ImmoPistePrix immobilier à Mormant
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 670 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 250 €/m², d'après 53 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 550 €/m² | 53 | 2 880 €/m² | 9 |
| 2022 | 2 900 €/m² | 36 | 2 100 €/m² | 17 |
| 2023 | 2 490 €/m² | 33 | 2 310 €/m² | 22 |
| 2024 | 2 510 €/m² | 28 | 2 150 €/m² | 18 |
| 2025 | 2 670 €/m² | 37 | 3 250 €/m² | 16 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 2 650 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 3 470 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 240 €/m² | 2 770 €/m² |
| 80 à 100 m² | 2 820 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 500 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
14,1 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue d'Andrezel | 29 | 2 970 €/m² prix médian 301 000 € 5 ventes | 1 670 €/m² prix médian 117 000 € 24 ventes | mai 2025 |
| Rue Charles de Gaulle | 26 | 2 860 €/m² prix médian 220 000 € 11 ventes | 3 270 €/m² prix médian 97 000 € 15 ventes | novembre 2025 |
| Rue Paul Cezanne | 17 | 3 230 €/m² prix médian 300 000 € 6 ventes | 2 100 €/m² prix médian 130 000 € 11 ventes | novembre 2025 |
| Rue Jean Francois Millet | 13 | 1 910 €/m² prix médian 166 000 € 13 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Florence Arthaud | 12 | 3 120 €/m² prix médian 256 000 € 5 ventes | 3 270 €/m² prix médian 198 000 € 7 ventes | octobre 2025 |
| Rue Jacques Cartier | 12 | 3 130 €/m² prix médian 175 000 € 7 ventes | 3 780 €/m² prix médian 174 000 € 5 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Chardonnerets | 11 | 2 290 €/m² prix médian 255 000 € 11 ventes | — | février 2025 |
| Rue Simone Veil | 10 | 2 960 €/m² prix médian 269 000 € 7 ventes | 2 960 €/m² prix médian 160 000 € 3 ventes | septembre 2024 |
| Allée des Cent Arpents | 8 | 2 880 €/m² prix médian 308 000 € 8 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue de la Gare | 8 | 2 650 €/m² prix médian 320 000 € 3 ventes | 3 240 €/m² prix médian 146 000 € 5 ventes | juin 2025 |
| Place Pablo Picasso | 8 | 1 870 €/m² prix médian 140 000 € 8 ventes | — | juin 2025 |
| Rue du Moulin | 8 | 2 070 €/m² prix médian 175 000 € 7 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Rue Georges Charpak | 7 | 2 840 €/m² prix médian 244 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Guilloteaux | 7 | 2 780 €/m² prix médian 300 000 € 7 ventes | — | janvier 2025 |
| Route de Bagneaux | 6 | 3 080 €/m² prix médian 272 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Oisons | 6 | — | 2 020 €/m² prix médian 112 000 € 6 ventes | septembre 2024 |
| Rue Pasteur | 6 | 2 590 €/m² prix médian 203 000 € 6 ventes | — | mars 2025 |
| Rue de la Liberation | 5 | 2 960 €/m² prix médian 235 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Bouts d'en Bas | 5 | 2 990 €/m² prix médian 172 000 € 4 ventes | — 1 vente | mai 2025 |
| Rue des Pres de Guigneveaux | 4 | 2 820 €/m² prix médian 293 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue du Chat de la Grenouille | 4 | 2 660 €/m² prix médian 255 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue du Pont | 4 | 2 160 €/m² prix médian 225 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Maurice Martin | 4 | 2 870 €/m² prix médian 292 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue Theodore Rousseau | 4 | 2 180 €/m² prix médian 297 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Avenue de Bressoy | 3 | 2 590 €/m² prix médian 285 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de l'Eglise | 3 | 2 550 €/m² prix médian 290 000 € 3 ventes | — | septembre 2021 |
| Rue des Alpes | 3 | 3 440 €/m² prix médian 278 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Rue des Closeaux | 3 | 2 230 €/m² prix médian 345 000 € 3 ventes | — | août 2023 |
| Rue du Buat | 3 | 2 010 €/m² prix médian 328 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue Suzanne Valadon | 3 | 2 650 €/m² prix médian 299 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Mormant | — | 2 670 €/m² | 3 250 €/m² | 53 |
| Aubepierre-Ozouer-le-Repos | 2,9 km | 2 290 €/m² | — | 11 |
| Bombon | 3,1 km | 2 270 €/m² | — | 11 |
| Bréau | 4,3 km | 2 220 €/m² | — | 5 |
| Champeaux | 4,5 km | 2 610 €/m² | — | 13 |
| Saint-Ouen-en-Brie | 4,5 km | 2 630 €/m² | — | 7 |
| Saint-Méry | 4,6 km | 2 180 €/m² | — | 5 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Mormant en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Mormant est de 2 670 €/m² pour les maisons et 3 250 €/m² pour les appartements, d'après 53 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Mormant ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 550 €/m² à 2 670 €/m², soit une hausse de +4,7 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Seine-et-Marne · La région : Île-de-France