ImmoPistePrix immobilier au Plessis-Trévise
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 250 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 490 €/m², d'après 234 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 260 €/m² | 73 | 3 650 €/m² | 231 |
| 2022 | 4 620 €/m² | 86 | 3 830 €/m² | 203 |
| 2023 | 4 970 €/m² | 41 | 3 900 €/m² | 156 |
| 2024 | 4 280 €/m² | 48 | 3 540 €/m² | 137 |
| 2025 | 4 250 €/m² | 55 | 3 490 €/m² | 179 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 4 290 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 3 440 €/m² |
| 60 à 80 m² | 5 780 €/m² | 3 390 €/m² |
| 80 à 100 m² | 4 150 €/m² | 3 460 €/m² |
| 100 à 150 m² | 4 040 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 3 180 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
19,2 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Marechale | 156 | 4 760 €/m² prix médian 435 000 € 14 ventes | 3 030 €/m² prix médian 192 000 € 142 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Ardouin | 151 | 5 410 €/m² prix médian 480 000 € 4 ventes | 3 210 €/m² prix médian 190 000 € 147 ventes | décembre 2025 |
| Avenue du General de Gaulle | 88 | 5 020 €/m² prix médian 615 000 € 12 ventes | 4 490 €/m² prix médian 226 000 € 76 ventes | décembre 2025 |
| Résidence des Chenes | 62 | — | 3 660 €/m² prix médian 134 000 € 62 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Jean Kiffer | 59 | 4 150 €/m² prix médian 455 000 € 6 ventes | 4 420 €/m² prix médian 260 000 € 53 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Georges Foureau | 52 | 5 250 €/m² prix médian 745 000 € 4 ventes | 3 100 €/m² prix médian 191 000 € 48 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Therese | 43 | — 1 vente | 3 370 €/m² prix médian 177 000 € 42 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Maurice Berteaux | 40 | 5 320 €/m² prix médian 600 000 € 11 ventes | 4 460 €/m² prix médian 316 000 € 29 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Deguilhem | 33 | — 1 vente | 4 580 €/m² prix médian 239 000 € 32 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Saint Pierre | 33 | 6 670 €/m² prix médian 750 000 € 9 ventes | 4 230 €/m² prix médian 206 000 € 24 ventes | novembre 2025 |
| Allée de la Ville au Bois | 23 | — | 3 580 €/m² prix médian 275 000 € 23 ventes | septembre 2025 |
| Avenue du General Leclerc | 23 | 4 410 €/m² prix médian 530 000 € 9 ventes | 4 630 €/m² prix médian 257 000 € 14 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Gonzalve | 21 | 4 620 €/m² prix médian 565 000 € 5 ventes | 4 530 €/m² prix médian 220 000 € 16 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Lefevre | 18 | 5 140 €/m² prix médian 324 000 € 7 ventes | 3 640 €/m² prix médian 212 000 € 11 ventes | septembre 2025 |
| Avenue de Chennevieres | 17 | 3 760 €/m² prix médian 508 000 € 3 ventes | 3 830 €/m² prix médian 211 000 € 14 ventes | juillet 2025 |
| Allée de la Mare au Fusil | 16 | — | 3 540 €/m² prix médian 259 000 € 16 ventes | mai 2025 |
| Allée Jacques Duhamel | 16 | — | 4 080 €/m² prix médian 277 000 € 16 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Bertrand | 15 | 4 570 €/m² prix médian 360 000 € 4 ventes | 3 880 €/m² prix médian 228 000 € 11 ventes | août 2025 |
| Allée des Ambalais | 14 | — | 3 770 €/m² prix médian 238 000 € 14 ventes | octobre 2025 |
| Avenue Aubry | 14 | 3 820 €/m² prix médian 542 000 € 5 ventes | 4 120 €/m² prix médian 187 000 € 9 ventes | mai 2024 |
