ImmoPistePrix immobilier à Noisy-le-Grand
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 380 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 340 €/m², d'après 682 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 720 €/m² | 229 | 4 270 €/m² | 700 |
| 2022 | 5 040 €/m² | 226 | 4 310 €/m² | 724 |
| 2023 | 4 910 €/m² | 140 | 4 270 €/m² | 541 |
| 2024 | 4 370 €/m² | 150 | 4 230 €/m² | 420 |
| 2025 | 4 380 €/m² | 167 | 4 340 €/m² | 515 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | 7 440 €/m² | 5 020 €/m² |
| 40 à 60 m² | 6 110 €/m² | 4 460 €/m² |
| 60 à 80 m² | 4 810 €/m² | 3 810 €/m² |
| 80 à 100 m² | 4 380 €/m² | 3 610 €/m² |
| 100 à 150 m² | 3 930 €/m² | 2 260 €/m² |
| 150 m² et plus | 3 250 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
19,9 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Emile Cossonneau | 162 | 5 060 €/m² prix médian 388 000 € 10 ventes | 4 070 €/m² prix médian 220 000 € 152 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Mederic | 145 | 5 200 €/m² prix médian 406 000 € 6 ventes | 4 400 €/m² prix médian 198 000 € 139 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Docteur Sureau | 128 | — 1 vente | 4 990 €/m² prix médian 227 000 € 127 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Doc Jean Vaquier | 122 | — 1 vente | 4 590 €/m² prix médian 255 000 € 121 ventes | novembre 2025 |
| Boulevard Souchet | 100 | 4 310 €/m² prix médian 510 000 € 5 ventes | 4 650 €/m² prix médian 210 000 € 95 ventes | décembre 2025 |
| Rue Pierre Brossolette | 92 | 5 680 €/m² prix médian 385 000 € 11 ventes | 4 730 €/m² prix médian 210 000 € 81 ventes | octobre 2025 |
| Avenue du Pave Neuf | 79 | — 1 vente | 3 120 €/m² prix médian 200 000 € 78 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Marnois | 78 | — | 3 890 €/m² prix médian 225 000 € 78 ventes | novembre 2025 |
| Allée de la Noiseraie | 64 | — | 2 780 €/m² prix médian 201 000 € 64 ventes | octobre 2025 |
| Rue de la Republique | 63 | 4 840 €/m² prix médian 490 000 € 9 ventes | 4 850 €/m² prix médian 214 000 € 54 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard du Marechal Foch | 61 | 5 600 €/m² prix médian 420 000 € 7 ventes | 4 930 €/m² prix médian 245 000 € 54 ventes | décembre 2025 |
| Place Georges Pompidou | 60 | — | 2 790 €/m² prix médian 199 000 € 60 ventes | décembre 2025 |
| Rue Leo Lagrange | 56 | 4 920 €/m² prix médian 590 000 € 7 ventes | 5 390 €/m² prix médian 252 000 € 49 ventes | septembre 2025 |
| Route de Gournay | 54 | 4 100 €/m² prix médian 475 000 € 5 ventes | 4 440 €/m² prix médian 219 000 € 49 ventes | décembre 2025 |
| Allée du Val Fleuri | 50 | — | 2 710 €/m² prix médian 161 000 € 50 ventes | novembre 2025 |
| Allée Louis Aragon | 50 | — | 2 980 €/m² prix médian 132 000 € 50 ventes | décembre 2025 |
| Clos des Cascades | 47 | — | 3 450 €/m² prix médian 255 000 € 47 ventes | juillet 2025 |
| Allée du Clos du Gagneur | 46 | — | 3 660 €/m² prix médian 267 000 € 46 ventes | octobre 2025 |
| Rue Paul Belmondo | 45 | — | 3 910 €/m² prix médian 225 000 € 45 ventes | novembre 2025 |
| Mail du Clos Saint Vincent | 42 | — | 5 050 €/m² prix médian 220 000 € 42 ventes | novembre 2025 |
| Rue Marx Dormoy | 42 | — 2 ventes | 5 310 €/m² prix médian 198 000 € 40 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Georges Clemenceau | 41 | 5 880 €/m² prix médian 456 000 € 5 ventes | 5 450 €/m² prix médian 248 000 € 36 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Montaigne | 40 | — | 4 160 €/m² prix médian 211 000 € 40 ventes | juillet 2025 |
| Sentier des Piottes | 39 | — 1 vente | 4 140 €/m² prix médian 156 000 € 38 ventes | novembre 2025 |
| Rue de Malnoue | 38 | 5 240 €/m² prix médian 485 000 € 16 ventes | 4 660 €/m² prix médian 226 000 € 22 ventes | décembre 2025 |
| Rue du General Morand | 37 | — | 5 050 €/m² prix médian 217 000 € 37 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Mastraits | 36 | — 1 vente | 5 050 €/m² prix médian 295 000 € 35 ventes | novembre 2025 |
