ImmoPisteLes Coteaux 2, à Noisy-le-Grand
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 260 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 130 €/m², d'après 75 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 980 €/m² | 28 | 4 230 €/m² | 65 |
| 2022 | 4 980 €/m² | 18 | 4 470 €/m² | 74 |
| 2023 | 4 970 €/m² | 24 | 4 410 €/m² | 50 |
| 2024 | 4 030 €/m² | 17 | 4 200 €/m² | 44 |
| 2025 | 4 260 €/m² | 20 | 4 130 €/m² | 55 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 4 970 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 4 140 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 3 900 €/m² |
| 80 à 100 m² | 4 630 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 630 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Marnois | 78 | — | 3 890 €/m² prix médian 225 000 € 78 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Emile Cossonneau | 49 | 6 930 €/m² prix médian 700 000 € 3 ventes | 4 210 €/m² prix médian 225 000 € 46 ventes | novembre 2025 |
| Rue de Malnoue | 32 | 5 240 €/m² prix médian 485 000 € 10 ventes | 4 660 €/m² prix médian 226 000 € 22 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Reims | 27 | — | 4 400 €/m² prix médian 285 000 € 27 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Marechal Juin | 21 | — | 3 640 €/m² prix médian 200 000 € 21 ventes | juillet 2025 |
| Avenue Victor Basch | 19 | — 2 ventes | 4 620 €/m² prix médian 245 000 € 17 ventes | août 2025 |
| Rue Rouget de l'Isle | 19 | 5 610 €/m² prix médian 672 000 € 11 ventes | 3 240 €/m² prix médian 150 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Justice | 18 | 4 480 €/m² prix médian 410 000 € 5 ventes | 4 650 €/m² prix médian 245 000 € 13 ventes | septembre 2025 |
| Rue Marthe | 16 | — 2 ventes | 4 590 €/m² prix médian 236 000 € 14 ventes | février 2025 |
| Mail des Droits de l'Homme | 15 | — | 5 060 €/m² prix médian 239 000 € 15 ventes | novembre 2025 |
| Rue de Stalingrad | 12 | 4 420 €/m² prix médian 372 000 € 12 ventes | — | octobre 2025 |
| Allée du Conseil de l'Europe | 8 | — | 4 460 €/m² prix médian 287 000 € 8 ventes | août 2025 |
| Rue de la Haute Maison | 7 | — 2 ventes | 4 390 €/m² prix médian 212 000 € 5 ventes | mai 2025 |
| Rue Jules Vedrine | 7 | — | 3 980 €/m² prix médian 237 000 € 7 ventes | mars 2025 |
| Rue Jules Ferry | 6 | 5 760 €/m² prix médian 368 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Republique | 5 | 3 630 €/m² prix médian 520 000 € 5 ventes | — | février 2025 |
| Allée d'Aubigne | 4 | 4 600 €/m² prix médian 372 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Cressent | 4 | — 1 vente | 5 000 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | juin 2025 |
| Rue Louis Vaillant | 4 | 4 240 €/m² prix médian 362 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Allée de Maintenon | 3 | — | 4 570 €/m² prix médian 297 000 € 3 ventes | avril 2023 |
| Rue de la Victoire | 3 | 5 120 €/m² prix médian 386 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue des Allies | 3 | 3 850 €/m² prix médian 539 000 € 3 ventes | — | janvier 2024 |
| Rue des Femmes de Fr | 3 | 6 530 €/m² prix médian 457 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Rue des Marguerites | 3 | 4 690 €/m² prix médian 418 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Marcel Dassault | 3 | 1 690 €/m² prix médian 150 000 € 3 ventes | — | octobre 2023 |
| Rue Transversale | 3 | 3 660 €/m² prix médian 350 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Noisy-le-Grand
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Ville 1 | 5 060 €/m² | 4 730 €/m² | 60 | ↓ −9,3 % tendance fragile |
| Centre Ville 2 | 4 450 €/m² | 4 570 €/m² | 41 | ↓ −10,8 % |
| Centre Ville 3 | trop peu de ventes | 4 730 €/m² | 53 | — |
| Centre Ville 6 | 5 280 €/m² | 5 170 €/m² | 46 | ↓ −0,9 % tendance fragile |
| Centre ville 5 | trop peu de ventes | 4 830 €/m² | 84 | — |
| Champy 1 | trop peu de ventes | 2 630 €/m² | 15 | — |
| Champy 2 | trop peu de ventes | 2 840 €/m² | 9 | — |
| Champy 3 | trop peu de ventes | 2 680 €/m² | 12 | — |
| Champy 4 | trop peu de ventes | 3 120 €/m² | 28 | — |
| Champy 5 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| Les Coteaux 1 | 4 450 €/m² | 3 850 €/m² | 52 | ↓ −5,3 % tendance fragile |
| Les Coteaux 3 | 4 440 €/m² | 3 400 €/m² | 28 | ↓ −7,5 % |
| Pavé Neuf 1 | trop peu de ventes | 4 210 €/m² | 20 | — |
| Pavé Neuf 2 | trop peu de ventes | 3 040 €/m² | 19 | — |
| Pavé Neuf 3 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Pavé Neuf 4 | trop peu de ventes | 2 840 €/m² | 12 | — |
| Richardets 1 | 3 990 €/m² | 4 290 €/m² | 33 | ↓ −9,3 % tendance fragile |
| Richardets 2 | 4 290 €/m² | 4 570 €/m² | 53 | ↓ −5,3 % |
| Richardets 3 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
| Richardets 4 | 4 520 €/m² | 3 980 €/m² | 36 | ↓ −0,2 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)