| Avenue du Parc de la Lande | 13 | 4 970 €/m² prix médian 444 000 € 13 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue du Prophete | 13 | 4 650 €/m² prix médian 652 000 € 4 ventes | 3 370 €/m² prix médian 280 000 € 9 ventes | juillet 2025 |
| Avenue Albert Camus | 12 | — | 3 770 €/m² prix médian 250 000 € 12 ventes | juillet 2025 |
| Avenue Cintrat | 12 | 4 550 €/m² prix médian 485 000 € 12 ventes | — | novembre 2025 |
| Villa des Pins | 12 | — | 2 610 €/m² prix médian 166 000 € 12 ventes | novembre 2025 |
| Villa du Cedre | 11 | — | 3 080 €/m² prix médian 205 000 € 11 ventes | octobre 2025 |
| Avenue de Coeuilly | 10 | 5 490 €/m² prix médian 468 000 € 8 ventes | — 2 ventes | novembre 2024 |
| Avenue de Combault | 9 | 4 330 €/m² prix médian 475 000 € 9 ventes | — | octobre 2025 |
| Place Duquesnoy | 9 | — | 3 870 €/m² prix médian 226 000 € 9 ventes | décembre 2025 |
| Résidence du Clos de Chennevieres | 9 | — | 2 910 €/m² prix médian 262 000 € 9 ventes | septembre 2025 |
| Avenue de l'Eden | 8 | — 2 ventes | 4 250 €/m² prix médian 227 000 € 6 ventes | septembre 2025 |
| Avenue Marbeau | 8 | 3 480 €/m² prix médian 504 000 € 8 ventes | — | juillet 2025 |
| Route de Combault | 7 | 5 130 €/m² prix médian 449 000 € 7 ventes | — | novembre 2024 |
| Allée Ravel | 6 | 3 910 €/m² prix médian 425 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue Clara | 6 | — 1 vente | 3 880 €/m² prix médian 254 000 € 5 ventes | septembre 2025 |
| Avenue du Plessis Trevise | 6 | 4 270 €/m² prix médian 352 000 € 4 ventes | — 2 ventes | novembre 2025 |
| Chemin du Bois l'Abbe | 6 | — 1 vente | 3 650 €/m² prix médian 186 000 € 5 ventes | juillet 2025 |
| Chemin Vert | 6 | — | 4 990 €/m² prix médian 234 000 € 6 ventes | septembre 2025 |
| Place Michel Bony | 6 | — | 4 220 €/m² prix médian 272 000 € 6 ventes | mars 2024 |
| Allée de la Chesnaie | 5 | 4 100 €/m² prix médian 475 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Plessis-Trévise | — | 4 250 €/m² | 3 490 €/m² | 234 |
| Émerainville | 2,6 km | 3 540 €/m² | 3 860 €/m² | 78 |
| Chennevières-sur-Marne | 2,7 km | 4 140 €/m² | 3 230 €/m² | 252 |
| Villiers-sur-Marne | 3,0 km | 4 210 €/m² | 3 840 €/m² | 348 |
| Noisy-le-Grand | 3,1 km | 4 380 €/m² | 4 340 €/m² | 682 |
| La Queue-en-Brie | 3,5 km | 3 300 €/m² | 3 430 €/m² | 97 |
| Ormesson-sur-Marne | 3,7 km | 3 940 €/m² | — | 98 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Gambetta | 4 360 €/m² | 3 360 €/m² | 21 | ↓ −6,6 % tendance fragile |
| Le Centre | trop peu de ventes | 3 590 €/m² | 66 | — |
| Le Val Roger-Parc de la Lande | 5 160 €/m² | 3 310 €/m² | 23 | ↑ +18,6 % tendance fragile |
| Marbeau-Cœuilly | 3 980 €/m² | 3 850 €/m² | 37 | ↓ −4,6 % |
| Saint-Antoine | 4 090 €/m² | 3 890 €/m² | 13 | ↑ +5,1 % tendance fragile |
| Saint-Martin | 3 990 €/m² | 3 440 €/m² | 47 | ↓ −12,3 % tendance fragile |
| Saint-Pierre-Kiffer | trop peu de ventes | 3 500 €/m² | 27 | — |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² au Plessis-Trévise en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² au Plessis-Trévise est de 4 250 €/m² pour les maisons et 3 490 €/m² pour les appartements, d'après 234 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté au Plessis-Trévise ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 260 €/m² à 4 250 €/m², soit une quasi-stabilité (−0,2 %).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
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