ImmoPistePrix immobilier à Servon
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 170 €/m², d'après 35 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 740 €/m² sur 2021–2025, d'après 37 ventes.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 700 €/m² | 48 | 4 020 €/m² | 7 |
| 2022 | 3 850 €/m² | 43 | 3 770 €/m² | 11 |
| 2023 | 3 900 €/m² | 28 | 3 350 €/m² | 11 |
| 2024 | 3 430 €/m² | 30 | — | 4 |
| 2025 | 3 170 €/m² | 31 | — | 4 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 3 170 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 660 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
16,5 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 21 | 3 180 €/m² prix médian 470 000 € 7 ventes | 3 720 €/m² prix médian 158 000 € 14 ventes | février 2025 |
| Avenue Pierre Guerin | 11 | — 1 vente | 3 430 €/m² prix médian 191 000 € 10 ventes | juillet 2023 |
| Rue de la Dame Blanche | 11 | 3 290 €/m² prix médian 330 000 € 11 ventes | — | novembre 2025 |
| Route de Ferolles | 8 | 3 530 €/m² prix médian 374 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Marne | 8 | 3 170 €/m² prix médian 430 000 € 8 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de Santeny | 8 | 3 850 €/m² prix médian 380 000 € 8 ventes | — | mars 2025 |
| Rue du Point du Jour | 7 | 3 430 €/m² prix médian 456 000 € 7 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Francois Leduc | 7 | 4 060 €/m² prix médian 330 000 € 7 ventes | — | novembre 2025 |
| Allée de la Butte aux Bergers | 6 | 3 400 €/m² prix médian 462 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de la Paix | 6 | 4 110 €/m² prix médian 344 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Porte Rouge | 6 | 3 200 €/m² prix médian 366 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Rue du Closeau | 6 | 4 720 €/m² prix médian 322 000 € 6 ventes | — | janvier 2024 |
| Rue du Pre aux Moutons | 6 | 3 230 €/m² prix médian 494 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Florian | 6 | 3 570 €/m² prix médian 406 000 € 6 ventes | — | juillet 2024 |
| N 19 | 5 | — 1 vente | 4 100 €/m² prix médian 185 000 € 4 ventes | novembre 2024 |
| Rue de la Vallee | 5 | 4 410 €/m² prix médian 500 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de Verdun | 5 | 3 510 €/m² prix médian 410 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Place des Moissons | 4 | — | 3 960 €/m² prix médian 231 000 € 4 ventes | juillet 2025 |
| Rue Berthemont | 4 | 4 220 €/m² prix médian 548 000 € 4 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue de la Croix Blanche | 4 | 3 970 €/m² prix médian 428 000 € 4 ventes | — | avril 2023 |
| Rue de la Dehors | 4 | 4 390 €/m² prix médian 382 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Reveillon | 4 | 3 470 €/m² prix médian 274 000 € 4 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue Rue des Cerisiers | 4 | 3 920 €/m² prix médian 431 000 € 4 ventes | — | novembre 2022 |
| Allée des Bergeries | 3 | 3 920 €/m² prix médian 310 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Allée du Comte de Lyonne | 3 | 2 550 €/m² prix médian 509 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Passage des Ecuries | 3 | — | 4 060 €/m² prix médian 247 000 € 3 ventes | septembre 2022 |
| Rue Bombon | 3 | 3 830 €/m² prix médian 507 000 € 3 ventes | — | mai 2023 |
| Rue de la Gare | 3 | 2 540 €/m² prix médian 352 000 € 3 ventes | — | mars 2023 |
| Rue de la Mare aux Pretres | 3 | 2 950 €/m² prix médian 468 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Rue des Peupliers | 3 | 3 730 €/m² prix médian 373 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue du Terroir | 3 | 3 740 €/m² prix médian 370 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Servon | — | 3 170 €/m² | — | 35 |
| Santeny | 2,5 km | 3 250 €/m² | 3 620 €/m² | 41 |
| Périgny | 3,0 km | 3 230 €/m² | — | 26 |
| Brie-Comte-Robert | 3,2 km | 3 450 €/m² | 3 560 €/m² | 262 |
| Mandres-les-Roses | 3,4 km | 3 580 €/m² | 3 430 €/m² | 39 |
| Marolles-en-Brie | 3,7 km | 3 360 €/m² | 4 040 €/m² | 55 |
| Lésigny | 4,1 km | 3 390 €/m² | — | 93 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Servon en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Servon est de 3 170 €/m² pour les maisons, d'après 35 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 740 €/m² sur 2021–2025, d'après 37 ventes.
Les prix ont-ils augmenté à Servon ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 700 €/m² à 3 170 €/m², soit une baisse de −14,3 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Seine-et-Marne · La région : Île-de-France