €/m² prix médian 73 000 € 5 ventes | — | septembre 2023 |
| Chemin du Moulin de la Salle | 5 | 1 460 €/m² prix médian 132 000 € 5 ventes | — | février 2023 |
| Rue des Fleurs | 5 | 910 €/m² prix médian 100 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Rue des Fontaines | 5 | 1 530 €/m² prix médian 178 000 € 5 ventes | — | août 2024 |
| Rue des Jardins | 5 | 1 140 €/m² prix médian 125 000 € 5 ventes | — | juillet 2023 |
| Boulevard de l'Ardenne | 4 | 1 390 €/m² prix médian 132 000 € 4 ventes | — | novembre 2021 |
| Rue de la Croix St Jacques | 4 | 1 850 €/m² prix médian 162 000 € 4 ventes | — | mai 2022 |
| Rue de la Mairie | 4 | 670 €/m² prix médian 92 000 € 4 ventes | — | juin 2024 |
| Rue du Docteur Gaudrez | 4 | 1 130 €/m² prix médian 94 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue Nationale | 4 | 760 €/m² prix médian 124 000 € 3 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Rue de Doue | 3 | 1 100 €/m² prix médian 95 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Chapelle St Hilaire | 3 | 1 940 €/m² prix médian 190 000 € 3 ventes | — | juillet 2022 |
| Rue du Bellay | 3 | 1 590 €/m² prix médian 162 000 € 3 ventes | — | décembre 2022 |
| Rue du Cognet | 3 | 1 290 €/m² prix médian 115 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Cohu | 3 | 1 660 €/m² prix médian 259 000 € 3 ventes | — | septembre 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Montreuil-Bellay
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| La Salle-Perruche-Méron-Villages | 1 710 €/m² | trop peu de ventes | 18 | ↑ +26,7 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)