ImmoPisteVeneux-les-Sablons, à Moret-Loing-et-Orvanne
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 170 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 810 €/m², d'après 58 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 890 €/m² | 60 | 2 820 €/m² | 19 |
| 2022 | 3 100 €/m² | 60 | 2 660 €/m² | 13 |
| 2023 | 2 950 €/m² | 53 | 3 120 €/m² | 19 |
| 2024 | 2 750 €/m² | 54 | 2 650 €/m² | 8 |
| 2025 | 3 170 €/m² | 43 | 2 810 €/m² | 15 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 3 010 €/m² | 2 610 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 320 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 410 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 970 €/m² | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route de Bourgogne | 29 | 2 920 €/m² prix médian 245 000 € 25 ventes | 1 640 €/m² prix médian 134 000 € 4 ventes | octobre 2025 |
| Avenue de la Gare | 28 | 2 880 €/m² prix médian 220 000 € 7 ventes | 3 120 €/m² prix médian 101 000 € 21 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de Fontainebleau Veneux | 27 | 3 070 €/m² prix médian 273 000 € 19 ventes | 2 750 €/m² prix médian 135 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Rue Victor Hugo | 26 | 2 790 €/m² prix médian 244 000 € 22 ventes | 1 730 €/m² prix médian 82 000 € 4 ventes | octobre 2025 |
| Rue de Seine | 17 | 3 150 €/m² prix médian 315 000 € 15 ventes | — 2 ventes | novembre 2025 |
| Square Cahen Michel | 15 | — | 2 600 €/m² prix médian 165 000 € 15 ventes | septembre 2025 |
| Rue Pasteur | 13 | 3 560 €/m² prix médian 280 000 € 13 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Simone Veil | 13 | 2 970 €/m² prix médian 220 000 € 6 ventes | 3 580 €/m² prix médian 193 000 € 7 ventes | octobre 2025 |
| Rue des Buttes Veneux | 12 | 2 980 €/m² prix médian 298 000 € 12 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de la Houzelle | 9 | 2 440 €/m² prix médian 142 000 € 8 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Rue de la Liberation | 9 | 3 200 €/m² prix médian 225 000 € 9 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Peintre Montezin | 9 | 2 730 €/m² prix médian 210 000 € 3 ventes | 2 490 €/m² prix médian 130 000 € 6 ventes | mai 2025 |
| Rue de la Grenouillere | 8 | 2 840 €/m² prix médian 262 000 € 8 ventes | — | juin 2023 |
| Rue du Viaduc | 8 | 2 790 €/m² prix médian 327 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Liberte | 7 | 3 240 €/m² prix médian 288 000 € 6 ventes | — 1 vente | octobre 2023 |
| Rue de la Republique Veneux | 6 | 3 120 €/m² prix médian 298 000 € 6 ventes | — | mai 2025 |
| Rue de la Foret Veneux | 5 | 2 690 €/m² prix médian 380 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Grillottes | 5 | 3 390 €/m² prix médian 296 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Jarsines | 5 | 3 260 €/m² prix médian 300 000 € 3 ventes | — 2 ventes | juillet 2025 |
| Rue Leon Richet | 5 | 2 700 €/m² prix médian 285 000 € 5 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue Alexandre Chevrier | 4 | 3 430 €/m² prix médian 365 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue Claude Bernard | 4 | 4 230 €/m² prix médian 250 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Rue de la Pierre Morin Veneux | 4 | 2 620 €/m² prix médian 242 000 € 4 ventes | — | septembre 2023 |
| Rue des Piats | 4 | 3 450 €/m² prix médian 337 000 € 4 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue Pierre Curie | 4 | 4 260 €/m² prix médian 342 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée de Lorme Marion | 3 | 3 280 €/m² prix médian 390 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Résidence des Cottages | 3 | 1 880 €/m² prix médian 245 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
| Rue des Bois | 3 | 3 170 €/m² prix médian 273 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Rue du Puits de Rosay | 3 | 3 150 €/m² prix médian 340 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue Jean Moulin | 3 | 2 530 €/m² prix médian 230 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Moret-Loing-et-Orvanne
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Moret-sur-Loing | 3 120 €/m² | 3 820 €/m² | 52 | ↑ +7,2 % |
| Écuelles-Épisy-Montarlot | 2 430 €/m² | 2 870 €/m² | 32 | ↓ −2,8 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)