ImmoPistePrix immobilier à Marolles-en-Brie
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 360 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 040 €/m², d'après 55 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 580 €/m² | 63 | 4 150 €/m² | 8 |
| 2022 | 3 730 €/m² | 54 | 4 350 €/m² | 8 |
| 2023 | 3 470 €/m² | 42 | — | 4 |
| 2024 | 3 390 €/m² | 33 | 4 520 €/m² | 11 |
| 2025 | 3 360 €/m² | 47 | 4 040 €/m² | 8 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 3 670 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 280 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 3 070 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
18,4 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pierre Bezancon | 23 | 3 150 €/m² prix médian 301 000 € 16 ventes | 4 540 €/m² prix médian 227 000 € 7 ventes | novembre 2025 |
| Rue de la Porte des Bois | 15 | 3 690 €/m² prix médian 277 000 € 9 ventes | 3 870 €/m² prix médian 142 000 € 6 ventes | avril 2025 |
| Rue des Bergers | 13 | 3 430 €/m² prix médian 455 000 € 13 ventes | — | octobre 2024 |
| Avenue des Quarante Arpents | 12 | — | 4 310 €/m² prix médian 266 000 € 12 ventes | octobre 2025 |
| Rue du Grand Chene | 12 | 3 440 €/m² prix médian 467 000 € 12 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Bucherons | 9 | 3 500 €/m² prix médian 441 000 € 9 ventes | — | juin 2024 |
| Rue des Dinandiers | 8 | 3 790 €/m² prix médian 515 000 € 8 ventes | — | février 2025 |
| Rue des Bles d'Or | 7 | 3 160 €/m² prix médian 477 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Forestiers | 7 | 3 380 €/m² prix médian 492 000 € 7 ventes | — | mai 2025 |
| Rue des Pastoureaux | 7 | 3 230 €/m² prix médian 469 000 € 7 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue des Blancs Bouleaux | 6 | 3 160 €/m² prix médian 221 000 € 6 ventes | — | mai 2023 |
| Rue des Grands Roseaux | 6 | 3 470 €/m² prix médian 537 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Jacheres | 6 | 3 590 €/m² prix médian 420 000 € 6 ventes | — | novembre 2023 |
| Rue des Moissonneurs | 6 | 3 920 €/m² prix médian 359 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Vendangeurs | 6 | 3 400 €/m² prix médian 462 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Rue du Pressoir | 6 | 3 250 €/m² prix médian 432 000 € 6 ventes | — | mai 2024 |
| Avenue de Grosbois | 5 | 4 740 €/m² prix médian 583 000 € 3 ventes | — 2 ventes | mars 2024 |
| Chemin de Derriere les Clos | 5 | 3 560 €/m² prix médian 436 000 € 5 ventes | — | février 2025 |
| Place des Quatre Saisons | 5 | — | 3 680 €/m² prix médian 224 000 € 5 ventes | avril 2023 |
| Rue des Laboureurs | 5 | 3 270 €/m² prix médian 457 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Taillis | 5 | 3 520 €/m² prix médian 478 000 € 5 ventes | — | janvier 2024 |
| Avenue de la Belle Image | 4 | 3 140 €/m² prix médian 409 000 € 3 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Rue de la Ferme aux Roses | 4 | 3 340 €/m² prix médian 387 000 € 4 ventes | — | janvier 2024 |
| Rue des Aubepines | 4 | 3 680 €/m² prix médian 451 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Forgerons | 4 | 3 680 €/m² prix médian 500 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Rue des Labours | 4 | 4 310 €/m² prix médian 470 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Maraichers | 4 | 3 090 €/m² prix médian 466 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue des Meules | 4 | 3 600 €/m² prix médian 407 000 € 4 ventes | — | avril 2023 |
| Rue des Potiers | 4 | 4 030 €/m² prix médian 450 000 € 4 ventes | — | mai 2022 |
| Rue des Taillandiers | 4 | 4 340 €/m² prix médian 386 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Chemin de la Fontaine Froide | 3 | 3 070 €/m² prix médian 330 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Le Village | 3 | — | 4 930 €/m² prix médian 227 000 € 3 ventes | juin 2024 |
| Rue des Gerbes | 3 | 3 450 €/m² prix médian 342 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Glaneuses | 3 | 3 730 €/m² prix médian 570 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Rue des Guerets | 3 | 3 570 €/m² prix médian 415 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Semeurs | 3 | 2 970 €/m² prix médian 490 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
| Rue Jean Magloire Piquet | 3 | 3 820 €/m² prix médian 478 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Marolles-en-Brie | — | 3 360 €/m² | 4 040 €/m² | 55 |
| Santeny | 1,7 km | 3 250 €/m² | 3 620 €/m² | 41 |
| Boissy-Saint-Léger | 2,2 km | 3 630 €/m² | 3 220 €/m² | 126 |
| Villecresnes | 2,4 km | 3 640 €/m² | 3 610 €/m² | 124 |
| Mandres-les-Roses | 3,6 km | 3 580 €/m² | 3 430 €/m² | 39 |
| Sucy-en-Brie | 3,6 km | 3 970 €/m² | 3 400 €/m² | 247 |
| Servon | 3,7 km | 3 170 €/m² | — | 35 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| La Butte du Berger | 3 280 €/m² | trop peu de ventes | 30 | ↓ −8,9 % |
| Vieux Village-Murs du Parc | 3 390 €/m² | trop peu de ventes | 25 | ↑ +0,3 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Marolles-en-Brie en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Marolles-en-Brie est de 3 360 €/m² pour les maisons et 4 040 €/m² pour les appartements, d'après 55 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Marolles-en-Brie ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 580 €/m² à 3 360 €/m², soit une baisse de −6,1 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Val-de-Marne · La région : Île-de-France