ImmoPistePrix immobilier à Ormesson-sur-Marne
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 940 €/m², d'après 98 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 4 120 €/m² sur 2021–2025, d'après 39 ventes.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 290 €/m² | 129 | — | 4 |
| 2022 | 4 560 €/m² | 106 | 4 040 €/m² | 8 |
| 2023 | 4 670 €/m² | 76 | 4 130 €/m² | 18 |
| 2024 | 4 080 €/m² | 98 | 4 030 €/m² | 5 |
| 2025 | 3 940 €/m² | 94 | — | 4 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | 5 000 €/m² | — |
| 60 à 80 m² | 4 540 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 3 970 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 700 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 3 320 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
17,7 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Centre | 28 | 4 070 €/m² prix médian 427 000 € 23 ventes | 3 910 €/m² prix médian 238 000 € 5 ventes | juillet 2025 |
| Rue Jules Guesde | 20 | 4 140 €/m² prix médian 430 000 € 20 ventes | — | avril 2025 |
| Avenue Olivier d'Ormesson | 19 | 4 330 €/m² prix médian 370 000 € 18 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Rue Martyrs Chateaubriand | 19 | 4 190 €/m² prix médian 413 000 € 17 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
| Rue Eugene Rethacker | 16 | 4 600 €/m² prix médian 388 000 € 16 ventes | — | août 2025 |
| Rue d'Amboile | 15 | 4 080 €/m² prix médian 425 000 € 15 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue du General de Gaulle | 14 | 4 250 €/m² prix médian 455 000 € 14 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Albert Kienert | 14 | 5 110 €/m² prix médian 380 000 € 14 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue d'Aguesseau | 13 | 4 950 €/m² prix médian 362 000 € 13 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Danielle Casanova | 13 | 3 980 €/m² prix médian 421 000 € 11 ventes | — 2 ventes | octobre 2025 |
| Rue Romy Schneider | 13 | — | 4 120 €/m² prix médian 246 000 € 13 ventes | septembre 2025 |
| Rue de Birague | 12 | 3 950 €/m² prix médian 476 000 € 12 ventes | — | février 2025 |
| Rue de Noiseau | 12 | 4 850 €/m² prix médian 414 000 € 12 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Henry | 12 | 3 990 €/m² prix médian 330 000 € 11 ventes | — 1 vente | avril 2025 |
| Rue de Sevigne | 10 | 5 060 €/m² prix médian 382 000 € 10 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Onze Novembre | 10 | 3 430 €/m² prix médian 375 000 € 5 ventes | 3 000 €/m² prix médian 219 000 € 5 ventes | septembre 2025 |
| Rue Emmanuel d'Ormesson | 10 | 5 120 €/m² prix médian 449 000 € 10 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Jean Jaures | 10 | 4 660 €/m² prix médian 310 000 € 9 ventes | — 1 vente | juillet 2025 |
| Rue Anatole France | 9 | 4 120 €/m² prix médian 435 000 € 9 ventes | — | août 2025 |
| Rue Andre Malraux | 9 | 4 260 €/m² prix médian 613 000 € 9 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Constantin Limpens | 9 | 3 940 €/m² prix médian 440 000 € 9 ventes | — | août 2025 |
| Rue Georges Guynemer | 9 | 4 100 €/m² prix médian 395 000 € 9 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Jeanne | 9 | 3 980 €/m² prix médian 459 000 € 9 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Voltaire | 9 | 4 050 €/m² prix médian 418 000 € 9 ventes | — | mars 2025 |
| Rue des Coteaux | 8 | 4 110 €/m² prix médian 333 000 € 5 ventes | 5 130 €/m² prix médian 159 000 € 3 ventes | août 2025 |
| Rue du Stade | 8 | 4 020 €/m² prix médian 395 000 € 7 ventes | — 1 vente | février 2025 |
| Rue Gilbert Toulelle | 8 | 5 000 €/m² prix médian 408 000 € 6 ventes | — 2 ventes | juin 2024 |
| Rue Jean Charcot | 8 | 4 670 €/m² prix médian 337 000 € 8 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue Maurice Aubertin | 8 | 4 440 €/m² prix médian 351 000 € 8 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Bois | 7 | 4 690 €/m² prix médian 395 000 € 7 ventes | — | mai 2024 |
| Rue Pasteur | 7 | 4 300 €/m² prix médian 352 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Arthur Montalembert | 6 | 4 500 €/m² prix médian 340 000 € 6 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Diderot | 6 | 4 870 €/m² prix médian 517 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Rue du Marechal Gallieni | 6 | 4 840 €/m² prix médian 424 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Impasse Orly Parc | 5 | 4 250 €/m² prix médian 340 000 € 5 ventes | — | août 2024 |
| Rue Andre le Notre | 5 | 3 720 €/m² prix médian 451 000 € 5 ventes | — | février 2024 |
| Rue Antoine Pinay | 5 | 4 430 €/m² prix médian 735 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Bordes | 5 | 4 770 €/m² prix médian 420 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Gabrielle de Santeny | 5 | 3 990 €/m² prix médian 481 000 € 4 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Rue le Prevost | 5 | 3 920 €/m² prix médian 470 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Ormesson-sur-Marne | — | 3 940 €/m² | — | 98 |
| Chennevières-sur-Marne | 1,0 km | 4 140 €/m² | 3 230 €/m² | 252 |
| Noiseau | 1,9 km | 3 740 €/m² | 3 830 €/m² | 45 |
| Sucy-en-Brie | 2,1 km | 3 970 €/m² | 3 400 €/m² | 247 |
| Champigny-sur-Marne | 3,5 km | 4 370 €/m² | 3 640 €/m² | 584 |
| Saint-Maur-des-Fossés | 3,6 km | 6 750 €/m² | 5 240 €/m² | 1 138 |
| Bonneuil-sur-Marne | 3,6 km | 4 430 €/m² | 3 440 €/m² | 62 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Nord | 4 020 €/m² | trop peu de ventes | 21 | ↓ −7,4 % |
| Centre Sud | 4 210 €/m² | trop peu de ventes | 21 | ↑ +2,9 % |
| Nord | 3 860 €/m² | trop peu de ventes | 14 | ↓ −10,2 % tendance fragile |
| Ouest | 3 970 €/m² | trop peu de ventes | 21 | ↓ −8,7 % |
| Sud | 3 940 €/m² | trop peu de ventes | 21 | ↓ −5,5 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Ormesson-sur-Marne en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Ormesson-sur-Marne est de 3 940 €/m² pour les maisons, d'après 98 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 4 120 €/m² sur 2021–2025, d'après 39 ventes.
Les prix ont-ils augmenté à Ormesson-sur-Marne ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 290 €/m² à 3 940 €/m², soit une baisse de −8,2 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Val-de-Marne · La région : Île-de-France