ImmoPistePrix immobilier à Morannes sur Sarthe-Daumeray
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 380 €/m², d'après 44 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 360 €/m² | 53 | — | 0 |
| 2022 | 1 500 €/m² | 56 | — | 0 |
| 2023 | 1 640 €/m² | 51 | — | 0 |
| 2024 | 1 520 €/m² | 45 | — | 1 |
| 2025 | 1 380 €/m² | 44 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 1 270 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 1 900 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 410 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
8,3 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Grande Rue Grande Rue | 18 | 1 010 €/m² prix médian 112 000 € 18 ventes | — | octobre 2025 |
| Route d'Angers | 8 | 1 350 €/m² prix médian 105 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Saint Nicolas | 8 | 1 350 €/m² prix médian 121 000 € 8 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Jean de Blois | 7 | 1 460 €/m² prix médian 140 000 € 7 ventes | — | août 2025 |
| Rue de l'Eglise Chemire | 6 | 1 150 €/m² prix médian 140 000 € 6 ventes | — | avril 2025 |
| Rue de la Fraternite | 6 | 1 360 €/m² prix médian 164 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Rue des Moulins | 6 | 1 430 €/m² prix médian 120 000 € 6 ventes | — | avril 2024 |
| Rue des Peupliers | 6 | 1 200 €/m² prix médian 89 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Louise Renault | 6 | 1 630 €/m² prix médian 185 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Chemin de la Saulaie | 5 | 1 410 €/m² prix médian 200 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Saulais | 5 | 1 760 €/m² prix médian 148 000 € 5 ventes | — | septembre 2024 |
| Quai Des Moulins | 4 | 1 280 €/m² prix médian 102 000 € 4 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue de la Pree | 4 | 2 450 €/m² prix médian 130 000 € 4 ventes | — | mai 2024 |
| Rue du Haut Anjou | 4 | 1 250 €/m² prix médian 108 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue Pierre Morain | 4 | 1 920 €/m² prix médian 146 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Rene Morice | 4 | 1 690 €/m² prix médian 172 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Allée des Sources | 3 | 1 710 €/m² prix médian 145 000 € 3 ventes | — | mars 2023 |
| Impasse des Eglantines | 3 | 1 500 €/m² prix médian 150 000 € 3 ventes | — | avril 2023 |
| La Pingriere | 3 | 670 €/m² prix médian 50 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Place Charles de Gaulle | 3 | 1 390 €/m² prix médian 86 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue des Grignons | 3 | 1 810 €/m² prix médian 173 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Rue des Pannettes | 3 | 1 630 €/m² prix médian 120 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Henri Trouilleau | 3 | 1 270 €/m² prix médian 144 000 € 3 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue St Martin | 3 | 1 550 €/m² prix médian 120 000 € 3 ventes | — | décembre 2023 |
Les dernières ventes
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Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Morannes sur Sarthe-Daumeray en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Morannes sur Sarthe-Daumeray est de 1 380 €/m² pour les maisons, d'après 44 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Morannes sur Sarthe-Daumeray ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 360 €/m² à 1 380 €/m², soit une hausse de +1,5 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Maine-et-Loire · La région : Pays de la Loire