ImmoPistePrix immobilier à Nieppe
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 390 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 170 €/m², d'après 105 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 140 €/m² | 98 | 3 710 €/m² | 22 |
| 2022 | 2 580 €/m² | 78 | 3 730 €/m² | 15 |
| 2023 | 2 420 €/m² | 76 | 3 800 €/m² | 8 |
| 2024 | 2 310 €/m² | 57 | — | 3 |
| 2025 | 2 390 €/m² | 99 | 2 170 €/m² | 6 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 2 500 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 370 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 350 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 540 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
12,7 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue d'Armentieres | 55 | 1 830 €/m² prix médian 178 000 € 54 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Rue du Pave Fruit | 51 | 1 880 €/m² prix médian 170 000 € 32 ventes | 3 500 €/m² prix médian 168 000 € 19 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Docteur H Vanuxeem | 44 | 2 730 €/m² prix médian 265 000 € 20 ventes | 3 950 €/m² prix médian 245 000 € 24 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Gand | 17 | 2 140 €/m² prix médian 180 000 € 16 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Rue de Bailleul | 13 | 2 420 €/m² prix médian 308 000 € 13 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de Warneton | 13 | 2 570 €/m² prix médian 260 000 € 13 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 13 | 2 140 €/m² prix médian 185 000 € 13 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Lys | 12 | 2 100 €/m² prix médian 176 000 € 12 ventes | — | décembre 2025 |
| Vc Cottage Watelet de Messang | 11 | 2 120 €/m² prix médian 170 000 € 11 ventes | — | juin 2025 |
| Avenue des Lilas | 10 | 2 230 €/m² prix médian 202 000 € 10 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Faidherbe | 10 | 2 050 €/m² prix médian 132 000 € 8 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Enfants du Paradis | 9 | 3 210 €/m² prix médian 374 000 € 9 ventes | — | novembre 2025 |
| Boulevard des Anglais | 8 | 2 840 €/m² prix médian 256 000 € 8 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de l'Ermitage | 7 | 2 870 €/m² prix médian 413 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Colombes | 7 | 2 860 €/m² prix médian 305 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Cité Jean Moulin | 6 | 2 350 €/m² prix médian 172 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Place du General de Gaulle | 6 | 2 540 €/m² prix médian 236 000 € 5 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Rue Bellevue | 6 | 1 950 €/m² prix médian 237 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de la Clef d'Hollande | 6 | 1 640 €/m² prix médian 139 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Rue des Trois Rois | 6 | 2 640 €/m² prix médian 302 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Chemin des Jardiniers | 5 | 2 400 €/m² prix médian 168 000 € 5 ventes | — | septembre 2023 |
| Rue du 11 Novembre 1918 | 5 | 2 310 €/m² prix médian 243 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Cité Lesage | 4 | 1 770 €/m² prix médian 172 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Minoterie | 4 | 2 820 €/m² prix médian 235 000 € 3 ventes | — 1 vente | juin 2025 |
| Rue des Dahlias | 4 | 1 730 €/m² prix médian 178 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue des Meuniers | 4 | 2 020 €/m² prix médian 296 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue Georges Bizet | 4 | 3 260 €/m² prix médian 382 000 € 4 ventes | — | juin 2022 |
| Rue Jean Lefebvre | 4 | 2 740 €/m² prix médian 214 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Maxence Van Der Meersch | 4 | 3 100 €/m² prix médian 433 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Rosa Parks | 4 | 2 850 €/m² prix médian 275 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Saint Exupery | 4 | 2 390 €/m² prix médian 212 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue du Cimetiere | 3 | 2 030 €/m² prix médian 176 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Avenue Pierre Mauroy | 3 | 2 870 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Charles Gounod | 3 | 3 170 €/m² prix médian 399 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Rue de l'Eglise | 3 | — | 2 540 €/m² prix médian 152 000 € 3 ventes | novembre 2025 |
| Rue de la Croix du Bac | 3 | 1 580 €/m² prix médian 290 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Acacias | 3 | 2 470 €/m² prix médian 205 000 € 3 ventes | — | mars 2023 |
| Rue des Bleuets | 3 | 2 080 €/m² prix médian 210 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Rue des Courlis | 3 | 2 580 €/m² prix médian 258 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Trois Arbres | 3 | 2 850 €/m² prix médian 313 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Nieppe | — | 2 390 €/m² | 2 170 €/m² | 105 |
| Erquinghem-Lys | 3,2 km | 2 190 €/m² | 2 730 €/m² | 59 |
| Armentières | 3,3 km | 1 890 €/m² | 1 920 €/m² | 362 |
| Steenwerck | 4,9 km | 2 330 €/m² | — | 35 |
| La Chapelle-d'Armentières | 5,7 km | 2 480 €/m² | 2 550 €/m² | 112 |
| Bois-Grenier | 6,0 km | 3 110 €/m² | — | 20 |
| Houplines | 6,8 km | 2 210 €/m² | — | 107 |
Les quartiers
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Nieppe en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Nieppe est de 2 390 €/m² pour les maisons et 2 170 €/m² pour les appartements, d'après 105 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Nieppe ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 140 €/m² à 2 390 €/m², soit une hausse de +11,7 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)