ImmoPistePrix immobilier à Sucy-en-Brie
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 970 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 400 €/m², d'après 247 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 530 €/m² | 161 | 3 410 €/m² | 150 |
| 2022 | 4 760 €/m² | 180 | 3 840 €/m² | 162 |
| 2023 | 4 540 €/m² | 133 | 3 710 €/m² | 123 |
| 2024 | 4 280 €/m² | 111 | 3 370 €/m² | 90 |
| 2025 | 3 970 €/m² | 133 | 3 400 €/m² | 114 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 4 610 €/m² |
| 40 à 60 m² | 4 870 €/m² | 3 650 €/m² |
| 60 à 80 m² | 4 470 €/m² | 3 240 €/m² |
| 80 à 100 m² | 4 360 €/m² | 2 950 €/m² |
| 100 à 150 m² | 3 720 €/m² | 2 670 €/m² |
| 150 m² et plus | 3 560 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
19,5 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Fosse Rouge | 38 | — | 2 310 €/m² prix médian 151 000 € 38 ventes | novembre 2025 |
| Rue de Montaleau | 37 | — 2 ventes | 3 610 €/m² prix médian 245 000 € 35 ventes | décembre 2025 |
| Place de la Chenaie | 34 | — | 3 510 €/m² prix médian 230 000 € 34 ventes | décembre 2025 |
| Allée des Berges | 33 | — | 3 250 €/m² prix médian 258 000 € 33 ventes | décembre 2025 |
| Allée du Val de Marne | 31 | — | 3 390 €/m² prix médian 201 000 € 31 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Moulin d'Amboile | 28 | — | 2 270 €/m² prix médian 178 000 € 28 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Grand Val | 27 | — 2 ventes | 2 190 €/m² prix médian 158 000 € 25 ventes | décembre 2025 |
| Rue Porche Fontaine | 27 | 4 190 €/m² prix médian 390 000 € 27 ventes | — | juin 2025 |
| Rue du Temple | 25 | — 1 vente | 4 130 €/m² prix médian 210 000 € 24 ventes | octobre 2024 |
| Rue des Pendants | 24 | — 1 vente | 2 360 €/m² prix médian 173 000 € 23 ventes | décembre 2025 |
| Avenue du Fort | 23 | — | 4 290 €/m² prix médian 317 000 € 23 ventes | juillet 2025 |
| Allée de la Mousselle | 22 | — | 4 020 €/m² prix médian 184 000 € 22 ventes | juillet 2025 |
| Rue Michel Ange | 22 | — | 3 770 €/m² prix médian 242 000 € 22 ventes | décembre 2025 |
| Allée du Four | 20 | — | 4 080 €/m² prix médian 203 000 € 20 ventes | décembre 2025 |
| Allée Vlaminck | 20 | — | 4 340 €/m² prix médian 197 000 € 20 ventes | octobre 2025 |
| Rue de Villeneuve | 20 | 5 090 €/m² prix médian 488 000 € 14 ventes | 3 720 €/m² prix médian 146 000 € 6 ventes | novembre 2025 |
| Rue Mal de Lattre de Tassigny | 20 | 4 610 €/m² prix médian 420 000 € 6 ventes | 3 620 €/m² prix médian 227 000 € 14 ventes | octobre 2025 |
| Rue de Boissy | 19 | 4 090 €/m² prix médian 582 000 € 13 ventes | 3 990 €/m² prix médian 201 000 € 6 ventes | octobre 2025 |
| Rue du Lys d'Or | 18 | — | 3 250 €/m² prix médian 234 000 € 18 ventes | décembre 2025 |
| Rue du General Leclerc | 17 | 4 880 €/m² prix médian 332 000 € 4 ventes | 3 780 €/m² prix médian 213 000 € 13 ventes | septembre 2025 |
| Rue Victor Hugo | 17 | 4 030 €/m² prix médian 491 000 € 17 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue Georges Pompidou | 16 | — | 4 650 €/m² prix médian 257 000 € 16 ventes | septembre 2025 |
| Allée Van Gogh | 15 | — | 3 890 €/m² prix médian 187 000 € 15 ventes | juin 2025 |
| Résidence du Petit Val | 15 | 4 330 €/m² prix médian 280 000 € 15 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue Winston Churchill | 14 | — | 4 330 €/m² prix médian 210 000 € 14 ventes | novembre 2025 |