| Chemin de Ronde | 32 | — | 3 920 €/m² prix médian 222 000 € 32 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Montgolfiere | 28 | 4 110 €/m² prix médian 376 000 € 19 ventes | 3 340 €/m² prix médian 287 000 € 9 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Aristide Briand | 27 | — | 4 980 €/m² prix médian 247 000 € 27 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Reims | 27 | — | 4 400 €/m² prix médian 285 000 € 27 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard du Levant | 26 | — | 4 760 €/m² prix médian 90 000 € 26 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Reseau Robert Keller | 25 | 4 380 €/m² prix médian 495 000 € 7 ventes | 4 540 €/m² prix médian 212 000 € 18 ventes | décembre 2025 |
| Rue Arthur Rimbaud | 24 | — | 4 260 €/m² prix médian 242 000 € 24 ventes | mai 2025 |
| Place des Federes | 23 | — | 2 050 €/m² prix médian 150 000 € 23 ventes | octobre 2025 |
| Rue Charles Pranard | 23 | — | 3 160 €/m² prix médian 190 000 € 23 ventes | janvier 2025 |
| Rue du Brayer | 23 | 6 530 €/m² prix médian 640 000 € 3 ventes | 5 220 €/m² prix médian 220 000 € 20 ventes | novembre 2025 |
| Rue Rouget de l'Isle | 23 | 5 500 €/m² prix médian 651 000 € 14 ventes | 3 100 €/m² prix médian 149 000 € 9 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Victor Basch | 22 | — 2 ventes | 4 810 €/m² prix médian 249 000 € 20 ventes | août 2025 |
| Rue de la Butte Verte | 22 | — | 3 690 €/m² prix médian 212 000 € 22 ventes | septembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Noisy-le-Grand | — | 4 380 €/m² | 4 340 €/m² | 682 |
| Villiers-sur-Marne | 0,8 km | 4 210 €/m² | 3 840 €/m² | 348 |
| Bry-sur-Marne | 2,6 km | 5 980 €/m² | 4 710 €/m² | 231 |
| Champigny-sur-Marne | 3,1 km | 4 370 €/m² | 3 640 €/m² | 584 |
| Le Plessis-Trévise | 3,1 km | 4 250 €/m² | 3 490 €/m² | 234 |
| Champs-sur-Marne | 3,3 km | 3 770 €/m² | 3 360 €/m² | 197 |
| Gournay-sur-Marne | 3,4 km | 4 000 €/m² | 4 200 €/m² | 94 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Ville 1 | 5 060 €/m² | 4 730 €/m² | 60 | ↓ −9,3 % tendance fragile |
| Centre Ville 2 | 4 450 €/m² | 4 570 €/m² | 41 | ↓ −10,8 % |
| Centre Ville 3 | trop peu de ventes | 4 730 €/m² | 53 | — |
| Centre Ville 6 | 5 280 €/m² | 5 170 €/m² | 46 | ↓ −0,9 % tendance fragile |
| Centre ville 5 | trop peu de ventes | 4 830 €/m² | 84 | — |
| Champy 1 | trop peu de ventes | 2 630 €/m² | 15 | — |
| Champy 2 | trop peu de ventes | 2 840 €/m² | 9 | — |
| Champy 3 | trop peu de ventes | 2 680 €/m² | 12 | — |
| Champy 4 | trop peu de ventes | 3 120 €/m² | 28 | — |
| Champy 5 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| Les Coteaux 1 | 4 450 €/m² | 3 850 €/m² | 52 | ↓ −5,3 % tendance fragile |
| Les Coteaux 2 | 4 260 €/m² | 4 130 €/m² | 75 | ↓ −14,5 % |
| Les Coteaux 3 | 4 440 €/m² | 3 400 €/m² | 28 | ↓ −7,5 % |
| Pavé Neuf 1 | trop peu de ventes | 4 210 €/m² | 20 | — |
| Pavé Neuf 2 | trop peu de ventes | 3 040 €/m² | 19 | — |
| Pavé Neuf 3 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Pavé Neuf 4 | trop peu de ventes | 2 840 €/m² | 12 | — |
| Richardets 1 | 3 990 €/m² | 4 290 €/m² | 33 | ↓ −9,3 % tendance fragile |
| Richardets 2 | 4 290 €/m² | 4 570 €/m² | 53 | ↓ −5,3 % |
| Richardets 3 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
| Richardets 4 | 4 520 €/m² | 3 980 €/m² | 36 | ↓ −0,2 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Noisy-le-Grand en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Noisy-le-Grand est de 4 380 €/m² pour les maisons et 4 340 €/m² pour les appartements, d'après 682 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Noisy-le-Grand ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 720 €/m² à 4 380 €/m², soit une baisse de −7,2 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Seine-Saint-Denis · La région : Île-de-France