ImmoPistePrix immobilier à Périgny
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 230 €/m², d'après 26 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 180 €/m² sur 2021–2025, d'après 30 ventes.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 410 €/m² | 45 | 3 790 €/m² | 8 |
| 2022 | 3 640 €/m² | 21 | 3 440 €/m² | 7 |
| 2023 | 3 740 €/m² | 18 | 3 450 €/m² | 5 |
| 2024 | 3 150 €/m² | 32 | 2 790 €/m² | 7 |
| 2025 | 3 230 €/m² | 23 | — | 3 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 3 120 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 300 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 3 090 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
16,5 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Mandres | 17 | 3 040 €/m² prix médian 253 000 € 4 ventes | 3 250 €/m² prix médian 150 000 € 13 ventes | décembre 2025 |
| Résidence les Roses | 13 | 3 520 €/m² prix médian 345 000 € 13 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue Paul Doumer | 12 | 3 030 €/m² prix médian 247 000 € 6 ventes | 3 210 €/m² prix médian 162 000 € 6 ventes | septembre 2025 |
| Allée Achille de Thomassin | 9 | 3 750 €/m² prix médian 350 000 € 9 ventes | — | juin 2025 |
| Avenue des Charmes | 9 | 3 020 €/m² prix médian 359 000 € 9 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue de la Chaussee de l'Etang | 9 | 3 610 €/m² prix médian 353 000 € 6 ventes | 2 570 €/m² prix médian 167 000 € 3 ventes | novembre 2025 |
| Résidence la Champagne | 8 | 3 340 €/m² prix médian 360 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée des Fleurs | 6 | 4 230 €/m² prix médian 300 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue des Tilleuls | 5 | 3 150 €/m² prix médian 356 000 € 5 ventes | — | mai 2025 |
| Impasse des Jardinets | 5 | 4 140 €/m² prix médian 410 000 € 5 ventes | — | mars 2025 |
| Rue de la Champagne | 5 | 3 560 €/m² prix médian 389 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de Saint Leu | 5 | — | 3 940 €/m² prix médian 128 000 € 5 ventes | janvier 2023 |
| Rue des Pierreux | 5 | 3 110 €/m² prix médian 350 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Allée de la Cle des Champs | 4 | 4 220 €/m² prix médian 321 000 € 4 ventes | — | septembre 2023 |
| Allée des Frenes | 4 | 3 140 €/m² prix médian 366 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Allée des Peupliers | 4 | 3 100 €/m² prix médian 350 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue du Moulin Neuf | 4 | 4 010 €/m² prix médian 322 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue Neuve | 4 | 3 350 €/m² prix médian 235 000 € 4 ventes | — | mai 2024 |
| Allée des Erables | 3 | 3 050 €/m² prix médian 350 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Impasse de la Grande Cour | 3 | 3 600 €/m² prix médian 224 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue de l'Osier | 3 | 3 840 €/m² prix médian 470 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Périgny | — | 3 230 €/m² | — | 26 |
| Mandres-les-Roses | 1,5 km | 3 580 €/m² | 3 430 €/m² | 39 |
| Varennes-Jarcy | 2,0 km | 3 340 €/m² | — | 22 |
| Boussy-Saint-Antoine | 2,2 km | 3 420 €/m² | 2 960 €/m² | 68 |
| Servon | 3,0 km | 3 170 €/m² | — | 35 |
| Villecresnes | 3,5 km | 3 640 €/m² | 3 610 €/m² | 124 |
| Épinay-sous-Sénart | 3,6 km | 2 760 €/m² | 1 860 €/m² | 87 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Périgny en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Périgny est de 3 230 €/m² pour les maisons, d'après 26 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 180 €/m² sur 2021–2025, d'après 30 ventes.
Les prix ont-ils augmenté à Périgny ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 410 €/m² à 3 230 €/m², soit une baisse de −5,3 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Val-de-Marne · La région : Île-de-France