| Place Sainte Bernadette | 13 | — | 4 020 €/m² prix médian 278 000 € 13 ventes | octobre 2025 |
| Rue de Coulanges | 13 | 4 910 €/m² prix médian 618 000 € 12 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Rue Antoine Baron | 12 | 4 630 €/m² prix médian 441 000 € 12 ventes | — | juin 2025 |
| Rue du Gen de Larminat | 12 | 4 060 €/m² prix médian 514 000 € 12 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Moulin a Vent | 12 | 5 170 €/m² prix médian 413 000 € 12 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Maurice Berteaux | 12 | — 2 ventes | 3 040 €/m² prix médian 177 000 € 10 ventes | janvier 2025 |
| Rue Roosevelt | 12 | 4 810 €/m² prix médian 440 000 € 11 ventes | — 1 vente | avril 2025 |
| Rue de Brevannes | 11 | 4 610 €/m² prix médian 520 000 € 7 ventes | 2 780 €/m² prix médian 142 000 € 4 ventes | septembre 2025 |
| Rue des Gabelles | 11 | 4 350 €/m² prix médian 415 000 € 11 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Clos de Ville | 11 | 5 610 €/m² prix médian 505 000 € 11 ventes | — | octobre 2025 |
| Allée de la Mouselle | 10 | — | 3 780 €/m² prix médian 222 000 € 10 ventes | octobre 2021 |
| Avenue Albert Sarrault | 10 | 5 090 €/m² prix médian 410 000 € 10 ventes | — | décembre 2025 |
| Cité Verte | 10 | — | 3 080 €/m² prix médian 207 000 € 10 ventes | décembre 2024 |
| Rue du Tilleul | 10 | 3 860 €/m² prix médian 453 000 € 10 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Gambetta | 10 | 5 020 €/m² prix médian 508 000 € 10 ventes | — | septembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Sucy-en-Brie | — | 3 970 €/m² | 3 400 €/m² | 247 |
| Noiseau | 1,6 km | 3 740 €/m² | 3 830 €/m² | 45 |
| Ormesson-sur-Marne | 2,1 km | 3 940 €/m² | — | 98 |
| Boissy-Saint-Léger | 2,8 km | 3 630 €/m² | 3 220 €/m² | 126 |
| Chennevières-sur-Marne | 3,0 km | 4 140 €/m² | 3 230 €/m² | 252 |
| Bonneuil-sur-Marne | 3,3 km | 4 430 €/m² | 3 440 €/m² | 62 |
| Marolles-en-Brie | 3,6 km | 3 360 €/m² | 4 040 €/m² | 55 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Berges-Noyers-Poil Vert | trop peu de ventes | 2 810 €/m² | 9 | — |
| Gare Varennes Zone Industrielle | trop peu de ventes | 3 810 €/m² | 20 | — |
| La Cité Verte | trop peu de ventes | 4 510 €/m² | 9 | — |
| La Fosse Rouge | trop peu de ventes | 1 930 €/m² | 16 | — |
| La Procession-Fort | 3 780 €/m² | 3 780 €/m² | 30 | ↓ −18,7 % tendance fragile |
| Le Centre | 3 910 €/m² | 3 890 €/m² | 30 | ↓ −19,4 % tendance fragile |
| Le Grand Val | 3 970 €/m² | trop peu de ventes | 19 | ↓ −26,2 % |
| Le Petit Val-Clos de Ville | 5 070 €/m² | trop peu de ventes | 26 | ↓ −2,5 % |
| Le Plateau-Parc | 4 070 €/m² | trop peu de ventes | 32 | ↑ +0,0 % |
| Les Monrois-Fontaine de Villiers | 4 030 €/m² | 2 850 €/m² | 35 | ↓ −2,4 % |
| Notre-Dame-Bruyères | 3 310 €/m² | trop peu de ventes | 21 | ↓ −16,8 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Sucy-en-Brie en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Sucy-en-Brie est de 3 970 €/m² pour les maisons et 3 400 €/m² pour les appartements, d'après 247 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Sucy-en-Brie ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 530 €/m² à 3 970 €/m², soit une baisse de −12,4 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Val-de-Marne · La région : Île-de-France