ImmoPiste
Mouans-Sartoux · IRIS 060840104

Les Plantiers-Le Plan, à Mouans-Sartoux

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 6 800 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 050 €/m², d'après 28 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian6 800 €/m²Indicatif : 13 ventes seulement · 2025La moitié des ventes entre 5 170 €/m² et 8 500 €/m²
Appartements · prix médian4 050 €/m²15 ventes · 2025La moitié des ventes entre 3 830 €/m² et 4 640 €/m²
Ventes retenues28Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↑ +39,6 %Maisons · 4 870 €/m² → 6 800 €/m² · tendance fragile

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.3 3485 4147 48020212022202320242025Maisons 2021 : 4 870 €/m² (18 ventes)Maisons 2022 : 5 930 €/m² (18 ventes)Maisons 2023 : 5 510 €/m² (8 ventes)Maisons 2024 : 5 680 €/m² (11 ventes)Maisons 2025 : 6 800 €/m² (13 ventes)Appartements 2021 : 3 870 €/m² (10 ventes)Appartements 2022 : 3 910 €/m² (16 ventes)Appartements 2023 : 3 720 €/m² (17 ventes)Appartements 2024 : 4 140 €/m² (12 ventes)Appartements 2025 : 4 050 €/m² (15 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20214 870 €/m²183 870 €/m²10
20225 930 €/m²183 910 €/m²16
20235 510 €/m²83 720 €/m²17
20245 680 €/m²114 140 €/m²12
20256 800 €/m²134 050 €/m²15

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons13
Appartements15
Prix médian d'une vente · maison1 000 000 €
Surface médiane · maison165 m²
Prix médian d'une vente · appartement270 000 €
Surface médiane · appartement68 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
2
40 à 60 m²
4
60 à 80 m²
5
80 à 100 m²
5
100 à 150 m²
5
150 m² et plus
7
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²——
40 à 60 m²——
60 à 80 m²—4 140 €/m²
80 à 100 m²——
100 à 150 m²——
150 m² et plus6 900 €/m²—

Par nombre de pièces

1 pièce2
2 pièces3
3 pièces6
4 pièces10
5 pièces3
6 pièces et plus4

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Chemin des Plantiers28—
2 ventes
4 130 €/m²
prix médian 263 000 €
26 ventes
août 2025
Avenue Marcel Journet22—3 580 €/m²
prix médian 202 000 €
22 ventes
novembre 2025
Chemin du Plan155 810 €/m²
prix médian 813 000 €
13 ventes
—
2 ventes
novembre 2025
Cor Benard115 850 €/m²
prix médian 821 000 €
10 ventes
—
1 vente
décembre 2025
Avenue de Grasse8—4 270 €/m²
prix médian 234 000 €
8 ventes
novembre 2025
Chemin de Castellaras89 540 €/m²
prix médian 1 885 000 €
7 ventes
—
1 vente
novembre 2025
Chemin de la Cote74 480 €/m²
prix médian 545 000 €
4 ventes
5 840 €/m²
prix médian 339 000 €
3 ventes
juillet 2023
Chemin de Haute Combe64 650 €/m²
prix médian 372 000 €
6 ventes
—juillet 2024
Allée de la Trache54 290 €/m²
prix médian 723 000 €
5 ventes
—juin 2025
Allée des Roses55 230 €/m²
prix médian 523 000 €
4 ventes
—
1 vente
juillet 2025
Avenue Evelyne Bertrand54 680 €/m²
prix médian 600 000 €
3 ventes
—
2 ventes
mai 2025
Chemin des Adrets410 280 €/m²
prix médian 1 375 000 €
4 ventes
—août 2024
Chemin des Gipieres35 710 €/m²
prix médian 1 085 000 €
3 ventes
—juillet 2025

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Mouans-Sartoux

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Grand-Pièce-Les Plaines5 460 €/m²4 280 €/m²27↑ +39,6 %
tendance fragile
Les Aspres-Plan Sarrain5 250 €/m²trop peu de ventes24↑ +13,6 %
Les Indes-les Groulles6 420 €/m²4 590 €/m²35↑ +21,4 %

Une variation grisée, suivie de « tendance fragile », repose sur moins de 15 ventes une année au moins : le chiffre reste publié tel quel, mais il ne suffit pas à conclure à une hausse ou à une baisse. « Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Mouans-Sartoux