ImmoPistePrix immobilier à Moret-Loing-et-Orvanne
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 900 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 180 €/m², d'après 142 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 800 €/m² | 174 | 2 670 €/m² | 39 |
| 2022 | 2 980 €/m² | 142 | 2 910 €/m² | 28 |
| 2023 | 2 900 €/m² | 117 | 2 810 €/m² | 35 |
| 2024 | 2 680 €/m² | 114 | 2 830 €/m² | 28 |
| 2025 | 2 900 €/m² | 109 | 3 180 €/m² | 33 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 330 €/m² | 3 720 €/m² |
| 40 à 60 m² | 3 550 €/m² | 3 120 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 150 €/m² | 2 840 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 180 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 540 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 940 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
16,4 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route de Bourgogne | 29 | 2 920 €/m² prix médian 245 000 € 25 ventes | 1 640 €/m² prix médian 134 000 € 4 ventes | octobre 2025 |
| Avenue de la Gare | 28 | 2 880 €/m² prix médian 220 000 € 7 ventes | 3 120 €/m² prix médian 101 000 € 21 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de Fontainebleau Veneux | 27 | 3 070 €/m² prix médian 273 000 € 19 ventes | 2 750 €/m² prix médian 135 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Rue Victor Hugo | 26 | 2 790 €/m² prix médian 244 000 € 22 ventes | 1 730 €/m² prix médian 82 000 € 4 ventes | octobre 2025 |
| Rue Georges Villette | 23 | 2 680 €/m² prix médian 247 000 € 16 ventes | 2 550 €/m² prix médian 51 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Seine | 17 | 3 150 €/m² prix médian 315 000 € 15 ventes | — 2 ventes | novembre 2025 |
| Square Cahen Michel | 15 | — | 2 600 €/m² prix médian 165 000 € 15 ventes | septembre 2025 |
| Rue Pasteur | 13 | 3 560 €/m² prix médian 280 000 € 13 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Simone Veil | 13 | 2 970 €/m² prix médian 220 000 € 6 ventes | 3 580 €/m² prix médian 193 000 € 7 ventes | octobre 2025 |
| Chemin des Canteces | 12 | 3 190 €/m² prix médian 268 000 € 12 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Buttes Veneux | 12 | 2 980 €/m² prix médian 298 000 € 12 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Granges | 12 | 2 760 €/m² prix médian 225 000 € 7 ventes | 3 330 €/m² prix médian 130 000 € 5 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Georges Clemenceau Moret | 11 | 3 440 €/m² prix médian 248 000 € 10 ventes | — 1 vente | août 2025 |
| Rue Edmond Dupray | 11 | 3 810 €/m² prix médian 305 000 € 7 ventes | 1 720 €/m² prix médian 126 000 € 4 ventes | septembre 2025 |
| Rue des Columieres | 10 | — | 3 030 €/m² prix médian 98 000 € 10 ventes | décembre 2025 |
| Allée Fredegonde | 9 | — | 2 820 €/m² prix médian 153 000 € 9 ventes | novembre 2025 |
| Rue de la Houzelle | 9 | 2 440 €/m² prix médian 142 000 € 8 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Rue de la Liberation | 9 | 3 200 €/m² prix médian 225 000 € 9 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Dr Emile Bergeron | 9 | 3 700 €/m² prix médian 272 000 € 9 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue du Peintre Montezin | 9 | 2 730 €/m² prix médian 210 000 € 3 ventes | 2 490 €/m² prix médian 130 000 € 6 ventes | mai 2025 |
| Rue de la Grenouillere | 8 | 2 840 €/m² prix médian 262 000 € 8 ventes | — | juin 2023 |
| Rue du Peintre Sisley Moret | 8 | 2 590 €/m² prix médian 247 000 € 7 ventes | — 1 vente | mai 2024 |
| Rue du Viaduc | 8 | 2 790 €/m² prix médian 327 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Grande Montarlot | 8 | 2 170 €/m² prix médian 238 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Grande Moret | 8 | 2 780 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | 3 040 €/m² prix médian 80 000 € 5 ventes | septembre 2024 |
| Rue Maurice Martin | 8 | — 2 ventes | 3 120 €/m² prix médian 225 000 € 6 ventes | juin 2025 |
| Route de Saint Mammes | 7 | 2 150 €/m² prix médian 193 000 € 5 ventes | — 2 ventes | août 2025 |
| Rue de Charmoy | 7 | 2 220 €/m² prix médian 195 000 € 3 ventes | 2 930 €/m² prix médian 112 000 € 4 ventes | novembre 2025 |
| Rue de Gros Bois | 7 | 2 670 €/m² prix médian 324 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Foret Moret | 7 | 2 760 €/m² prix médian 320 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Liberte | 7 | 3 240 €/m² prix médian 288 000 € 6 ventes | — 1 vente | octobre 2023 |
| Rue de la Pecherie | 7 | 3 790 €/m² prix médian 332 000 € 6 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Rue Madame | 7 | 3 030 €/m² prix médian 270 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Montmartre | 7 | 2 960 €/m² prix médian 158 000 € 6 ventes | — 1 vente | février 2025 |
| Avenue Jean Jaures | 6 | 4 190 €/m² prix médian 440 000 € 3 ventes | 2 680 €/m² prix médian 119 000 € 3 ventes | juin 2023 |
| Grande Rue Grande Rue Episy | 6 | 2 750 €/m² prix médian 251 000 € 6 ventes | — | novembre 2022 |
| Route de Montarlot | 6 | 2 400 €/m² prix médian 236 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de l'Aqueduc | 6 | 2 760 €/m² prix médian 308 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de l'Orvanne | 6 | 2 060 €/m² prix médian 177 000 € 5 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Rue de la Republique Veneux | 6 | 3 120 €/m² prix médian 298 000 € 6 ventes | — | mai 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Moret-Loing-et-Orvanne | — | 2 900 €/m² | 3 180 €/m² | 142 |
| Villecerf | 3,4 km | 2 310 €/m² | — | 10 |
| Saint-Mammès | 3,5 km | 2 570 €/m² | 1 610 €/m² | 50 |
| Montigny-sur-Loing | 5,2 km | 3 500 €/m² | 2 440 €/m² | 38 |
| Ville-Saint-Jacques | 5,8 km | 2 470 €/m² | — | 15 |
| Villemer | 5,9 km | 1 980 €/m² | — | 8 |
| Champagne-sur-Seine | 5,9 km | 2 440 €/m² | 2 420 €/m² | 57 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Moret-sur-Loing | 3 120 €/m² | 3 820 €/m² | 52 | ↑ +7,2 % |
| Veneux-les-Sablons | 3 170 €/m² | 2 810 €/m² | 58 | ↑ +9,7 % |
| Écuelles-Épisy-Montarlot | 2 430 €/m² | 2 870 €/m² | 32 | ↓ −2,8 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Moret-Loing-et-Orvanne en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Moret-Loing-et-Orvanne est de 2 900 €/m² pour les maisons et 3 180 €/m² pour les appartements, d'après 142 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Moret-Loing-et-Orvanne ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 800 €/m² à 2 900 €/m², soit une hausse de +3,6 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Seine-et-Marne · La région : Île-de-France